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SUNWAY MENTARI 的 RIDZUAN CONDO可以买吗?

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发表于 12-4-2010 12:10 AM | 显示全部楼层 |阅读模式
今天,我和女友去SUNWAY MENTARI 的 RIDZUAN CONDO 看楼,价格RM245,000+-, 1000+- sqft.
里面屋里保养很好,屋龄30年,maintainance fee Rm300 per month, 租给学生可以达到RM 1600 per month。

其实我们还很满意, 但是为什么屋价偏低?(因为已那地区来讲应该不错了)
周围有什么事吗?治安好吗?TYLOR COLLEGE 要搬了,是真的吗?

希望了解那里的人慷慨解答。。。。
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发表于 12-4-2010 12:59 AM | 显示全部楼层
回复 1# csin14

245k 好像蛮贵的?而且还是 leasehold,还会偏低咩?去年中我去看过一间好像才190k罢了,size 应该也是1k左右吧。去过那边一次,maintenance 好像不理想。外劳也好像很多下,尤其是对面的那栋,不知道叫什么 emas了。tylor college 确定会搬。那边上下班很塞车吧? 之前有朋友住mentari court,说从停车位就开始塞了,塞着出顶车场也要超过半小时,晕 。。。。

屋龄没有30年啦!

如果屋价是245k的话,屋租1.6k 我觉得一般而已罢了。maintenance cost 300? 好像很贵哩?

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 楼主| 发表于 12-4-2010 06:39 PM | 显示全部楼层
EH?是leasehold 吗? 听说是freehold...
屋主说maintenance fee RM300+- 因为management 换了,要upgrade....
RM300 我也觉得贵。。。
245K 屋租 1.6K 一般?我觉得还不错呢。。
目前condo 的 1sqft 价格是多少 和 1sqft 租金?
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发表于 12-4-2010 07:55 PM | 显示全部楼层

我昨天也有去哪里看看。发现保安有些讲话不是很友善,但是其它的还好罢了!!


不一定租的出千六,谁跟你说这个租金的,是
agent??还是你自己查出来的!
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 楼主| 发表于 12-4-2010 11:27 PM | 显示全部楼层
回复 4# bbsuki


   屋主跟我们说的,那间屋在高层(二十楼),越高越贵(都不知真假)。。。
便宜租出去都要RM1k++。。
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发表于 13-4-2010 12:25 PM | 显示全部楼层
回复  bbsuki


   屋主跟我们说的,那间屋在高层(二十楼),越高越贵(都不知真假)。。。
便宜租出 ...
csin14 发表于 12-4-2010 11:27 PM



你那间是BLOCK A,B ,还是C?? 是1190SQ FEET?? FULLY FURNISHED??

我现在就住在这里~~~
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发表于 13-4-2010 08:27 PM | 显示全部楼层
回复 6# liangmoi


   
介意告诉我,你是租还是买的吗
?好住吗?大致上有没有不满?租金真的是千六吗?嘿嘿,问题多多,别介意哦!!因为我在看着那边!
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发表于 13-4-2010 09:21 PM | 显示全部楼层
现在泰莱已经搬走了,屋价和租金肯定受影响。
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发表于 20-4-2010 01:18 PM | 显示全部楼层
回复  liangmoi


   
介意告诉我,你是租还是买的吗?好住吗?大致上有没有不满?租金真的是千六吗?嘿嘿 ...
bbsuki 发表于 13-4-2010 08:27 PM



   
我很奇怪你的AGENT给你的资料怎么都是错的。

这里不过12年,是99年的LEASEHOLD。不满啊,当然有,最近的电梯事件就是一例。

如果是3房式FF,租金最尽应该就是RM1600了。

我这里有两房式要卖,RM148K,有谁有兴趣可以联络我。
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发表于 14-10-2011 12:34 PM | 显示全部楼层
我想问来值得买吗?我是想买来投资的
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发表于 14-10-2011 03:32 PM | 显示全部楼层
我朋友住那边, 很多人没有交水电费和管理费, 电梯经常有问题,住那么高,怎样爬上去。

治安很差,尤其走在外面,打枪经常发生。

lift 里面抢包包也有发生过,你可以上youtube search下。

对面起了sutramas,新的condo,你是学生,你会租10多年的ridzuan还是2年的sutramas?
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