SUNWAY MENTARI 的 RIDZUAN CONDO可以买吗？

csin14

今天，我和女友去SUNWAY MENTARI 的 RIDZUAN CONDO 看楼，价格RM245,000+-, 1000+- sqft.
里面屋里保养很好，屋龄30年，maintainance fee Rm300 per month， 租给学生可以达到RM 1600 per month。

其实我们还很满意， 但是为什么屋价偏低？（因为已那地区来讲应该不错了）
周围有什么事吗？治安好吗？TYLOR COLLEGE 要搬了，是真的吗？

希望了解那里的人慷慨解答。。。。

hslsam

回复 1# csin14

245k 好像蛮贵的？而且还是 leasehold，还会偏低咩？去年中我去看过一间好像才190k罢了，size 应该也是1k左右吧。去过那边一次，maintenance 好像不理想。外劳也好像很多下，尤其是对面的那栋，不知道叫什么 emas了。tylor college 确定会搬。那边上下班很塞车吧？ 之前有朋友住mentari court，说从停车位就开始塞了，塞着出顶车场也要超过半小时，晕 。。。。

屋龄没有30年啦！

如果屋价是245k的话，屋租1.6k 我觉得一般而已罢了。maintenance cost 300？ 好像很贵哩？

收藏分享

csin14

EH?是leasehold 吗? 听说是freehold...
屋主说maintenance fee RM300+- 因为management 换了，要upgrade....
RM300 我也觉得贵。。。
245K 屋租 1.6K 一般？我觉得还不错呢。。
目前condo 的 1sqft 价格是多少 和 1sqft 租金？

bbsuki

我昨天也有去哪里看看。发现保安有些讲话不是很友善，但是其它的还好罢了!!

不一定租的出千六，谁跟你说这个租金的，是agent吗??还是你自己查出来的!

csin14

回复 4# bbsuki


   屋主跟我们说的，那间屋在高层（二十楼），越高越贵（都不知真假）。。。
便宜租出去都要RM1k++。。

liangmoi

回复  bbsuki


   屋主跟我们说的，那间屋在高层（二十楼），越高越贵（都不知真假）。。。
便宜租出 ...
csin14 发表于 12-4-2010 11:27 PM

你那间是BLOCK A，B ，还是C？？ 是1190SQ FEET？？ FULLY FURNISHED？？

我现在就住在这里~~~

bbsuki

回复 6# liangmoi


   
介意告诉我，你是租还是买的吗?好住吗?大致上有没有不满?租金真的是千六吗?嘿嘿，问题多多，别介意哦!!因为我在看着那边!

kk123

现在泰莱已经搬走了，屋价和租金肯定受影响。

liangmoi

回复  liangmoi


   
介意告诉我，你是租还是买的吗?好住吗?大致上有没有不满?租金真的是千六吗?嘿嘿 ...
bbsuki 发表于 13-4-2010 08:27 PM

   
我很奇怪你的AGENT给你的资料怎么都是错的。

这里不过12年，是99年的LEASEHOLD。不满啊，当然有，最近的电梯事件就是一例。

如果是3房式FF，租金最尽应该就是RM1600了。

我这里有两房式要卖，RM148K，有谁有兴趣可以联络我。

Alicelow7077

我想问来值得买吗？我是想买来投资的

fish_fish

我朋友住那边， 很多人没有交水电费和管理费， 电梯经常有问题，住那么高，怎样爬上去。

治安很差，尤其走在外面，打枪经常发生。

lift 里面抢包包也有发生过，你可以上youtube search下。

对面起了sutramas,新的condo,你是学生，你会租10多年的ridzuan还是2年的sutramas?