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欠管理费会影响贷款申请吗？
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十年以前买了一间屋子，房贷已准时还清完毕，基于没有人住，所欠的管理费从来没有还过（大约4k），水电也割了(tnb还能还回200+ deposit )。后来最近把这间屋子卖了。新屋主将会负责清还所有管理费。在这期间不时会收到不同律师的催收信。请问这拖欠管理费事件会影响 CCRIS/CTOS rating 吗？ |
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发表于 24-12-2009 07:09 PM
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基本上不会关系到CTOS的
可是，还没有还清管理费，你能顺利完成买卖手续
虽然先在strata property不再需要developer的consent可是通常律师会写信去确定你没有任何欠债，才会release sale consideration给你
一般上，管理费是你（VENDOR）负责缴清的
你说新物主会帮你缴还，请问那RM４k有没有从selling price扣出来？还有没有black and white写清楚新物主会帮你还清？
虽然说没关系到CTOS，可是一般上PROPERTY MANAGEMENT COMPANY／DEVELOPER 会CHARGE INTEREST的，所以还是劝你快快搞清楚 |
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楼主 |
发表于 24-12-2009 09:12 PM
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钱已经100% 过账了。如果新屋主没有还management fee, 应该没有水电供应吧？
谢谢hopeless84  |
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