[求助]请各位大大们帮忙……谢谢

笨笨的宝宝

各位……
小的有一个问题……
如果小的月薪只有1.1k~
如果想做房地产投资的话，能和银行借loan吗？
借loan一定要用自己的payslip 吗？
如果有租凭合约的话……
我1.1k的月薪应该问题不大吧？
小的是独生

希望各位大大能给于宝贵的意见……
谢谢……………………

独孤浪人

1.1k好像有点少,因为银行最多也只会允许借贷者用薪水的50%来供屋,就是说只有RM550。
所以你可以投资在比较低价的地产，或找一个人和你联名
（纯属个人意见）

笨笨的宝宝

1.1k好像有点少,因为银行最多也只会允许借贷者用薪水的50%来供屋,就是说只有RM550。
所以你可以投资在比较 ...
独孤浪人 发表于 18-12-2009 05:11 PM

   
只有这样能借loan?
应该还有其他办法借loan吧？

mingshi

和兄弟姐妹联名

笨笨的宝宝

和兄弟姐妹联名
mingshi 发表于 18-12-2009 06:10 PM

做不到~
独生子~

mingshi

很简单

和父母联名

pandaMYH

抓父母来做guarantor。楼主几岁哦？如果太年轻，而且financial background不强，通常银行会要求guarantor的。

以前我就抓过我的母亲做guarantor啦。。。放名字而已。。。

mingshi

就是这样

voonjeng

guarantor... 須要什麼資格?
income?

笨笨的宝宝

可是我父母的income也很低的wor~~
我今年才18岁……

pandaMYH

guarantor... 須要什麼資格?
income?
voonjeng 发表于 19-12-2009 01:46 PM

有Income就可以了。   

可是我父母的income也很低的wor~~
我今年才18岁……
笨笨的宝宝 发表于 19-12-2009 11:23 PM

18岁肯定要guarantor啦，除非你在那个银行有很多钱（两三百千）。。。。
很低，也好过没有咯。。。。联名借，只要commitment 过关就可以了。

笨笨的宝宝

那肯定过不了……
因为收入都不到2K

mingshi

2k 加你的 mah 是 3k 咯


又有tenancy

笨笨的宝宝

2k 加你的 mah 是 3k 咯


又有tenancy
mingshi 发表于 20-12-2009 08:56 PM

你是banker?

笨笨的宝宝

请问下……
如果用回owner的名字refinance ~
然后只是s&p换名……
可能的吗？

mingshi

你是banker?
笨笨的宝宝 发表于 20-12-2009 11:18 PM

    是。。。跑腿

请问下……
如果用回owner的名字refinance ~
然后只是s&p换名……
可能的吗？
笨笨的宝宝 发表于 20-12-2009 11:24 PM

    都说SPA ,sales n purchase 咯。。。。你说呢


如果屋子under 别人的名，但是loan 你的名，你也不要啦。。

如果真的background差，你找guarantor 或者加applicant

笨笨的宝宝

是。。。跑腿







    都说SPA ,sales n purchase 咯。。。。你说呢


如 ...
mingshi 发表于 22-12-2009 12:32 AM

哦哦哦哦哦……
是我误会了……
有需要就找你……

独孤浪人

像你这么年轻，和人联名或找担保人是跑不掉的（除非像panda说的你很有钱）
如果有其他人建议你用其他方法，那么你就要看清楚和想清楚，不然被骗了就不值