是不是买家过了两年没交屋可以告发展商？

dapp · 发表于 7-10-2009 01:11 PM

有谁在这方面有经验可以给我意见。。。谢谢。。

helenHoo · 发表于 7-10-2009 02:19 PM

好像是三年后才可以告, 你可以查查s&p

aven · 发表于 7-10-2009 03:40 PM

必须看你的SNP写多少年。。。
通常他们都是写3年的，从你签名那一天算起。。。

Mr.Business · 发表于 7-10-2009 03:47 PM

是从stamping date算起，不是从签名那一天算起。

Liau · 发表于 7-10-2009 03:49 PM

排屋通常都是2年，公寓则是3年。
最好参考自己的买卖合约，里面一定有注明的。

aven · 发表于 7-10-2009 03:58 PM

oh...i c...

dapp · 发表于 7-10-2009 04:08 PM

原帖由 Liau 于 7-10-2009 03:49 PM 发表
排屋通常都是2年，公寓则是3年。
最好参考自己的买卖合约，里面一定有注明的。

[tr] [td=1,1,64]有分的吗？那要去察看我的合约。。[/td] [/tr] [tr] [td]那通常会赔多少，如果不多的话告也浪费律师费。。[/td][/tr]

aven · 发表于 7-10-2009 04:15 PM

maximum 10% of purchase price...
xX days/365 x 10%

现在索偿不用律师费的，去房屋仲裁庭填FORM 投诉就可以了。。。然后排时间上庭。。。

[ 本帖最后由 aven 于 7-10-2009 04:17 PM 编辑 ]

dapp · 发表于 7-10-2009 05:36 PM

原帖由 aven 于 7-10-2009 04:15 PM 发表
maximum 10% of purchase price...
xX days/365 x 10%

现在索偿不用律师费的，去房屋仲裁庭填FORM 投诉就可以了。。。然后排时间上庭。。。

那是不是要等到拿屋以后才可以去告，因为那才知道几天X365 的十巴仙啊。。

aven · 发表于 7-10-2009 05:45 PM

对啊。。。如果真的是迟交屋，肯定有得CLAIM。。。
有什么问题，可以打电话去问房屋仲裁庭寻问。。。电话号码请问GOOGLE

dapp · 发表于 8-10-2009 08:14 AM

原帖由 aven 于 7-10-2009 05:45 PM 发表
对啊。。。如果真的是迟交屋，肯定有得CLAIM。。。
有什么问题，可以打电话去问房屋仲裁庭寻问。。。电话号码请问GOOGLE

谢谢你 aven ...

cheokloi · 发表于 8-10-2009 12:55 PM

如果迟交屋以后，发展商已经破产了还可以告? 还有得CLAIM ?

aven · 发表于 8-10-2009 01:58 PM

原帖由 cheokloi 于 8-10-2009 12:55 PM 发表
如果迟交屋以后，发展商已经破产了还可以告? 还有得CLAIM ?

破产的话只可以跟你说BYE BYE

不过还是CALL去问问比较好。。。

Mr.Business · 发表于 8-10-2009 02:20 PM

1. stamping date通常迟过签名日。过程是律师让你去签买卖合约，过后发展商再签名和送去stamping，也就是说发展商将决定stamping date。

2. 一定要拿屋以后才可以去索偿。

3. 选好的发展商，就不用这么麻烦了。

dapp · 发表于 9-10-2009 05:22 PM

原帖由 Mr.Business 于 8-10-2009 02:20 PM 发表
1. stamping date通常迟过签名日。过程是律师让你去签买卖合约，过后发展商再签名和送去stamping，也就是说发展商将决定stamping date。
2. 一定要拿屋以后才可以去索偿。

3. 选好的发展商，就不用这么麻烦了。 ...

stamping date 是不是有 chop 在我的 S&P 里的日期。。。

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