租用还未完成买卖程序的房屋

日韩风花雪月

1) 我现在还在申请贷款中 (within 14 days)
2) 过后将签S & P 程序(will take less than 3 days)
3) 等政府approve consent (lawyer 说需等 3 months，因为是leasehold)
4) 等bank出钱给owner (需等 3 months)

从 (1) - (4) ，整个过程需要差不多6个半月，现在我正在租着整间排屋，我想尽快搬去新屋，lawyer说在签了S & P 后，可以暂时向屋主租着来住先(屋租有50% discount)。。。

因为那间即将是我的屋子(如果一切顺利的话)，所以在我进去“暂时租用”前，我想开始装修。但有个隐患就是，如果在买屋过程中，屋主突然反悔想取消和约或拿去抵押，那他需要赔偿我吗？我可以向lawyer要求加上什么条例以保障我的利益呢？

各位大大，有谁知道如何解决？

[ 本帖最后由 日韩风花雪月 于 13-4-2009 11:33 AM 编辑 ]