老调重谈:人民债务.

hoollly

在klang valley这一带,普遍居民已经由于种种愿意被迫/自愿成为debt-addicted的一群.
在bandar puteri那一带gated residential area,撇开高昂的屋价不说,单单maintenance fee就是200块起跳.
人们非常依赖于债务,这造成流动性(liquidity)很容易出现紧张.

引用资料来自:
Monthly Statistical Bulletin August 2008http://www.bnm.gov.my/index.php?ch=109&pg=294&mth=8&yr=2008

马来西亚人均GDP是23700,算起来一月约2000块.
马来西亚有700万持卡人,236亿卡债.等于每人欠3370卡债.
马来西亚有294亿个人贷款,如果还是以700万人口基数计算(毕竟马来西亚只有超过1500块,几乎是人都持有信用卡.),等于每人欠4200个人贷款.

以1070万劳动人口计算.
马来西亚有1080亿汽车贷款,1850亿房屋贷款.
首先,马来西亚平均一年卖车45万辆,以供期9年计算,有405万辆供着的车.(极少数人是不用loan的.)
等于每个劳动人口欠26000汽车贷款.
这1070万劳动人口里面,假设他们是一男一女,就有约500万人.(他们当然不是每个人都有贷款买房子.)
不过如此除起来,等于每个人欠37000房屋贷款.

如果以家庭债务来计算,
本地家庭总共负债3800亿,每个劳动人口负债35500.以8%利息计算,每年需要支付利息2840,每月237块.

如果本地人,尤其是高债务比例的人陷入困境.明显,你们都看到马来西亚汽车贷款比例世界第一.(而汽车又是贬值产品.而且没有明显的生产力,除了提升效率之外.)

那么,会对股市,以至社会经济有什么影响呢?

更值得思考的是,
如果你发觉到,你没有信用卡余额3370,更加没有任何personal loan.
嗯~~
那么你会开始想象到有一些人的债务其实是一般人的几倍,甚至几十倍.

khokhokho

最可笑的是連銀行的人也教人民如此做法，而保險公司也是如此，因為連自已的子公司員工也欺騙自已的母公司的錢，本來這保險沒有的這麼嚴重，最後在文件上更改資訊，比如本來是2 千的保單，事發後切變成100千的保單，還保費一年才幾千，出事後保單切是100千數目，可想而知，AIG不倒也假，那麼這毒瘤就是子公司做了手腳，騙母公司的資金，中間從中得利。

信用卡也是如此，信貨更是如此，所以才造成了銀行最終破產

小小男孩

看起来满可怕的！虽然我也是，不过生活所必，没办法啊，已经在进行“基金管制了”！

希望还有三个月就可以把问题解决。
也在把收入提高了！

和大家一起努力，迈向财务自由！

hoollly

debt-based economy是不能持续发展的.
debtism带来的痛苦,是远远超过它的利益.

主楼的文章,带出来的意思是,
不要看到别人驾camry,住gated residence就是和金融危机无缘,实际上他们是最容易受影响的.

camry是公司名字借,个人担保贷款.
而买那么大的房屋,其实,也不过是支公司cash flow的一半出来买.
为什么敢支?因为他们认为房地产长线升值.
所以对他们说,这是投资,不是消费.

中小企业的cash flow已经非常紧张.可以说,一旦爆发破产潮,debtor creditor的关系会很乱,很痛苦.

当前的第一准备,不是为股票市场崩溃做出的准备,而是为中小企业破产潮做出的准备.

中小企业破产潮一旦爆发(英国,西班牙已经发生问题了)
整个高消费力阶层将崩溃,这对我们社会的影响是深远的.

小小男孩

看起来满可怕的！虽然我也是，不过生活所必，没办法啊，已经在进行“基金管制了”！

希望还有三个月就可以把问题解决。
也在把收入提高了！

和大家一起努力，迈向财务自由！