租屋子出去，以下费用应该谁负责？

蒲公英^^ · 发表于 9-10-2008 12:48 PM

好比说apartment或condominium的管理费，排屋的indah water费用，屋子的门烂了等等的，这些钱应该屋主还是租客负责的呢？

战神蚩尤 · 发表于 9-10-2008 12:56 PM

屋主

vssw · 发表于 9-10-2008 12:59 PM

原帖由 蒲公英^^ 于 9-10-2008 12:48 PM 发表
好比说apartment或condominium的管理费，排屋的indah water费用，屋子的门烂了等等的，这些钱应该屋主还是租客负责的呢？

我上次租排屋的时候...
indah water费用...我们给....
屋子的门烂了等等...屋主给

战神蚩尤 · 发表于 9-10-2008 01:01 PM

indah water是照水費算？

vssw · 发表于 9-10-2008 05:46 PM

原帖由 战神蚩尤 于 9-10-2008 01:01 PM 发表
indah water是照水費算？

YUP........
我朋友说其实是屋主给.....................
但屋主说是我们给....................................................无言...........

Liau · 发表于 9-10-2008 05:50 PM

应该要在租约写清楚咯，就好像有些人租屋子/房子是包水电的，有些人却没有包。
indah water, 管理费等费用也应该在租约列清楚。

战神蚩尤 · 发表于 9-10-2008 07:32 PM

原帖由 vssw 于 9-10-2008 05:46 PM 发表

YUP........
我朋友说其实是屋主给.....................
但屋主说是我们给....................................................无言...........

如果是租户给，也无可厚非啦
毕竟收费多寡，是租户自身决定的
和水电费一样

蒲公英^^ · 发表于 10-10-2008 12:54 AM

indah water是每个月一样数目的。

原来都是屋主负责的，那租客很轻松嘛～
如果遇到不爱惜屋子的租客，屋主嘛很亏

战神蚩尤 · 发表于 10-10-2008 09:14 AM

那就表租出去咯

妤妤的妈妈 · 发表于 18-10-2008 12:42 PM

其实像condo/apartment的car park lot,也是让租客用对吧?
因为我在别的贴里看到有人有和租客收car park lot的费用哦.

tt5893 · 发表于 19-10-2008 03:26 PM

原帖由 妤妤的妈妈 于 18-10-2008 12:42 PM 发表
其实像condo/apartment的car park lot,也是让租客用对吧?
因为我在别的贴里看到有人有和租客收car park lot的费用哦.

这是看你个人的bargain power，就像买菜这样。。。。。不过通常都这样：-
1. management / maintainance fees - owner
2. indah water/ electric / water - tenant
3. parking lot - 在租前就会讲明的了，通常会给tenant一个 carping lot而已（如果你租的unit 是有两个parking lot）.
4. repair(ie ：door / light) - 好的owner会帮你处，无良的会叫tenant 自己来。。。。（这两种人我都遇过）。。。

邪魂 · 发表于 19-10-2008 03:36 PM

apartment或condominium的管理费+
排屋的indah water费用= 租户

屋子的门烂了等等的=屋主。

我们这里的律师楼通常到这样记录。
但，整体还是要看屋主及租户的协议。
可以在还没准备合约前商量。

财神姐姐 · 发表于 20-10-2008 06:42 PM

apartment或condominium的管理费，排屋的indah water费用=租户
屋子的门烂了等等的=屋主

蒲公英^^ · 发表于 20-10-2008 08:03 PM

原帖由 财神姐姐 于 20-10-2008 06:42 PM 发表
apartment或condominium的管理费，排屋的indah water费用=租户
屋子的门烂了等等的=屋主

管理费原来可以叫租户付的，可惜我们之前租出去的flat，等那个旧租户搬走很久才收到bill...结果要自己哽

ccpling · 发表于 20-10-2008 10:59 PM

两方面达成协意后，写在合同吧！通常是屋主负责屋子的修补，水费和电费是租客负责。其他的不一定。。。。

太阳使者 · 发表于 22-10-2008 02:11 PM

其实门烂这类东西，要看情况的，如果是本来（组胡还没搬进去）就烂，是屋主的责任，如果是租户弄环，当然租户付回咯

ruyi98 · 发表于 23-10-2008 02:39 PM

我公司跟个owner 租屋子给工人住，因为是给工人住的，租金已经是比市价贵了。。
租了一年，要退租的时候，要我们负责完全部坏掉的门，锁，toilet 等等，ok, 没有问题。。。这个我们认了。。

但是过分到要我们油回美美的油漆给她，还要整间屋子，如果不油，她就叫她律师来诉我们。。。:@ :@

夏米娅 · 发表于 23-10-2008 03:42 PM

大多数都是屋主用抵押金来修理的咯。
所以很多时候就算屋主收了抵押金，还会要什么水电费的抵押。
我上次租的那间，竟然拿我的水电抵押金，当作清理费。

财神姐姐 · 发表于 23-10-2008 10:46 PM

原帖由 蒲公英^^ 于 20-10-2008 08:03 PM 发表

管理费原来可以叫租户付的，可惜我们之前租出去的flat，等那个旧租户搬走很久才收到bill...结果要自己哽

无所谓啦，有时吃小亏也可以积积福的。。

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