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大马消费低靡的原因是中产阶级已经没有钱
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过去几年,房产蓬勃,加上dibs,
很多中产阶级都会至少买两间的房子,一间自住,其他的用来投资。
由于Dibs,买了房子过去几年都不必供,所以大家依然可以看到starbuck排长龙。
but现在不同了,屋子大部分建好,入伙纸给了,每个月要开始还贷款了。
问题是现在屋子也很难租出去,更加难卖出去。
中产家庭,两夫妇工作,家庭大概月入一万吧?
如果买两间房子,假设贷款八十万吧?
每个月至少供四千。
我不肯定一个家庭要每个月多几千块供款会什么影响。
也不敢说肯定会破产。
但是我敢说肯定很辛苦。
肯定需要勒紧裤腰,不敢消费。
不消费就会引发更多连锁反应。
比方说过去一年已经很多商店商场倒闭。
越来越多人失业。。 |
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发表于 11-10-2016 10:03 AM
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发表于 11-10-2016 10:04 AM
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高官中立總是會指著高朋滿座的餐廳告訴你經濟不好是幻覺 |
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发表于 11-10-2016 10:21 AM
来自手机
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发表于 11-10-2016 10:25 AM
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中产家庭,两夫妇工作,家庭大概月入一万吧?
如果买两间房子.......
。
好料下 |
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发表于 11-10-2016 10:30 AM
来自手机
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发表于 11-10-2016 10:31 AM
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发表于 11-10-2016 12:52 PM
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楼主 |
发表于 11-10-2016 01:07 PM
来自手机
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vvti_84 发表于 11-10-2016 10:25 AM
中产家庭,两夫妇工作,家庭大概月入一万吧?
如果买两间房子.......
。
好料下
很多不止两间。
三间四间也很多。
包括店屋。
都是没有人租。卖不出。
等死 |
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发表于 11-10-2016 01:11 PM
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发表于 11-10-2016 01:16 PM
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本帖最后由 bashlyner 于 11-10-2016 01:18 PM 编辑
原本就是因为房产和商场供过于求,现在市场下调至合理的指数。
另外就是网络商店兴起,年轻人的生活心态改变,所以很多种类的生意变成夕阳企业
以前的国产车 40千,日本车 90千,很多月入三千的人只会想到国产车。现在政府取消多数车的入口税,国产车成本上涨变成 50千,日本车反而变成 70多千,导致年轻人宁愿买日本车了。
这一个改变,每个月无端端就不见掉 300-400 块 cashflow,其他消费行为自然就降低了。
30-40 岁的人士,应该就是几年前炒楼的那群人,现在烧到手了,这要怪政府?政府应该支持人民炒楼???
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发表于 11-10-2016 01:19 PM
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本帖最后由 bashlyner 于 11-10-2016 01:22 PM 编辑
还是有啊,爱疯和三星每次一开放预订,网站马上挤爆,商店排长龙。
所以是消费者行为改变,传统生意完蛋,很多人就赖给市场不好,政府的错
三千块爱疯除于一年,每个月供 250。一千块的华为,每个月供不到 90。每个人每个月 160块的 cashflow 可以养活很多店铺了。
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发表于 11-10-2016 01:19 PM
来自手机
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楼主还没破产么 |
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发表于 11-10-2016 04:24 PM
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发表于 11-10-2016 04:34 PM
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冷暖自知
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发表于 11-10-2016 04:43 PM
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GiaWei 发表于 11-10-2016 10:21 AM
召唤佳礼经济学家
佳礼全球顶尖经济学家很早就发表了“高屋价破坏马来西亚经济”的文章,你没看到?真是三生不幸啊! |
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发表于 11-10-2016 04:47 PM
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本帖最后由 山村野夫 于 11-10-2016 04:49 PM 编辑
搞好各城镇公交系统,放弃汽车代步让老百姓能挤出更多的钱刺激消费,每个家庭若能挤出五百元来消费就是个很可观的数字。 |
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发表于 11-10-2016 05:03 PM
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如果我放弃养汽车(供车1200,车油500,保养300)
每个月我有多出2000 来消费。
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发表于 11-10-2016 05:05 PM
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发表于 11-10-2016 05:07 PM
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原来 starbucks 是中产阶级的经济指标 不是KFC meh?
肚子笑痛了 |
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