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发表于 9-5-2016 10:18 AM
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要買澳大利亞就趁早. WESTPAC 巳经不借$給海外的投资者了.
CBA 好像也不承认除了澳大利亞的收入.
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楼主 |
发表于 9-5-2016 10:33 AM
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1. 沒記錯,是不貸款給condo apartment 的買賣。
2. 不懂,但四大銀行最少三家承認。
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发表于 9-5-2016 11:59 AM
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发表于 9-5-2016 12:12 PM
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請问KITKAT 大大对KL SOUTH 的PROJECTS 有什麼看法:
1. THE STARZ;
2. Nidoz
3. The Vyne;
4. Trinity Aquata.
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楼主 |
发表于 9-5-2016 03:32 PM
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後面兩個我不熟悉,不給意見。第一個別買就是了,叫價過高。
第二個是買品牌跟設計。
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发表于 9-5-2016 03:39 PM
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謝謝大大.
本身有考些NIDOZ, 只是不太喜欢它是LH和高密度(1300個單位). 賣點是设计和地點. 平均是RM 540/SQ FT.
TRINITY AQUATA 则是FH. 靠近TBS. 839 方尺的,两個停車位要去到RM640/SQ FT. 看似价位很高一下. 以后要脫手應該不容易. 比方说RM800/SQ FT = RM 671,200.
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楼主 |
发表于 9-5-2016 03:41 PM
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alpinev18 发表于 9-5-2016 03:39 PM
謝謝大大.
本身有考些NIDOZ, 只是不太喜欢它是LH和高密度(1300個單位). 賣點是设计和地點. 平均是RM 540/SQ FT.
TRINITY AQUATA 则是FH. 靠近TBS. 839 方尺的,两個停車位要去到RM640/SQ FT. 看似价位很高一 ...
是。所以我暫時不看公寓了,至少是KL 公寓。
除非一些靠近MRT 大學學院附近的我會考慮。
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发表于 9-5-2016 03:45 PM
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发表于 9-5-2016 05:04 PM
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ss24 发表于 26-4-2016 02:52 PM
KL South是seputeh, sungai besi和部分cheras区吧。。serdang,balakong,南部cheras,semenyih,cyberjaya,putrajaya等,我觉得是klang valley south吧。。。。
serdang,balakong,南部cheras 都算是KL South... 其他的就是KV south...
至于Seremban 它什么south 都不是。因为已经跨越雪隆州了,哪里可以放KV South...
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发表于 10-5-2016 01:05 AM
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现代进入地产界门槛太低,莨莠不齐一直是最头痛的问题。
把Seremban 当靠近 KL 真的是讨打的。
三年半前我也是在某间操行不好的地产公司做了两个月,由于里面的道德风气太糟糕了,直接跟老板说这里的做法不适合我。
才两个月就看见了许多人性丑陋的一面谎言,势利,满口粗俗言语,假面,背后说顾客和同事坏话,自己做错事了还赖顾客,咒骂顾客。。。等等。
在这种环境中没有人工作是为了honour自己的名字,为了钱什么节操都可以丢掉。
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发表于 10-5-2016 09:49 AM
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在澳洲,除了有四大银行,也有一些所谓的 secondary or tertially 级别的银行,如果你的贷款不被四大批, secondary or tertially 的会批准你。 |
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发表于 14-6-2016 11:43 AM
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发表于 14-6-2016 01:57 PM
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发表于 14-6-2016 04:09 PM
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楼主 |
发表于 14-6-2016 06:01 PM
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多謝,但我對任何提供GRR 的project 絲毫不感興趣,就算你有給option 選不拿 GRR 也好。
一個發展商願意做GRR,只有一個理由:賣不出。
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发表于 10-2-2017 03:19 PM
来自手机
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johnlen1234 发表于 14-6-2016 01:57 PM
主楼,请问你比较会考虑哪里的大学?
刚好我2有个类似的一个project~选个最划算的跟主楼你分享一下
在UCSI大学附近的,是个Freehold的高级公寓~
附近环境是非常不错的~
可以5分钟到Term ...
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楼主 |
发表于 22-2-2017 06:03 PM
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发表于 22-2-2017 06:45 PM
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现在基本上SMS 来的都直接delete,浪费时间。
接下来Pr1ma, Rumawip 和 SelangorKu 的公寓会泛滥市场,要买中低价公寓投资的要多做功课。 |
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发表于 22-2-2017 07:01 PM
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是,公寓泛滥了。
短期内不会碰condo 房产做投资
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发表于 22-2-2017 07:41 PM
来自手机
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kitkatlow 发表于 22-2-2017 07:01 PM
是,公寓泛滥了。
短期内不会碰condo 房产做投资
要看种类和地区,我发现最近靠近klcc的小公寓因为airbnb的关系,回酬都不错。短期住宿的需求相当高,不少业主把公寓转成短期airbnb ,造成之前rental market oversupply的问题舒缓了不少。 |
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