请问有人用 E.P.F 里的钱来买房子吗。。？

飞来的燕子

请问有谁是用 E.P.F 里的钱来买房子的呢。。？
你拿了几次钱来用呢。。？多少年可拿一次 来买房子＄？
我有拿过一次了，那已是4－5年的事了，现在我想再拿出来买房子可以吗。。？
是买另外一间新的，能吗？？
不知你是否对 E.P.F 的条例清楚吗。。。？？
请各位大大帮帮忙吧。。。。。。。。。。。！！！

绿草仙子

我咯！我的屋子頭期就是用EPF的錢來給的。

我的不多，才7千塊，我老公的就比較多。
我記得好象過了2年就可以再拿出來....不知道是不是真的。

mountain_wind

已经可以每一年withdraw 一次了..

我本人就withdraw 2次了..
可以利用epf 来reduce loan principal, epf 会issue 支票 payee to your loan bank,然后你就可以bank in your loan a/c.  

go here for more info:

www.kwsp.gov.my 希望帮到你...

如果你的屋子是joint name, better.. 你的先生&你可以withdraw, that's double the speed to reduce your loan principal. you save on loan interests.

to reduce loan principal via epf a/c 2, you must get a letter from your bank to state the balance of your loan amt. and they will charge you, mine was RM50 !!!! but no choice!:@

飞来的燕子

原帖由 mountain_wind 于 18-1-2007 10:23 AM 发表
已经可以每一年withdraw 一次了..

我本人就withdraw 2次了..
可以利用epf 来reduce loan principal, epf 会issue 支票 payee to your loan bank,然后你就可以bank in your loan a/c.  

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我现在住的房子已经拿过一次了，但现在我是要多拿一次，来买新房子不知可以这样吗。。？

飞来的燕子

原帖由 mountain_wind 于 18-1-2007 10:23 AM 发表
已经可以每一年withdraw 一次了..

我本人就withdraw 2次了..
可以利用epf 来reduce loan principal, epf 会issue 支票 payee to your loan bank,然后你就可以bank in your loan a/c.  

go here for ...

买房子是要新的呢（等2年的那种〕，还是可以买建好的（不用等的那种〕。。。？？？
你是拿出来还同一间吗。。？？？2次都是还一样的户口吗？？？

mountain_wind

I just went to epf url, cannot find english version.

Anyway, 你可以 1 年 withdraw 1 次而已, either for 买屋 或reduce loan principal purposes.

so 如果你在2006 1月已经withdraw 了, 下一个withdrawal 就是 anytime in 2007, namely the nearest will be in Jan 2007.  

I did not see the 2nd home withdrawal in epf site,it says you can withdraw for 2nd purchase provided you have sold 1st house. I think they have changed some policies since then.  

but easily, u can call the officer in epf, they are very friendly.  

from wat I see, you intend to get a second house, I have a suggestion, but it is rather drastic, ie, u withdraw a/c 2 for current housing loan, after you received the $, you refinance your 1st hsing loan, to get a cashflow to get your 2nd house. hope this helps.

mountain_wind

原帖由 飞来的燕子 于 18-1-2007 01:19 PM 发表


买房子是要新的呢（等2年的那种〕，还是可以买建好的（不用等的那种〕。。。？？？
你是拿出来还同一间吗。。？？？2次都是还一样的户口吗？？？

都可以.

对, 拿出来还同一间房子.
看来新的policy是不能用来买第二件房产..除非你已经把第一间给卖了..那就可以了.

飞来的燕子

原帖由 mountain_wind 于 18-1-2007 02:00 PM 发表



都可以.

对, 拿出来还同一间房子.
看来新的policy是不能用来买第二件房产..除非你已经把第一间给卖了..那就可以了.

那我董了。真的谢谢你了。。。
看来我要把现在住的房子卖了先吧！！！
不知你要不要买啊！！！！哈哈。。。。。。。。

ruyi98

原帖由 飞来的燕子 于 18-1-2007 03:15 PM 发表


那我董了。真的谢谢你了。。。
看来我要把现在住的房子卖了先吧！！！
不知你要不要买啊！！！！哈哈。。。。。。。。

你旧家在kulai 那里？
打算买那里？？

飞来的燕子

原帖由 ruyi98 于 18-1-2007 05:11 PM 发表



你旧家在kulai 那里？
打算买那里？？

indahpura.....
我想买新山的，setip 的房子。。。。

Brenda_Lee

原帖由 mountain_wind 于 18-1-2007 10:23 AM 发表
to reduce loan principal via epf a/c 2, you must get a letter from your bank to state the balance of your loan amt. and they will charge you, mine was RM50 !!!! but no choice!:@

是的，觉得最不合理就是这个！！
我和先生的两份就要RM100.:@

blur_dolphin

不知道装修屋子的费用可不可以用EPF来还leh?

mountain_wind

原帖由 blur_dolphin 于 18-1-2007 06:04 PM 发表
不知道装修屋子的费用可不可以用EPF来还leh?

不可以咯.. 只是买屋子<---- show s&p

和

还银行贷款<---- chq made payable to your bank loan a/c...

Harimau

原帖由 Brenda_Lee 于 18-1-2007 05:58 PM 发表


是的，觉得最不合理就是这个！！
我和先生的两份就要RM100.:@

算是好的了，好过律师的收费，什么电话、fax、复印等等，全部都收贵贵的。

Chrysan

原帖由 mountain_wind 于 18-1-2007 02:00 PM 发表



都可以.

对, 拿出来还同一间房子.
看来新的policy是不能用来买第二件房产..除非你已经把第一间给卖了..那就可以了.

我第一间房子没有用 EPF, 第二间有用, 酱算不算第二件房产?

Chrysan

原帖由 blur_dolphin 于 18-1-2007 06:04 PM 发表
不知道装修屋子的费用可不可以用EPF来还leh?

应该是可以的...

因为 EPF 可以让你拿头期 + 10% FOR 第一次. 只要你的 ACCOUNT 里面够钱.

例: 头期 10%, 就表示你可以拿屋价的 20% FROM EPF.

我去年拿是酱啦, 今年不懂有改 RULE 没有.

Brenda_Lee

原帖由 Harimau 于 19-1-2007 02:01 AM 发表
算是好的了，好过律师的收费，什么电话、fax、复印等等，全部都收贵贵的。

两张纸，就收RM100，很好赚咧！
我是奇怪为什么EPF当局不可以让我们用STATEMENT来证明还剩下多少贷款，
STATEMENT里面都很清楚了啊！
让银行出这封信银行也不见得很喜欢做，我们又要出这些无谓的钱，
还要等几个月才做好。

vinchee1219

我拿第二次没给任何钱，贷款律师准备文件，银行给贷款余额的信，他们都是快邮给我，一分钱都没出过，一个月里面就拿到支票了。

wiwilee

原帖由 飞来的燕子 于 2007/1/18 17:28 发表
indahpura.....
我想买新山的，setip 的房子。。。。

　燕子，要搬來SETIA那裡？
  setia indah, bukit indah or setia tropica?
　

Harimau

原帖由 Brenda_Lee 于 19-1-2007 02:54 PM 发表


两张纸，就收RM100，很好赚咧！
我是奇怪为什么EPF当局不可以让我们用STATEMENT来证明还剩下多少贷款，
STATEMENT里面都很清楚了啊！
让银行出这封信银行也不见得很喜欢做，我们又要出这些无谓的钱，
还 ...

应该不止两张纸吧！还有几本 certified copy 的合同副本的。