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报告发现全澳70%房屋有重大缺陷：新房旧房都有
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数百万澳洲人正面临可能随时引爆的房屋质量“定时炸弹”，而那些本应防患未然的监管部门却几乎无能为力。
《澳洲金融评论报》报道，澳洲住房与城市研究院（Australian Housing and Urban Research Institute，AHURI）的最新研究显示，全澳约1090万套住宅中，有70%存在某种重大建筑缺陷，包括管道和防水问题（可引发霉菌），到严重的结构故障和地基开裂不等。
该研究的首席作者——南澳大学建筑学专家Lyrian Daniel表示，这一发现打破了人们对澳洲房屋质量的旧有认知，即认为澳洲房屋是经得起时间考验的。
“多年来，澳洲对建筑行业的监管相对宽松，尤其是在住房质量方面。”
“自由市场不能自动保证高标准。我们需要国家在这方面发挥领导作用，以确保无论是新建、现有、自有还是租赁的房屋，都能达到良好的标准。”
知名建筑检查员Zeher Khalil表示，他几乎在检查的每一个住宅中都会发现至少一个重大缺陷。
他特别指出，房屋问题并不仅仅限于一些油漆或缺失硅胶问题，而是包括需要拆除整个屋顶或浴室的严重缺陷。
他说，考虑到每年大约有15万到17万套新房建成，这意味着有很多“定时炸弹”随时会引爆。
“这些房子可能连10年都撑不过，”Khalil说，“到了第7、8年，房子就开始有问题了。”
“很多新楼盘的问题，我只需在街上走一圈就能看到，”他说，“建筑监管部门到底在干嘛？”
Khalil在TikTok上分享自己遇到的劣质施工案例，视频得到了约300万次点赞，但也因此收到了不少威胁。
一些Khalil曾见过的严重缺陷，可能会导致人员受伤或死亡。例如，他最近在新州检查了一栋已经完工并有人居住的房子时，发现整个屋顶的桁架上都没有支撑，但这栋房子已经通过了验收。除了包括地基开裂等结构问题，Khalil还指出，防水和防风雨问题也很常见。
Khalil说，无论是独立屋、小型公寓楼还是高密度公寓大楼，无论承包商是小企业还是大公司，完工时总是会有问题。
“上周我在 悉尼检查了一套售价250万澳元的房子，几乎整个房子都不合规，”他说，“修复这些问题至少需要10万澳元。”
为了提升监管水平，维州和新州的监管部门已经开始公布违规者名单，希望能震该行业。其中几个案例包括，最近监管机构在悉尼西北部Meadowbank的Kingston Quarter开发项目中发现了54个严重缺陷，而该建筑仅建成4年。 |
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发表于 21-9-2024 05:49 AM
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发表于 21-9-2024 06:44 AM
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先进国和发展中国家不能比较，70%对＂先进国＂来说是很夸张的。
这就会有可能：先进国是虚假自嗨美化的宣传，或消息来源虚假。
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楼主 |
发表于 21-9-2024 11:39 AM
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可能澳大利亚人不愿意从事建筑业
很多时一个大project 只看到有三两个工人 |
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发表于 21-9-2024 04:33 PM
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楼主 |
发表于 22-9-2024 09:01 AM
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