如何確認agent是否合法

drcotton

大家好，小妹第一次買屋，有件事情想請教大家。

我之前在propertyguru(以下簡稱PG)上找了一間房子，看了喜歡，決定下訂金。但是agent給我的銀行戶頭的公司名跟PG上的公司名不一樣。PG上的公司名是ABC Sdn Bhd，銀行戶頭是ABC Consultant。

我上LPPEH的網站search for firm，只有ABC Sdn Bhd沒有ABC Consultant。

我在MIEA的網站看到地產agent（REN)工作時必須佩戴REN Tag，如果沒有REN Tag就是非法agent。

我看別的屋的時候agent也確實有帶Tag。但是這間，我在PG上聯絡的agent跟帶我看房的是不同人，她説是她的同事，帶我看房的人是沒有戴Tag的。我根據agent在PG上的REN號碼去LPPEH的網站search，發現她的REN license好像在去年12月已經過期。

想請問有經驗的大家這樣的情況可以把訂金匯過去嗎？會不會有問題？謝謝。

juwellliw

好心lz，手法合不合法才重要

神垂死

觉得不要买，agent很多都素老千，老千很多素agent～

asf2987

神垂死 发表于 2-6-2019 11:14 PM
觉得不要买，agent很多都素老千，老千很多素agent～

不能算是老千是那个agent自己捞

神垂死

asf2987 发表于 3-6-2019 05:37 AM
不能算是老千是那个agent自己捞

你见识少，不像老子素跑外面的，上个星期偶们做一单生意被不学无术的agent骗钱～

asf2987

神垂死 发表于 3-6-2019 10:33 AM
你见识少，不像老子素跑外面的，上个星期偶们做一单生意被不学无术的agent骗钱～

哦。。我只是偶尔看看房屋这里

padanggrus

  有REN定义为合法Agent的说法不完全正确，
  不知那条水想出来 REN 只是地产工会每年和这些Agent收rm200年费想出来的名目吧了。
  
  没有REN很可能是老千
  有REN也可能也是老千
  
  被要求开cheque的名字和booking form 上的名字不一样就要很小心了，
  如果真的要买这间屋！
  这时候建议你去找你的SNP律师（一定要用你的律师，不能用Agent的），
  当律师的面签booking, 然候这个cheque放在你律师那里保管，直到LOAN approve
  如果这个agent 有问题 他会放弃的，
  银行借LOAN的时候会拿屋主和屋子资料去核对，
  等loan过了，签SNP时会double confirm 一次，钱才叫律师转给他！

神垂死

asf2987 发表于 3-6-2019 03:23 PM
哦。。我只是偶尔看看房屋这里

你买了房子？

asf2987

神垂死 发表于 4-6-2019 12:28 AM
你买了房子？

也不算是我的。。我要买一个属于我的

jbsingapore

上网可以找到相关的咨询。不过最重要的是：定金是给律师楼，所有协议都要写在booking form. 佣金是到割名是才还

神垂死

asf2987 发表于 4-6-2019 07:06 AM
也不算是我的。。我要买一个属于我的

你老婆的？

thomas16

我也是觉得这样子有点奇怪。
我去Proton Edar 下订车子，給 Booking fees 时，Salesman 交待我把支票开給 Honda Malaysia Sdn Bhd ? ?

虽然两间公司都跟DRB有联系，我还是觉得不妥当。

asf2987

神垂死 发表于 4-6-2019 10:24 AM
你老婆的？

属于我家人的我要买一个studio来放老婆