两个联名总收入七千该买490千的屋子了吗？

jenna94

我和男朋友今年24岁，两个都已经工作。

近期打算联名买屋子，原本从350千的预算，因为太难找到符合要求的，结果就提高预算到500千以下。

我们看了十指手指都数不完的Project,终于找到一个合心意的了，而且明年年头就可以拿钥匙了，比原先计划早了一两年就得开始供期。

就在 Kajang 的地点，差不多 490千, 月供大概 RM 2300++。

说多不多，说少不少，但是加零碎的杂费，一个月预算三千多块 （两个人分担）.

还没加上我去工作的费用 （Tol, 油钱）和供车。突然感觉好重本。

算到来每个月扣除消费，所剩的钱不到一千块。

所以我们俩在烦恼到底要不要买下这一间屋子？

以目前的经济状况，各位大神们有什么建议吗

cheryltotoro

可以知道你买landed还是condo吗！？
kajang要供那么贵吗？

jenna94

cheryltotoro 发表于 18-4-2018 03:08 PM
可以知道你买landed还是condo吗！？
kajang要供那么贵吗？

是公寓叻。对咯，在那个地点感觉这个价钱是稍微高了点。

可是环境不错啦，然后发展商的评价也很高。

qwqwqwqw

24岁不用着急吧，你们两个的薪水供起来也很辛苦

cheryltotoro

jenna94 发表于 18-4-2018 03:11 PM
是公寓叻。对咯，在那个地点感觉这个价钱是稍微高了点。

可是环境不错啦，然后发展商的评价也很高。

公寓哦，如果你有兴趣我们可以pm聊的，给点建议你，买屋子要看好好～价钱确实偏高了你这个～～～因为地点在kajang～～

Lot-B

我比较好奇的是你们两的工钱一共多少钱呢？为何可以得到loan的？

jenna94

Lot-B 发表于 18-4-2018 03:50 PM
我比较好奇的是你们两的工钱一共多少钱呢？为何可以得到loan的？

两个人加起来7千多咯。

agent说很美，很容易批wor

Lot-B

jenna94 发表于 18-4-2018 03:55 PM
两个人加起来7千多咯。

agent说很美，很容易批wor

原来，如果你可以查询到更详细的内容，还请您可以分享哦。

agent说很美，很容易批wor ？  谁很美？看面批的？

shirleyt1990

如果是公寓觉得不值得
负担太大了
每个月剩下的钱不到1000，如果有紧急事件/旅行/结婚/生孩子
手头会很紧很紧

jenna94

shirleyt1990 发表于 18-4-2018 05:00 PM
如果是公寓觉得不值得
负担太大了
每个月剩下的钱不到1000，如果有紧急事件/旅行/结婚/生孩子
手头会很紧很紧

就是想到这个。万一车子要修理还是什么，那一笔钱都难拿出来。

更不要说是生孩子了

shirleyt1990

jenna94 发表于 18-4-2018 05:17 PM
就是想到这个。万一车子要修理还是什么，那一笔钱都难拿出来。

更不要说是生孩子了

对啊，再不然就是买小一点的公寓？
至少手头没那么紧

螃蟹会员

如果是我的话，分开买两间 rumahwip， 近KL 的，近MRT的，也都是300k(max).

lokecl

LZ，不要那么紧张立刻买。大选后才再打算. 我也正在等大选后才买。但是我现在心目中已经有几间不错的选择。而且屋价有很明显的下调。屋主也越来越了解市价，不大会乱乱开高价，除了那些云吉的人。

你不考虑二手的吗？其他地点你会考虑吗？比如PJ。

jenna94

螃蟹会员 发表于 18-4-2018 05:29 PM
如果是我的话，分开买两间 rumahwip， 近KL 的，近MRT的，也都是300k(max).

听起来好像不错啦，可是我看了几个，地点都不太好。

你有介绍吗？

jenna94

lokecl 发表于 18-4-2018 05:46 PM
LZ，不要那么紧张立刻买。大选后才再打算. 我也正在等大选后才买。但是我现在心目中已经有几间不错的选择。而且屋价有很明显的下调。屋主也越来越了解市价，不大会乱乱开高价，除了那些云吉的人。

你不考虑二 ...

呵呵 跟我老爸老妈说一样的，也是说大选后才买比较好
我是不介意二手，但是还没有能力给头期。所以就找project 的零头期的咯

lokecl

jenna94 发表于 18-4-2018 05:50 PM
呵呵 跟我老爸老妈说一样的，也是说大选后才买比较好
我是不介意二手，但是还没有能力给头期。所以就找project 的零头期的咯

那你就等多一个月后才再看。

那就没有办法了。

7k薪水买490k的屋子，我觉得还可以。只是钱方面要省点用，存多一点钱来以防不测。这几年世界会很不稳定。所以你需要想一个问题：如果你和他突然失业，在没有收入的情况之下，你们能生存多久？如果你或他的父母是有钱人，就当我没有问过这问题。

kk.mah

cheras area 二手landed还有很多400k++，何必选到kajang。
agent当然说美，银行banker不批时看他如何帮你。
别乱下订金哦。

ninjaman007

Lot-B 发表于 18-4-2018 03:59 PM
原来，如果你可以查询到更详细的内容，还请您可以分享哦。

agent说很美，很容易批wor ？  谁很美？看面批的？

银行一般会把他们一个月的收入的60-70%(扣除了车贷，ptptn，等等的贷款后)剩下来的来算他们一个月可以供多少钱的屋子。
如果LZ没什么其他的贷款，一般一个月7千多的收入可买600千的屋子。
当然如果买屋子每个月的贷款占收入的30%左右是最好。

ijkawohui

建议。。还没结婚不要联名买屋子

lokecl

ijkawohui 发表于 18-4-2018 08:30 PM
建议。。还没结婚不要联名买屋子

你说了我要说但是忘了说的话