银行要如何才会批房贷？贷款者DSR的计算方法

epthor

据最新的报导，我国房贷批准率从去年约50%，今年初再跌至 30% 至 40%。银行考虑批不批房款的其中一个事项是 DSR（Debt Service Ratio）。

你必须了解你本身的 DSR 是多少。DSR 到底怎么计算呢？

DSR 的计算方程式 = 分期付款 / 收入 (Commitment / Total Income)。

几乎每间银行的所能容许的标准 DSR 门槛都是 70%以下。尚若你的年收入低于 RM 36,000 ，也就是每月平均收入 RM 3,000，你的 DSR 门槛可能会调低至 55 - 60%。一旦过了这门槛，银行是不会再贷款给你的。

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