买卖屋问题

cheneng

想请教各位我现在正要物色一间屋子，但这是第二间屋子，想问

如果我第一间屋子还没来得急卖， 但我已和银行贷款第二间屋子，当第一间屋子卖后比如100千，可以100千直接还第二间的贷款吗？会罚款或INCOME TAX 查吗？

大家会建议先卖后买？

谢谢

綺琦

可以直接放进你的loan account减少利息，但倘若直接还清的话会被罚款
看你bank给你的lock in period是多少年
3年代表3年内还清都会罚款

看屋达人

第一间屋子出售后有呈报的话，不用担心 INCOME TAX，至于银行罚款更简单，你申请 flexi loan，到时候把多余的钱放进去慢慢扣，可以省利息之余又不用中罚款，等过了 lock in period 才 settle

cheneng

看屋达人 发表于 12-10-2015 03:18 PM
第一间屋子出售后有呈报的话，不用担心 INCOME TAX，至于银行罚款更简单，你申请 flexi loan，到时候把多余 ...

请问是我自己报income tax 还是我卖的时候lawyer帮我报？

谢谢大家的指教.

NormanChew

您好，

根据您的情况，
当你买了第二间屋子，
然后卖掉第一间房子（或通过其他合法途径），
获得Rm100k。
你是可以直接丢进Loan Account省利息的。

但是如果是还清（Early Settlement）的话，
银行会有一个3-5年的Lock in period,
如果在这个period里面还清的话，
你会中Penalty 2%-5% from total loan amount 。

根据这个状况，
我为您推荐我的固定利息贷款配套，
利息长达30年不起，
并且没有lock in period，
随时可以还清贷款，卖掉房子，没有任何的penalty。

希望我的解答能够解决您的疑问，如有任何需要，
欢迎把您的问题inbox给我，我将为您一一解答。

Regards,
Norman Chew
Mortgage Loan Executive

看屋达人

cheneng 发表于 12-10-2015 03:44 PM
请问是我自己报income tax 还是我卖的时候lawyer帮我报？

谢谢大家的指教.[/ ...

一般上律师会替你呈报 CKHT form