End Lot 扩建问题

JokerFox

本人有一间end lot的双层排楼，旁边有大约10尺宽的空地，请问各位大大如果扩建橱房，让屋子变成L shape是不是合法的? 有设计师说过这是犯法的，不过很多corner或end lot的屋子都做成L shape,有谁能为我解答？谢谢

jkdesign

屋子你要扩建成L shape，什么shape都没有关系，只要你建在majlis规定的setback里面就好了，因为城市规划，跟交通安全的需要，才不让你们把你们家的boundary line全部拿来起屋子，
所以才有了setback line的出现，setback一般前面会留20尺，而旁边10尺
你看到的很多都是非法扩建，他们都没有合法画图申请扩建，只要请市议会喝咖啡就好了。
没有合法申请的坏处就是，一旦在扩建时吵到邻居，邻居报料，而你们所起好的东西就会被市议会敲掉，封屋，罚款。还有就是如果屋子不是住永久，在途中要变卖换新房子，这非法扩建也成了买卖的一个问题。
而合法扩建的坏处就是，需要花钱，而找人画图的价大约在1500到3000之间，而找建筑公司肯定更贵，
以前还可以去市议会买图只需几百块，现在因为市议会里面捉到很严，已经不能这么做了。
你现在所要做的就是去majlis的building department跑一趟，问看他给你扩建的maximum到哪里。

JokerFox

jkdesign 发表于 7-8-2015 02:30 PM
屋子你要扩建成L shape，什么shape都没有关系，只要你建在majlis规定的setback里面就好了，因为城市规划， ...

谢谢大大的回复，我的end lot旁边空地只有宽10尺，那么不用问majlis的人，肯定是不能扩建我的厨房咯？

chaisuat

JokerFox 发表于 8-8-2015 04:31 PM
谢谢大大的回复，我的end lot旁边空地只有宽10尺，那么不用问majlis的人，肯定是不能扩建我的厨房咯？

是的,因为最少必须10尺.

JokerFox

请问新山地区违法扩建厨房给咖啡钱的话，官员会不会每年都来kacau?好多人都违法扩建，我应不应该跟啊？