今年想买屋子

newbie2014

请问Tampines EC 公寓多过15年值得买吗？
两房 - 750-820k, 800spf +
有装修
靠近 Future MRT (5 minute 走路就到)

还是买一个Pasir Ris全新的？年尾可以马上搬进去住的。
靠近 Pasir Ris MRT (10 minute走路就到)
两房 - 750-820k, 700spf-753sqf
没有装修

还是买一个Bartley,BuongKok,Sengkang,Hougang全新的？几年过后才可以搬进去
两房 - 750-820k, 700spf-750sqf
没有装修

哪里一个比较好？可以给我意见吗？现在是时候买房吗？

蛇仔明8

你是公民？

kcchiew

若没什么钱的话，可以选择这些：

过去七周，39间分布全岛各区的五房式组屋转售价低于40万元，榜鹅五房式仅以35万5000元转手。

今年5月，榜鹅埃奇德尔坪（Edgedale Plains）一间五房式组屋以35万5000元转手，在网络论坛引起热议。

其实，根据建屋发展局网站的转售组屋价格资料，过去七周共有39间分布在武吉班让、蔡厝港、裕廊、榜鹅、盛港、兀兰、巴西立及义顺的五房式组屋的转售价低过40万元。

在转售价低于40万元的五房式组屋中，有15间在兀兰一带，其中，马西岭通道的一间五房式组屋的转售价是33万8800元，相信是今年转售价最低的五房式组屋。

房屋政策不改，转售市场仍疲弱。完整报道，请翻阅23.06.2015《新明日报》。

missice

你说的是pasir ris one? 最近那个设计被嫌像监牢的那间？

newbie2014

蛇仔明8 发表于 24-6-2015 09:58 AM
你是公民？

马劳。。。应为家乡有房不可以买组屋

现在要卖也难，又不可以转明。头痛

souremperor

newbie2014 发表于 24-6-2015 10:05 AM
马劳。。。应为家乡有房不可以买组屋

现在要卖也难，又不可以转明。头痛

新的EC只限強國公民。
5年後的EC開放給PR。
10後的EC才完全開放給外國人。

天然夜行者

EC超过10年就变成private condo了

以上地点，bartley地点最好

hougang是反对党大本营，三思

天然夜行者

souremperor 发表于 24-6-2015 10:18 AM
新的EC只限強國公民。
5年後的EC開放給PR。
10後的EC才完全開放給外國人。

原来lz说的全新，都是EC？

lz看来要存多点买private了。。。

newbie2014

天然夜行者 发表于 24-6-2015 10:22 AM
EC超过10年就变成private condo了

以上地点，bartley地点最好

Bartley 当然最好不过也是最贵的。

小间也是。800千多 两房 600sqf+ 罢了

newbie2014

天然夜行者 发表于 24-6-2015 10:24 AM
原来lz说的全新，都是EC？

lz看来要存多点买private了。。。

不是。除了Tampines. 其他都是Private.

天然夜行者

newbie2014 发表于 24-6-2015 10:27 AM
Bartley 当然最好不过也是最贵的。

小间也是。800千多 两房 600sqf+ 罢了

一分钱一分货

主要看你的负担能力

天然夜行者

newbie2014 发表于 24-6-2015 10:29 AM
不是。除了Tampines. 其他都是Private.

你是不是pr?

不是pr要给15% ABSD，保重。。。

newbie2014

天然夜行者 发表于 24-6-2015 10:48 AM
你是不是pr?

不是pr要给15% ABSD，保重。。。

我和女友都是PR. 要给5% ABSD.

现在新的公寓的天台好大。屋内小到可怜。所以我才看旧的公寓。 剩下80年的公寓买的过吗?

蛇仔明8

newbie2014 发表于 24-6-2015 10:05 AM
马劳。。。应为家乡有房不可以买组屋

现在要卖也难，又不可以转明。头痛

不是公民怎能買新的HDB??？

newbie2014

蛇仔明8 发表于 24-6-2015 11:06 AM
不是公民怎能買新的HDB??？

Resale HDB 可以买。我没有说新的。

天然夜行者

newbie2014 发表于 24-6-2015 10:54 AM
我和女友都是PR. 要给5% ABSD.

现在新的公寓的天台好大。屋内小到可怜。所以我才看旧的公寓。 ...

买的过。。。

你TDSR过关？

u0508950

newbie2014 发表于 24-6-2015 11:08 AM
Resale HDB 可以买。我没有说新的。

如果要freehold, 靠近mrt, 空间大，便宜，可以考虑geylang 没有阳台或小阳台公寓。

如果嫌弃geylang, 可以考虑对上的eunos 和kembangan, sims avenue , 同样永久地契，选择小阳台或没有阳台，不过价格至少贵个20-30 %。

本人目前住的3 bedder, 没有阳台，bay window, 小aircon ledge, 几乎full usable space, 不过没什么设施，只有泳池。
如果你不注重设施，可以依据这个路线来找房。

新加坡freehold land 买少见少。

注意大选消息，可能有取消降温措施好消息。

天然夜行者

u0508950 发表于 24-6-2015 11:37 AM
如果要freehold, 靠近mrt, 空间大，便宜，可以考虑geylang 没有阳台或小阳台公寓。

如果嫌弃geylang,  ...

取消降温应该是大选后吧。。

binson

若是自己住,地点都是选方便自己工作,或者靠近孩子的学校的吧.....

u0508950

天然夜行者 发表于 24-6-2015 11:52 AM
取消降温应该是大选后吧。。

應該是大選後不久，不過，取消了，房子價格自動調整的。。。那個Absd 真的夠力貴。