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one south city "cube" 值得投资吗？
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有谁知道关于one south city "cube" 的吗？
我是第一次想买房屋来投资的新手。
请问这个"SOHO"值得投资吗？
优势:
1) 地点不错，直下KL 15 分钟而已
2) 未来的7年会建 MRT 2， 交通较方便
3) 附近很多大学，可以租借给大学生
4) 楼下有商场，这个是commercial 单位的
5) 80% fully furnished
唯一不喜欢的缺点:
1) 地方太小 (445psf)
Cube 的网址:
http://cubeonesouth.huayang.com.my/
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发表于 17-5-2015 09:18 AM
来自手机
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楼主 |
发表于 17-5-2015 12:31 PM
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本帖最后由 kyong1106 于 18-5-2015 12:37 AM 编辑
有谁可以分享对房地产的经验吗？ 感激不尽
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发表于 19-6-2016 03:42 PM
来自手机
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请问楼主买了吗？小弟对该 project 也有兴趣。。 |
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发表于 20-6-2016 11:02 AM
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One South City 早期的出租率和租金如何？住在这里什么人最多？之前下面的商场还是不旺，现在情况如何？ 455sf 能够租给什么人？ 租金可以几多？ commercial title，水电费门牌税等等，要几多钱？
LZ找到这些答案的话，再决定要不要买。
（我不是房地产经纪，骗你没有好处）。 |
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发表于 20-6-2016 03:29 PM
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one south 还是死沉沉的
我也恨奇怪为何这么少人住 |
评分
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发表于 20-6-2016 03:52 PM
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怎么见得？
那边现在租金回报是最好的，最多中东人要租的地方
我是屋主，到现在都还很多 Agent 问我要不要出租
以我所知，如果 Fully Furnished 最高 RM 3,500
Yield 达 8-9%
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发表于 20-6-2016 03:54 PM
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如果发展商没那么偷工减料
那边更好
衰在这个发展商，还有现在的管理委员
不过要 AGM 了，希望换掉 |
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发表于 20-6-2016 04:43 PM
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这个我最少2年前在mid valley property fair看到，到现在都还没卖完？ |
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发表于 20-6-2016 05:42 PM
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发表于 20-6-2016 05:57 PM
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我住那边附近
one south起好已经好几年了，眼看根本不多人住
也有很多agent卖着，1000sf左右500k以下问我要不要
他说很多单位可以选
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发表于 20-6-2016 09:34 PM
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很多人要卖是因为这个发展商
还有太多中东人
不过，租金真的不错
如果是华人租客，就好了
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发表于 21-6-2016 09:18 AM
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很多中东人。。。听到都怕怕。
以前接近KLCC很多中东人（因为在石油相关领域工作），被居民认为最不讲理和野蛮的租户。
在One South那边的中东人又是做什么来的？不是每个中东人都是石油王子吧？
（中东难民也是同样的样子，在那边的所谓中东人，也没有什么“油“气） |
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发表于 21-6-2016 09:28 AM
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看你运气咯
有些真的很好，舍得给租金，也很准时
但是有些就。。。哈哈 |
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发表于 21-6-2016 10:10 AM
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1000万个no，我从以前到现在和未来都反对人家买serdang perdana |
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发表于 21-6-2016 11:33 AM
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one south 我每天都经过那边去上班的，但是我到现在都还不知道那边怎样进去的。 看到有车在toll 旁边那条小路进去，那边是唯一的入口？ |
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发表于 15-7-2016 01:25 AM
来自手机
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imsolifeless 发表于 20-6-2016 03:52 PM
怎么见得？
那边现在租金回报是最好的，最多中东人要租的地方
我是屋主，到现在都还很多 Agent 问我要不要出租
以我所知，如果 Fully Furnished 最高 RM 3,500
Yield 达 8-9%
老大，你那一栋是多少方尺的单位？
如果真有 3.5 K，真的很不错啊！ |
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发表于 15-7-2016 01:26 AM
来自手机
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imsolifeless 发表于 20-6-2016 03:54 PM
如果发展商没那么偷工减料
那边更好
衰在这个发展商，还有现在的管理委员
不过要 AGM 了，希望换掉
怎样说偷工呢？可以解说一下吗 |
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发表于 15-7-2016 01:30 AM
来自手机
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imsolifeless 发表于 21-6-2016 09:28 AM
看你运气咯
有些真的很好，舍得给租金，也很准时
但是有些就。。。哈哈
大大，你好像对该 project 有一番见解喔，小弟愿闻其祥。。 |
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发表于 15-7-2016 01:31 AM
来自手机
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ricgan 发表于 21-6-2016 11:33 AM
one south 我每天都经过那边去上班的，但是我到现在都还不知道那边怎样进去的。 看到有车在toll 旁边那条小路进去，那边是唯一的入口？
对，就是那个路口。。
后面还有一个路口的，转去 bukit jalil 。。
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