分享： 非常有用的房产在线分析工具

jeffanb

在theedgeproperty网站发现非常有用的房产在线分析工具。没有明确说明数据的来源，但根据我的试用，有一定的准确性。这些资料不管是对投资者，买卖双方，产业经纪都非常有用处，不可错过：


http://www.theedgeproperty.com/my/analytic/main
http://www.theedgeproperty.com/my/analytic/edgefairvalue
http://www.theedgeproperty.com/my/analytic/finder

gkheng2003

我找condo, selangor,只有这些？

23 Jun 14        Desa Damansara        XX JALAN SETIAKASIH        2,788        1,460,000        524
12 Jun 14        Pangsapuri Jasmine        XX JALAN MIDAH TIMUR        1,270        250,000        197
12 Jun 14        Faber Heights        XX JALAN DESA UTAMA        850        535,000        629
11 Jun 14        Puncak Prima        XX JALAN SRI HARTAMAS 17        1,270        635,000        500
11 Jun 14        -        XX JALAN KAPAS        1,690        1,100,000        651
5 Jun 14        -        XX JALAN BURHANUDDIN HELMI        1,356        870,000        641
5 Jun 14        Nusa Rhu        XX JALAN MEDANG        3,079        2,400,000        780
3 Jun 14        One Menerung        XX JALAN MENERUNG        3,595        4,000,000        1,113
2 Jun 14        The Loft        XX JALAN PENAGA        3,380        2,350,000        695
30 May 14        Tiara Faber        XX JALAN DESA UTAMA        1,249        600,000        480

jeffanb

gkheng2003 发表于 28-4-2015 04:30 PM
我找condo, selangor,只有这些？

不可能这么少吧？ 我只是专注槟城的房产，有非常多的产业计划都包括在里头。输入个别产业的名称的话看看？

gkheng2003

jeffanb 发表于 28-4-2015 05:21 PM
不可能这么少吧？ 我只是专注槟城的房产，有非常多的产业计划都包括在里头。输入个别产业的名称的话看看 ...

Contract Date        Project Name        Address        Area
(sqft)        Price
(RM)        Price
(RM psf)
24 Jun 14        Taman Han Chiang        XX JALAN SUNGKAI        603        220,000        365
11 Jun 14        Menara Greenview        XX MENARA GREENVIEW        1,668        650,000        390
10 Jun 14        Taman Lembah Hijau Block 5        XX LORONG GANGSA        710        450,000        633
22 May 14        Desa Acacia        XX MEDAN YORK        2,024        1,100,000        544
20 May 14        Greenlane Heights        XX JALAN GANGSA        700        380,000        543
19 May 14        -        XX SOLOK DUNLOP        1,141        380,000        333
16 May 14        Taman Lembah Sungai Apartment        XX JALAN S P CHELLIAH        700        100,000        143
12 May 14        -        XX LORONG DELIMA        721        240,000        333
12 May 14        -        XX JALAN SUNGAI PINANG        689        288,000        418
12 May 14        Greenlane Heights        XX JALAN GANGSA        700        440,000        629

选了其中一个，好像也不是很多。sampling only?

bulldog1_9

gkheng2003 发表于 28-4-2015 04:30 PM
我找condo, selangor,只有这些？

试一试 PROPWALL 或 IPROPERTY 吧

gkheng2003

bulldog1_9 发表于 29-4-2015 03:32 PM
试一试 PROPWALL 或 IPROPERTY 吧

prop wall & iPop more to asking price
prop wall 的transaction price没注明来源/数量
我原本以为那个网站会有actual bulk transaction price

nothing01

谢谢分享~~~~~~~~~~~~~

ss24

直接去JPPH查询价格吧，最准确的。

ahyuan_3573

ss24 发表于 1-5-2015 12:13 AM
直接去JPPH查询价格吧，最准确的。

要给钱吗？怎样查？

ss24

ahyuan_3573 发表于 1-5-2015 12:53 AM
要给钱吗？怎样查？

去他们的分行。。。。每次查询一个地区的最近交易价好像是2块还是3块。。

ahyuan_3573

ss24 发表于 1-5-2015 03:22 AM
去他们的分行。。。。每次查询一个地区的最近交易价好像是2块还是3块。。

查得到哦？有试过？

-alex-

不完全准确，有些价钱，看都知道不可能。。但是还是可以参考

ss24

ahyuan_3573 发表于 1-5-2015 09:44 AM
查得到哦？有试过？

我朋友试过。。。。

jeffanb

這個網站的數據更加完善和準確，可惜暫時只有雪隆一帶的數據：

http://www.brickz.my/transactions/residential/

https://www.google.com.my/url?sa ... amp;bvm=bv.93564037,d.c2E