KSL city mall JB 遇到 GS 的agent。

yukito1988

刚刚在KSL city mall JB 遇到 GS 的agent。
说什么 project 会在 2018年完成。
订金2000， 公寓单位原价700k，然后KSL会帮忙付 140k。
2018 前需要供利息，但是每半年都会100%归还， 等于0付费。
project 完成时供2800 （30年）， 或者可以选择原价700k卖出， 间接稳赚 140k.
天下有这种事吗？

calt

DIBS？700k?3 bedroom?1000sf卖到每方尺700？

现在全马发展商都在保持价格或者削价出货，只有这家伙还在推价钱。要不这家发展商真的实力非常雄厚，要不这地点真的很漂亮，要不设备真的号到没话说。

平均几点来看：
1.Sunway Iskandar的project也只卖到500psf,ijm 500 psf(after discount）,Ksl的project扣得来每方尺都要560~580psf，值得吗？而且我听说studio去到每方尺600++psf。
2.他的价格这么贵，就是他的product地点非常漂亮吧？他的地点：Nusa bestari,Taman Daya,kempas indah。这几个project，到底有什么诱人之处？Nusa Bestari如果卖这个价钱，为什么我不去买bukit indah Sp Setia的更好，价格没有相差很远。Tmn Daya....就不必说了。Kempas indah...对面sky peak就要建好了，论价格，地点，发展商都完全赢了kempas，那么kempas怎么fight?
3.Sp Setia Ijm Sunway很多发展商的project都on hold了。。。。。他还推那么高，不知道1st buyer该流泪好还是高兴好~和last buyer比起来肯定有优势，但是期望他建的四周围别有别的竞争对手。。。。
4.听说ksl city楼上的公寓出现蛮多问题的。。。手工也还好。d

综合很多来说，他扣除的20%是selling point.只要你能借到90%你还能拿回10%的cash rebate。但是你说的卖我看还是算了吧。700k的公寓，三年后那么竞争，那些1st buyer不拿出来丢都偷笑了，还要卖到700k？最怕的是，3年后要卖价格过高于bank value，那么那就是吃草都不行了
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junkpart

哪位推销员一定和你说他自身也有投资对不对？

科学就是未来

公寓单位原价700k，然后KSL会帮忙付 140k

不如你叫他卖你700k, 然后KSL 给你140K, 完美。

bryan1052

到現在還有人做這種夢？

thsy1127

有梦有希望！！！！！！！！！！！！！！！！！！

yukito1988

junkpart 发表于 1-1-2015 06:39 AM
哪位推销员一定和你说他自身也有投资对不对？

这个他倒没说。。。

yukito1988

科学就是未来 发表于 1-1-2015 08:52 AM
公寓单位原价700k，然后KSL会帮忙付 140k

不如你叫他卖你700k, 然后KSL 给你140K, 完美。

说的也是！

yukito1988

真的很难想象