估價費合理嗎？

liang_2002

我買300k二手房子，貸款90% = 270k。

估價師收取RM700。算合理嗎？

所以我就索取breakdown，他給我的breakdown如下。

Professional fees in taking your instruction, inspection of property, reports, enquires and all incidental works connected thereto
= RM 450

Service Tax 6%
= RM 27

Disbursement (travelling, plans, evidence, search, etc)
= RM 223

我要求折扣，估價師堅持不減。

明明明

估价费只是稍微高了一点，
如果楼主不介意买卖程序拖久一点可以另外找其他估价师，如果想要快一点完成买卖手续还是不要计较拿100～200块，因为时间比金钱重要噢

liang_2002

明明明 发表于 31-12-2014 09:34 AM
估价费只是稍微高了一点，
如果楼主不介意买卖程序拖久一点可以另外找其他估价师，如果想要快一点完成买卖 ...

已經發出bill了，還可以再找另外一位估價師？

明明明

liang_2002 发表于 31-12-2014 09:53 AM
已經發出bill了，還可以再找另外一位估價師？

已经出bill了就免了吧～

CooLWong

我买200K的apartment，估计费用也是RM700。估计师也是不减。我不知道估计师是根据什么来作出估计费用的。

spirintel

是合理的。估价费就差不多这个价格，房价的0.2%左右。
两种情况下你可以不用估价：
1. 房子售价远低于银行现有的估价多多。
2. 和银行磋商，要求不用估价，可是这样银行就会告诉你不估价也可以只是贷款额会比较低。可能是银行依据它现有（以前的）的估价来给贷款。所以如果你不介意多付点首付是没问题的。

祝买房顺利，2015新年快乐！：）

jaychew89

700 还算 ok lah.. 我看过300千的屋子 valuation fee 大约都要 1000出少少.. 然后是有大约20-25%的 discount..要求他扣..扣的来..你的700还算是便宜..