中廉价公寓5年内卖出去会中tax吗？

流浪妹

2011年我买了一间中廉价公寓（不是向政府买的，而是发展商）--under construction，
5-11楼是向政府申请的廉价屋RM75千，12-20楼是跟发展商买的。
我想问如果现在我要卖出去，是不是会被抽税之类，还是不被允许卖呢？
听说跟政府买的廉价屋最少都要5年以上才可以卖。
虽然我不是跟政府买的，楼下的都是属于廉价屋咯。

希望各位大大提供专业意见，感恩！

danieltang3121

Yes rpgt 会有

流浪妹

danieltang3121 发表于 20-12-2014 12:20 PM
Yes rpgt 会有

多少巴仙呢?

calt

30%.......................

danieltang3121

没这么多因为你2011年买。现在第四年（2015）是20%。第五年15%。第六年没事。看你的spa stamp的日期

流浪妹

danieltang3121 发表于 20-12-2014 08:16 PM
没这么多因为你2011年买。现在第四年（2015）是20%。第五年15%。第六年没事。看你的spa stamp的日期

好的，谢谢大大的解答！

流浪妹

那是说如果我2011年7月签S&P的，就要2017年7月之后卖才不会中tax?

danieltang3121

Yes! 这样就对了

danieltang3121

你要看你7月签的spa的stamp duty 日期哦。 stamp 的日期才是正确的。
可能你7月16号签，然后律师8月2号才拿去stamp，那就是2017年8月3号就能卖不会有tax 咯。

流浪妹

danieltang3121 发表于 21-12-2014 01:36 AM
你要看你7月签的spa的stamp duty 日期哦。 stamp 的日期才是正确的。
可能你7月16号签，然后律师8月2号才 ...

ok, 明白了，谢谢！

darienong

据我所了解，应该是2016年7月过后就不必中RPGT(已经满5年)),不必等到2017年。是看SPA的日期，不是什么Stamping的日期；当然，如果你签了合约然后迟去Stamping是会被罚款的。这跟楼上的说法不一样，希望有真正懂的大大指教。

tzuu_yong

darienong 发表于 21-12-2014 04:03 PM
据我所了解，应该是2016年7月过后就不必中RPGT(已经满5年)),不必等到2017年。是看SPA的日期，不是什么Stamp ...

I did checked with lawyer previously, follow spa stamping date.

tzuu_yong

流浪妹 发表于 20-12-2014 10:31 PM
那是说如果我2011年7月签S&P的，就要2017年7月之后卖才不会中tax?

First residential title property sold can void the rpgt even u sell in first 5 yrs. Normlly ppl use it for higher price residential property selling rather than low or median cost unit as void rpgt will be more. Example sell double storey terraced house in 1st-3rd yr, void 30% of profit let say rm300k, save 30% rpgt = rm90k, while if use for median cost in 1st-3rd yrs, void 30% of profit let say rm60k, save rm18k only.

onewaystreet

你是要卖 Suria Vista ? 看到你之前在 Suria Vista 里的回复贴。

流浪妹

onewaystreet 发表于 9-3-2015 10:51 AM
你是要卖 Suria Vista ? 看到你之前在 Suria Vista 里的回复贴。

是的，已经卖了。