13k律师费合理吗

俊w王雄

屋子买450千，这费用还可以吗。

ss24

Ckht那边贵，你可以说你要自己填叫他扣出来，过后你找人帮你填。。正常应该200罢了.
律师费方面可以尝试要求一些折扣，20-30%应该是可以拿到的。

Stamp Duty方面，如果可以的话拖到2015年才签SNP，那么就可以叫律师申请50%stamp duty exemption,那边可以省4千

ah_hman

还可以。。

明明明

printing / potostat / phone / postage RM500 偏高

俊w王雄

拖到明年没可能吧。屋主不会答应的。签booking form 都有写到14天就要签snp了。

ss24

俊w王雄 发表于 17-12-2014 11:41 AM
拖到明年没可能吧。屋主不会答应的。签booking form 都有写到14天就要签snp了。

你告诉他拖到明年一月一号签，你个人给多他1千，win-win

俊w王雄

明年是否400千以上肯定有的扣50%。

ss24

俊w王雄 发表于 17-12-2014 11:48 AM
明年是否400千以上肯定有的扣50%。

http://www.themalaymailonline.co ... e-highlights-so-far

Property

– Budget extends 50 per cent stamp duty exemption for first-time home buyers and increases the purcase limit from RM400,000 to RM500,000. The exemption will be given until the end of 2016.

俊w王雄

明年签snp。银行贷款利率是不是有变动不会有blr了对吗。

ss24

俊w王雄 发表于 17-12-2014 12:08 PM
明年签snp。银行贷款利率是不是有变动不会有blr了对吗。

http://br.my/br_vs_blr.htm

BR取代BLR。

觉得对小咔如你我影响不大，对大咔可能比较不好，因为对大咔来说目前BLR银行可能特别优待他们给他们BLR-2.6%或更高我们普通人是拿不到的。。换了BR银行就不能特别优待他们了。。

俊w王雄

我该如何是好。头痛头痛

ss24

俊w王雄 发表于 17-12-2014 12:20 PM
我该如何是好。头痛头痛

BR应该影响不大，还是拿4千回扣吧。

http://br.my/news/2014/No_change ... e_replacing_BLR.htm

This was confirmed by a Bank Negara Malaysia (BNM) representative today, who explained that the change is to perception on how the bank interest is charged.

For example, while many banks today may tout mortgage offers to be at “BLR-2%”, this will later change to the new base rate plus the margin set by the bank.

To illustrate, if the BLR is now at 6%, the “BLR-2%” offer means the customer pays 4% on the mortgage. With the new system, the bank will have to reveal its base rate – say 3% – and also disclose that its margin is 1%.

Ultimately, while the new interest is presented as “base rate + 1%”, the effective rate paid charged on the customer’s mortgage remains the same at 4%.

俊w王雄

很想这样做但想到agent和屋主就难开口问。怕他们生气不卖给我了。

ss24

俊w王雄 发表于 17-12-2014 12:39 PM
很想这样做但想到agent和屋主就难开口问。怕他们生气不卖给我了。

没有什么的啦才拖个10多天就有1千块收。如果屋主不肯就算咯没有省到3千咯，又不会死人的。

他们不卖就charge他们订金X2咯。

bluethunder83

ss24 发表于 17-12-2014 08:48 AM
Ckht那边贵，你可以说你要自己填叫他扣出来，过后你找人帮你填。。正常应该200罢了.
律师费方面可以尝试要 ...

第二间没有吗？

blackcat98

順便和律師談30%的discount

Rm3600 x 30% = 省下RM1080

nick888666

没有要求律师费折扣三十巴仙吗？my 1st house 320k, paid lawyer spa 7k+, loan agreement 5+, total 13k, how abt u?

kent05

ss24 发表于 17-12-2014 12:44 PM
没有什么的啦才拖个10多天就有1千块收。如果屋主不肯就算咯没有省到3千咯，又不会死人的。

他们不卖就 ...

屋价355k, 贷款315k, 发展商给我的律师费sample大概接近九千 块，请问合理吗？还可以叫他们扣多30%？