几时才是买产业的最好时机？

mycariac

房地产危机???

很多自己买不起房子的人劝身边的人别买房子。。。
等跌价后才买。。
他们大多没有产业，
一部份有房子（大多数上一代留下来的）；
问他卖了没？
他说地点好，卖了买不回 / 卖了我住哪里

这些人一般不是什么专才，
也许看报章只看娱乐版和体育版（球赛成绩）
他们鲜少和银行打交道，申请信用卡也碰壁，
一些甚至连英文"MORTGAGE"也不会spelling...

但讽刺的是
这些人却比专家还肯定房地产危机，
他们甚至还知道房价几时跌，跌多少。。
而 更 更 更讽刺的是：
“你”却相信了他。。。

什么房地产危机不危机我不懂。。产业价格跌不跌；跌多少？我不知道。。。
但是，你不是全身投入炒房。。
如果在INCOME能力范围内允许购买一间自住（家是必须的）
如果在INCOME能力范围内允许购买一间投资养老。。
那就ＧＯ　ＡＨＥＡＤ，
不要再听信跌价论或危机论。。。
不要再浪费时间。。。

岁月不留人，时间一分一秒的过去。。。
一味期待房价会跌跌跌，而到头来什么产业都没买到，
那时才察觉岁月流失，手头上的现金被无情的通货膨胀洗劫的一文不值。。。
在那一刻，肯定的，当初听信”危机论“造就了你人生中最大的“危机”。

抱歉的说一句：你认为今天贵；但是明天更贵。。。
因为通货膨胀才是产业最大的炒家，最无情的炒家。。

通膨与资本主义并肩而行；
看看今天的社会结构，资本主义会结束吗？通货膨胀会休止吗？



影片中张家辉说的好。。。
“几时是买产业的好时机？
你买的起的时候，就是买产业的好时机。”

mycariac

https://www.youtube.com/watch?fe ... e&v=MhhjFx8LGwchttps://www.youtube.com/watch?fe ... e&v=MhhjFx8LGwc

https://www.youtube.com/watch?fe ... e&v=MhhjFx8LGwc

mchen3389

难得冬天里的一把火。。。
不得不赞。。。

assange

哈哈

潘君亮

如果在INCOME能力范围。。不知你是指现在的能力范围，还是指升息后的能力范围？不过我看满口通膨论的你，应该不懂什么叫作升息吧？别把房价看跌的人看得如此低贱，人家只是看跌大马的房价而已，可没看跌全世界的房价，很多都跑到海外去投资了。
希望你在几个月后还能如此理直气状的出现在这版上

bryan1052

现在是说做agent 的 做 MORTGAGE loan 的banker 就很厉害

很了解房地产了?

不要让我笑掉牙啦！

autum

感觉搂主有点狗眼看人低的感觉。。。。。
难道预测房价会跌的人就买不起房子吗？
难道预测房价会跌的人就是没有产业吗？
我很好奇难道专才是不看报章娱乐版和体育版吗？
只有专才才跟银行打交道吗？

mycariac

autum 发表于 15-12-2014 11:02 AM
感觉搂主有点狗眼看人低的感觉。。。。。
难道预测房价会跌的人就买不起房子吗？
难道预测房价会跌的人 ...

以上文章文章让你有这种感觉，抱歉哦。。。

mycariac

bryan1052 发表于 15-12-2014 10:26 AM
现在是说做agent 的 做 MORTGAGE loan 的banker 就很厉害

很了解房地产了?

决无此意，
本人非常认同在投资领域里，业余的往往成绩更佳更专业

mycariac

潘君亮 发表于 15-12-2014 09:37 AM
如果在INCOME能力范围。。不知你是指现在的能力范围，还是指升息后的能力范围？不过我看满口通膨论的你，应 ...

不明白为什么只是看跌大马的房价？？
外面的月亮不一定特别圆，
其实MALAYSIA相比许多同区域的国家的产业投资给与我们更多的优势和机会。。

升息确实是投资产业必须顾虑的一个大课题，因该谨慎看待。

潘君亮

mycariac 发表于 15-12-2014 10:33 PM
不明白为什么只是看跌大马的房价？？
外面的月亮不一定特别圆，
其实MALAYSIA相比许多同区域的国家的产 ...

如果你这篇文章是在前一个月贴上来，我想应该还获得很多人的支持
不明白没关系，有人先知先觉，有人后知后觉，多几个月你就会明白了，为何ioi大马地产大亨李深静现在也觉得外国月亮特别圆，用天价来收购101.

wooyen

近來此版多了不少居高临下的权威性发言
1)会spell mortgage的人未必供得起每月的房贷
2)引用张家辉在戏剧里面的台词來背书,拜託,他究竟是什么领域的权威啊?
3)万般皆下品,唯有地产高,拜託,这是开发商的销售潜台词啊
4)用踩低别人來抬高自己,唉!也不算神马高招

bryan1052

wooyen 发表于 15-12-2014 11:56 PM
近來此版多了不少居高临下的权威性发言
1)会spell mortgage的人未必供得起每月的房贷
2)引 ...

哈哈哈 最近的agent真的急瘋了

股市馬幣大跌 我看很多人都擔心接下來供期要怎樣了 XD

這還沒考慮到接下來的升息

然後接下來1-2年 交屋高峰期！！！

wow 壯觀啊！

卖华＄发達

确实只有买不起屋子的人才会看跌房价。。。相对的，也只有中介及想转手屋子套利的人才会开贴鼓励大家买房

wooyen

bryan1052 发表于 16-12-2014 05:16 AM
哈哈哈 最近的agent真的急瘋了

股市馬幣大跌 我看很多人都擔心接下來供期要怎樣了 XD

昨夜俄罗斯从10。5升息6。5%到17%
不知道张家辉会不会出来信心喊话呢?  

chingyyy

樓主其實很有道理!
誰也不會懂幾時會升,幾時會跌?
例如: 油價跌會令樓價跌? 其實也不定....當消息落在某些既得利益者手中, 都會成為他們操控人們心理的工具
最主要還是看民生吧!

long601

sorry, my company pc cant type chinese....

I am doubt now...
I already have sigle story house, I bought at 2009 100k +...penang bkt mertajam
Me and wife think to buy condo at penang island but 500k...our income ok to buy but I feel I won't stay there...
as we dun like the traffic there...but working area near abit, should I buy or I choose another 1 biger at BM...

I book already but feel scare as 500k is expensive and my current house only 100k and around got jusco and tesco
500k only for invest? But I feel the traffic will become bad

evelee8

long601 发表于 16-12-2014 05:11 AM
sorry, my company pc cant type chinese....

I am doubt now...

直接翻译：对不起，我公司的电脑着中国式.... 我现在怀疑... 我已经事务所小楼，我买了截至2009年10万+ ...槟城大山脚BKT 我和妻子想在槟岛，但50万买公寓房......
Duìbùqǐ, wǒ gōngsī de diànnǎozhe zhōngguó shì.... Wǒ xiànzài huáiyí... Wǒ yǐjīng shìwù suǒ xiǎo lóu, wǒ mǎile jiézhì 2009 nián 10 wàn +... Bīn chéng dà shānjiǎo BKT wǒ hé qīzi xiǎng zài bīn dǎo, dàn 50 wàn mǎi gōngyù fáng......

bryan1052

long601 发表于 16-12-2014 01:11 PM
sorry, my company pc cant type chinese....

I am doubt now...

你本身是想买来干嘛？
投资？自住？
然后之前100k的屋子已经供完了吧？

long601

bryan1052 发表于 16-12-2014 01:34 PM
你本身是想买来干嘛？
投资？自住？
然后之前100k的屋子已经供完了吧？

投资,自住 60/40


100k的还没完，只是现在能力允许可以买多一间但也有些勉强。。。最近经济不好不知该不该进场。。。。
住不是很想住咯，只是想不知现在可以买起来先吗