LOAN在block的三年内可以refinance么?

wuming9527

LOAN在block的三年内可以refinance么?

ss24

可以，只是要罚款，罚款多少看loan agreement

wuming9527

ss24 发表于 9-12-2014 05:01 PM
可以，只是要罚款，罚款多少看loan agreement

哦   一般不会太多吧  大概几八仙呢

wen5376

我看过最少5k罚款，还有手续费

ss24

wuming9527 发表于 9-12-2014 05:10 PM
哦   一般不会太多吧  大概几八仙呢

好像是贷款的2-3%，如果借100千就是2-3千

calt

看你refiance的目的。。。如果你只是要拉长年份+原本银行里做refiance...这penalty可以省的

jason5211

calt 发表于 9-12-2014 10:31 PM
看你refiance的目的。。。如果你只是要拉长年份+原本银行里做refiance...这penalty可以省的

比如之前在 a 银行借钱，然后在 a公司 refinance


就有可能省罚款?


如果我之前借40年
才还了两年，还有38年

现在 refinance 是不是最高30年

calt

jason5211 发表于 9-12-2014 10:36 PM
比如之前在 a 银行借钱，然后在 a公司 refinance

基本逻辑上，只要你没有动到钱的amount的话，问题不大的。。。。

基本目前是35年，可以请教你refirance的目的是？

jason5211

刚好我想问的问题，刚好你开贴，谢谢

jason5211

calt 发表于 9-12-2014 10:43 PM
基本逻辑上，只要你没有动到钱的amount的话，问题不大的。。。。

基本目前是35年，可以请教你refiranc ...

在计划着


一 把 refinance的钱投资多一间
二 把钱来放在我的生意，周转不会太紧

jason5211

calt 发表于 9-12-2014 10:43 PM
基本逻辑上，只要你没有动到钱的amount的话，问题不大的。。。。

基本目前是35年，可以请教你refiranc ...

只要你没有动到钱的 amount的话




不会意思，上面那句我不大明白
怎样说没有动到呢？

calt

jason5211 发表于 9-12-2014 11:24 PM
只要你没有动到钱的 amount的话

ok，有些人refiance的目的不是掏钱出来，可能以前他是拿blr+2，现在是blr-2.4，他只是转拿另外一个配套，可以供少很多的配套，因此这样的情况和拿钱没有关系。

或者是你是在under controstion时候的buyer，有些银行虽然说是35年，实际是4年(under Con.)+31年供期。因此你可能觉得31年的贷款数额有点高(可能1500 per month/31yrs)，那你也可以refiance拉到35年(1250 per month/35yrs)。

calt

jason5211 发表于 9-12-2014 11:22 PM
在计划着

如果有划就拿把，不过就等于要重新供过那间屋子。。。如果出租当中就还好。

jason5211

calt 发表于 9-12-2014 11:33 PM
如果有划就拿把，不过就等于要重新供过那间屋子。。。如果出租当中就还好。

有租给黑皮，但是有欠没还。。。。。

jason5211

calt 发表于 9-12-2014 11:32 PM
ok，有些人refiance的目的不是掏钱出来，可能以前他是拿blr+2，现在是blr-2.4，他只是转拿另外一个配套， ...

Under Controstion是什么意思?




谢谢你耐心的解答，谢谢

calt

jason5211 发表于 9-12-2014 11:48 PM
Under Controstion是什么意思?

英文差，翻译有误，别介意。

就是还在建筑期间的房子。