火箭经济奇才断言房价必然大跌。。。

卖华＄发達

刘大人绝非才疏学浅网上吹水的阿狗阿猫这次狼真的来了？

bryan1052

你看看今天的股市...

换另一个角度来问

现在马来西亚剩什么来支撑?

棕油 橡胶 石油 都一一阵亡了...

malayan.tiger88

跌是会跌，
问题是什么时候而已，
一个月，三个月，半年？
三年，五年，十年？
每年，每次，都说跌，跌，跌，
今时，今次，房价还是 up，up，up，

等到真的跌的时候，
投资者都已经赚一大笔了，

malayan.tiger88

马币持续贬值，房价只会持续起
http://cforum.cari.com.my/forum. ... 802&fromuid=1825230



一人说跌，一人说起，

夜铃

以前有什么新的房产，一定很多人Like和要求PM。最近呢，Like少了，PM没有了。。。

没有东西只会起，不会跌的。只是长期还是起多跌少。外面还是很多富豪在外面sapu着好房产。

我担心的是二三线城市的房产。。。如果是由没什么实力的发展商、建筑商发展的话，可能会发生“跑路”的情况。

适当的调整是需要的，不过在之前那些人是否做适当的投资呢？

x7-x8年的每十年的魔咒是否存在呢？我是相信了。。。

连续了这么多年的大牛市，市场还能算正常的话，那么就是人不正常了。读了这么多财经书，都会说economic cycle，再这样冲上去，很多财经书都要把理论从写了。

这没有一个formula，几时来，上几多，跌几多。。。他就像疫情，一爆发就无可收拾。只是之前都把一些病例当个别案处理。

liang_zai

跌是不怎么可能，只是lelong的会在市面上越来越多（个人看法）。
所以要便宜的大哥小妹们是只有看，除非某人和banker／agnet有某种特殊关系。
如果没有这种关系，现在买和gst后买。。。差别也不大。


还有市场现在真的很淡，我朋友做酒店高层。。。１２月入住率６０％。。。可怜！
只是知道gst后很多商家会很多花招出来，所以谁有accountant license的应该发到像个猪头。
在这么惨淡的市场，希望大家和和气气渡过这个（瓶紧）。

tongbaoatHmail

夜铃 发表于 3-12-2014 11:38 AM
以前有什么新的房产，一定很多人Like和要求PM。最近呢，Like少了，PM没有了。。。

没有东西只会起，不 ...

猪欧5国，其中西班牙和爱尔兰两国因房价泡 而至今依然陷困。

西班牙之所以发生债务危机，主要是由房地产市场泡沫破灭引发银行房贷
危机。

然而在“漂亮的”经济数据背后，西班牙国内房价持续崩溃、失业率居高不下 ...
新房进入市场仿佛在提醒
着我们。




从欧猪五国的情况来看，发达国家发生债务危机的临界点是政府债务率为90-120%。

不要等到一觉醒来，资产都没了。
才欲哭无泪。

[参考][2][3]

潘君亮

tongbaoatHmail 发表于 4-12-2014 06:48 AM
猪欧5国，其中西班牙和爱尔兰两国因房价泡 而至今依然陷困。

西班牙之所以发生债务危机，主要是由房地 ...

记得曾问我朋友，大马将来会破产吗？他说应该没那么快，因为'烂船还有三分钉'，大马有'石油，棕油，橡胶'支撑着经济，可是如今这三产品价格都在暴跌中，烂船已经沉了一半，但我还是相信他的话，大马没那么快破产的，因为政府在宣告破产前会先拿人民来垫尸底，施行消费税，如果还是不够的话，消费税还会再提高。

aidj

潘君亮 发表于 4-12-2014 08:51 AM
记得曾问我朋友，大马将来会破产吗？他说应该没那么快，因为'烂船还有三分钉'，大马有'石油，棕油，橡胶' ...

去年报道加上无担保债务高达GDP70%，

小弟觉得再不拼经济，搞那些有的没的，非长远之计。

加上公务员庞大体系，（善意提醒：领政府薪水/退休金的civil servant，记得要看MC有没有来。否则哪一天像希腊同学看齐。）
不出3年，有可能出问题呀！浅见

telorbesar

liang_zai 发表于 3-12-2014 12:04 PM
跌是不怎么可能，只是lelong的会在市面上越来越多（个人看法）。
所以要便宜的大哥小妹们是只有看，除非某 ...

说的那么动听， 他可以叫民连停建affordable home了， 房价都掉， 不用改新的啦。。。。。 对吧？？

digidigi

想了解一下为什么他是经济奇才？

alejandro

乱为人套上帽子

mchen3389

马币贬多深又多久，
可不是这里说了算。。
而油价下跌，
个人认为还是有好处，
至少平民百姓可喘一口气，
不然高油价情况下，
政府依然会取消津贴。
结果一样吵翻天，
国油收入少，
影响油气相关行业，
和政府收入，
可挥霍的钱少了。
但是外围环境依然正常，
政府如何调整脚歩，
甚至是不调，
没有人说得准，
因为这是大黑箱，
人家上下其手的地方，
豈可让人说三道四？
如何演変？
一连串的悬念，
或者就延续到2015 年。。。
房价掉不掉？
或是持平，
延续2014年的模样？
没有答案，
因为房价没有每日行情。。。
拭目以待。。

dumbledore

mchen3389 发表于 4-12-2014 12:11 PM
马币贬多深又多久，
可不是这里说了算。。
而油价下跌，

2013年， 中国经济评论家牛刀预测2014年中国经济泡沫破裂， 继而影响新兴国家市场。
现在中国经济虽然放缓， 但也不至于泡沫破裂;  新兴国家市场近来虽然动荡不安， 却又不尽然是由中国所导致。所以， 是啊， 这样子的反反复复， 上上下下的情形会不会就在2015年延续下去， 然后2016， 2017， 2018。。。。谁也说不上。

liang_zai

telorbesar 发表于 4-12-2014 09:16 AM
说的那么动听， 他可以叫民连停建affordable home了， 房价都掉， 不用改新的啦。。。。。 对吧？？

个人看法，别激动。。。

我知道明年很多都会找不了吃，和气生财。。。

钻石与水

很多人只看95和97下价却忽略了Diesel。Diesel起价，几乎所有的原料都会起，哪会松一口气？？

telorbesar

liang_zai 发表于 4-12-2014 03:00 PM
个人看法，别激动。。。

我知道明年很多都会找不了吃，和气生财。。。

你EQ高， 我buy 你的。。 呵呵。。

潘君亮

奇怪，大家好像对明年的gst只字不提，其实我非常期待明年gst的到来，我希望政府少了石油收入，能将消费税越提越高，让那些天真以为房价会随gst越来越高而涨价的人梦醒

liang_zai

telorbesar 发表于 4-12-2014 03:38 PM
你EQ高， 我buy 你的。。 呵呵。。

社会逼成的，马来西亚华人EQ都是偏高的。。。呵呵。

我朋友是会计，她已经上了GST 的课程。。。都说打工的很大机会被压的死死，而做生意的就两面性。
明年做生意会各种花招都会看到，因为我朋友说GST还“存在”很多漏洞。。。只看政府怎样实行！
她现在还打算读多两年会计进修，一年在澳洲。。。打算拿澳洲的lisence ，那时在马来西亚再考马来西亚lisence 。。。
那时真的发到像个猪头，因为外国人要在马来西亚买地买屋买产业都要经过我们的会计楼（针对在马来西亚申请sendiri berhad 的外国人）。。。呵呵

aidj

@潘君亮

玛丽安莫达认为，非土著在新经济政策下无法得到就业、奖学金或是大学学位的机会而感到愤怒，许多中学成绩不理想的马来人都能获得大学学位和奖学金，而考获特别优秀成绩的非土著却往往被拒于国立大学门外，这证明国阵政府的种族主义施政，不是为国家栽培精英，真正的精英都被排斥。造成本地大学学术水平大幅滑落，从大学毕业出来的马来人，由于素质不足很难在私人企业界立足，政府没办法只好不断扩充公务员体系吸纳马来人，于是政府行政系统明显缺乏效率，这是一种恶性循环的后果。

摘录自：http://www.kwongwah.com.my/news/2014/11/29/100.html

GST失控导致恶性通膨就加息咯！
殃行官员这样做，就是那么简单。


书：小市民如何對抗大通膨 淪為經濟難民前小平民的投資自救法