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到底屋价会跌吗？
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发表于 2-12-2014 04:13 PM
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楼主 |
发表于 2-12-2014 05:20 PM
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mchen3389 发表于 2-12-2014 04:13 PM
人家拿新币的，
几高兴。。
就是！一个月有3千就够了！这里的3千小到 |
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发表于 2-12-2014 05:34 PM
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会升会跌不懂，只知道马币一直贬值，有房产应该好过持马币。
对我而言，只要银行拿到贷款，valuation到价，自己能够负担头期费用与供期，看到自己觉得不错的屋子，就是买入的契机。 |
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楼主 |
发表于 2-12-2014 06:06 PM
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ss24 发表于 2-12-2014 05:34 PM
会升会跌不懂，只知道马币一直贬值，有房产应该好过持马币。
对我而言，只要银行拿到贷款，valuation到价 ...
只是怕跌！租金可以供家！不过怕行情不好没人租 |
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发表于 2-12-2014 06:04 PM
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nganzai 发表于 2-12-2014 06:06 PM 
只是怕跌！租金可以供家！不过怕行情不好没人租
你怕的话，确保下没有人租仍然可以自己顶住就可以了。。此为风险管理。。看你自己的risk appetite多大。
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发表于 2-12-2014 06:19 PM
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屋价不会跌！但会爆！因为供应量和holding power的关系
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发表于 2-12-2014 06:41 PM
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希望会有酱的一天 |
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发表于 2-12-2014 06:48 PM
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言归正传，
计对本楼，
马帀走低，
房价会跌吗?
问题是:
马币会贬多少?
又要贬多久?
如果这二项前提不明确，
很快各说各话，
变成聊天或吵架帖。
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楼主 |
发表于 2-12-2014 07:24 PM
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ss24 发表于 2-12-2014 06:04 PM
你怕的话，确保下没有人租仍然可以自己顶住就可以了。。此为风险管理。。看你自己的risk appetite多大。
...
哦哦！不过行情一差，怎么样有钱顶？头晕 |
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楼主 |
发表于 2-12-2014 07:27 PM
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mchen3389 发表于 2-12-2014 06:48 PM
言归正传，
计对本楼，
马帀走低，
马币会贬，屋价就会上！老人家说的。对吗？不过人家又说马币下跌就行情差，怎么样买家？听到很乱七八糟咯！谁说的对叻？ |
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发表于 2-12-2014 07:22 PM
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nganzai 发表于 2-12-2014 07:24 PM
哦哦！不过行情一差，怎么样有钱顶？头晕
好像u大那样有一笔现金，随时顶个2-3年没问题的。。
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发表于 2-12-2014 07:51 PM
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nganzai 发表于 2-12-2014 07:27 PM
马币会贬，屋价就会上！老人家说的。对吗？不过人家又说马币下跌就行情差，怎么样买家？听到很乱七八糟咯 ...
房价上升，
不会单单和马币贬值掛钩，
应该是一大堆因素，政策，经济，政治。。。
的交叉影响综合体，
所以，
正如这几年这里发生的，
马航事件，说房价会掉，
结果没跌。。
加息了，说房价会跌，
也没跌。。。
再来新马关卡收费，
也说房价下跌。。。
结果呢，
通通没跌，
马币贬多一点，
也会被扯上，
说真的，
这样的生活不累吗?
终日生活在负面能量之中，
结论是，
房价真硬，
独撑众多负面消息。。 |
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楼主 |
发表于 2-12-2014 09:28 PM
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mchen3389 发表于 2-12-2014 07:51 PM
房价上升，
不会单单和马币贬值掛钩，
应该是一大堆因素，政策，经济，政治。。。
这样你的看法？ |
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发表于 2-12-2014 09:29 PM
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ss24 发表于 2-12-2014 07:22 PM
好像u大那样有一笔现金，随时顶个2-3年没问题的。。
哈哈！不是每个都有那么多钱顶哦！哈哈！现在真乱 |
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发表于 2-12-2014 09:38 PM
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听过瞎子摸象，
还有老人和小孩骑驴上街的故事吧。。。 |
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发表于 2-12-2014 09:50 PM
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nganzai 发表于 2-12-2014 07:27 PM
马币会贬，屋价就会上！老人家说的。对吗？不过人家又说马币下跌就行情差，怎么样买家？听到很乱七八糟咯 ...
钱币贬值，房价不一定会上，这要视当时的情况而定，经济景气时，许多人将房价炒高，可是不景气时，谁会去炒房子？所以这时房价便会依当时的市场需求而定，如果需求还在的话，房价当然不跌，但大马现在的房子跟几年前最大的不同是，多了许多往上发展的公寓，根本还未来得及消化，另外一个最关键的原因，马币为何会跌？那是因为石油跌价，石油为何会跌价？这也是人为的因素，美国近年来由石油输入国转为生产国后，石油生产有增无减，到目前为止，没有一个石油生产国愿意减产，大家都蓄意将油价贬到最低来打倒敌方，大马便无端端成为牺牲品，因此未来马币还会继续跌下去，有时钱币贬值会造就股市大好，那是因为大家视股票为抗膨工具，但如今马币跌股市跌，大家就一定会视房屋为抗膨工具了吗？那可不一定的，大马最大的经济收益是来自石油和棕油，很不幸的是现在这两个产品价格都暴跌，难怪外资如李嘉诚会撤出大马，真正有钱的人宁愿将钱放在较安全的地方去。大马中行会否升息来抗通膨还是其次，我相信大多数人比较担心失业或租客没钱交租。
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发表于 2-12-2014 09:59 PM
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我自己的主观意见，
马币贬值，
只是再一次的狼来了而已。。。
房价除了升和跌，
还会持平，
还有小幅振荡。。。
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发表于 2-12-2014 10:16 PM
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我认为马币贬值，再加上最近油价和股票的波动会影响屋价。。。 |
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发表于 2-12-2014 10:21 PM
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潘君亮 发表于 2-12-2014 09:50 PM
钱币贬值，房价不一定会上，这要视当时的情况而定，经济景气时，许多人将房价炒高，可是不景气时，谁会去 ...
还有Oil and Gas 佔咱们工业领域不少份额,前景令人担忧啊.gif)
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