買二手屋的一些疑問 (agent的疑問)

rae0724

大家好
我最近想買房子
第一次 有些東西不是很明白

http://www.lppeh.gov.my/index1.htm
這個網址是找legit的agent吧
請問 已經在上面的agent 和一些 在這個網址找不到名字的agent...
跟這兩種買 有什麼分別 有什麼問題嗎
不是很了解

rae0724

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rae0724

拜託幫幫忙一下 TT

liang_2002

你若要確定agent的身份

可以打電話去地產經紀（property agency）公司確認是否真的有該agent。

當然，事先你必須確認地產經紀（property agency）公司是有註冊的，不是什麽假公司。

rae0724

liang_2002 发表于 19-11-2014 11:17 AM
你若要確定agent的身份

可以打電話去地產經紀（property agency）公司確認是否真的有該agent。

那可以问一下为什么一定要是注册了的agent呢?

liang_2002

rae0724 发表于 19-11-2014 12:58 PM
那可以问一下为什么一定要是注册了的agent呢?

如果是假agent，非法地產經紀公司，當心把你的定金吃掉。。。。

rae0724

liang_2002 发表于 19-11-2014 01:50 PM
如果是假agent，非法地產經紀公司，當心把你的定金吃掉。。。。

假如是没有注册的agent 可是却是在那间公司做的呢?

liang_2002

rae0724 发表于 20-11-2014 08:19 AM
假如是没有注册的agent 可是却是在那间公司做的呢?

agent是需要註冊的。不然你就反問爲什麽不註冊。不然就找別的agent吧。
有些屋主把一個單位交給多位不同公司的agent去賣。

http://www.starproperty.my/index.php/articles/property-news/bovaea-launches-new-identification-tags-for-real-estate-negotiators-ren/

rae0724

liang_2002 发表于 20-11-2014 10:13 AM
agent是需要註冊的。不然你就反問爲什麽不註冊。不然就找別的agent吧。
有些屋主把一個單位交給多位不同 ...

因为有些看起来不错的offer
都是没有注册的agent在做 (是有那个公司啦)
很吸引可是又怕有什么问题....
所以是注册了的agent比较好吗?

liang_2002

rae0724 发表于 20-11-2014 01:24 PM
因为有些看起来不错的offer
都是没有注册的agent在做 (是有那个公司啦)
很吸引可是又怕有什么问题....
...

不是註冊經紀比較risky吧。

如果地產經紀公司是註冊的，
如果你真喜歡，
交定金時叫agent先給你看賣方的s&p，談好條件。
定金必須是開給地產經紀公司，絕對不能開給經紀的名字。

不然，你可以問問你身邊（做產業買賣）律師朋友的意見。
我只有買過一間房子的經驗而已，可能幫不到什麽。