装修费要如何与房屋贷款一起申请？

小呆呆

我自己本身跟屋主租住了位于JB esa jaya的双层排屋有10年之久。。。。。
最近屋主有意思要买给我，开价RM 270k
不用agent , 所以不需要订金，也省下agent fee
这是我们夫妻俩的第一所房产

银行方面，大概去问过bank value , 是可以match得到，估计能借到90%。。。
律师方面，屋主说他有相熟的可以用。

问题在。。。我想留点钱做点小装修。
但如果付了头期，合同和律师费 ，就没钱啦。。。%>_<%
听说，装修费可以和home loan一起申请，是真的吗？


请给我大大给我指导。。。

想问，

1）有机会将卖价提高的300k吗？以便借多，留点钱装修。。。
之前看其他同区房子时，agent跟我说desa jaya区的双层排屋bank value可以去到300k以上...

2) 装修费如可以和home loan一起申请，能借多少？程序？

3) 直接向屋主购买房子的话，需注意什么？头期几时得付？

4）是否能申请“我的第一间房屋计划”？以便能享有100%贷款。。。
~ 同龄，34岁
~ 两人薪资各别是SGD 1800 & SGD 2200 ; 外币，银行是怎么算法？
~ 老公有epf , 不过很少钱，大概只有3k ; 我没有
~ 除了有一辆车：每月供RM 1150 ，还有3年；没其他贷款
~ 老公没用信用卡，我有

samchong0311

如果market value可以去到300K的话，而屋主又同意给你markup,那么是可以的。
如果要连同装修费一起借的话，最高可以到屋价的120%,可是装修费的贷款数目利息会比较高。