如何买

cboys00 · 发表于 5-10-2014 02:17 PM

想买和一位老板买一间廉价屋...RM95k
** deposit 大概RM10k

想问要如何购买比较合适？？

a）拿 EPF的第二户口。。大概有RM40K
b)  银行借...房屋贷款还是个人贷款？？
c)  用 bank overdraft
   **老板提议的...我不懂！

leung · 发表于 5-10-2014 03:29 PM

a）拿 EPF的第二户口。。大概有RM40K
b) 银行借...房屋贷款还是个人贷款？？
c) 用 bank overdraft

a. Epf 最高只能拿到屋价的 20% 吧。(有错请原谅)
b. 当然是房屋贷款，利息比较低
c. 利息会很高吧

舞猫猫 · 发表于 5-10-2014 03:30 PM

哪有人借私人贷款来买房子的

jiunhow · 发表于 5-10-2014 05:03 PM

可以知道地点在哪里吗？

cboys00 · 发表于 5-10-2014 08:56 PM

jiunhow 发表于 5-10-2014 05:03 PM
可以知道地点在哪里吗？

在东马

cboys00 · 发表于 5-10-2014 08:59 PM

leung 发表于 5-10-2014 03:29 PM
a）拿 EPF的第二户口。。大概有RM40K
b) 银行借...房屋贷款还是个人贷款？？
c) 用 bank overdraft

好的，谢谢

cboys00 · 发表于 14-10-2014 03:38 PM

leung 发表于 5-10-2014 03:29 PM
a）拿 EPF的第二户口。。大概有RM40K
b) 银行借...房屋贷款还是个人贷款？？
c) 用 bank overdraft

1）我想知道这间廉价屋会太贵吗？？

每月还RM250。。从2003至今。

**在2003年。。一间大慨是RM40000

老板现在想买RM95000.

2） 老板建议我于个人贷款（PERSONAL LOAN）, 可以省下印花税。。？？？

这里是RHB的公务员的个人贷款

3.3%& 3.8% 是kadar promosi dgn gabungan kad kreditRHB

3） 这个是RHB里的说明：

Penafian: Kadar rata 3.3 adalah bersamaan dgn kadar elektif 6.18%sehingga 6.23% setahun

***这个是什么意思？？

4） 最后。。我可以买吗？

ss24 · 发表于 14-10-2014 04:11 PM

舞猫猫发表于 5-10-2014 03:30 PM
哪有人借私人贷款来买房子的

我一个朋友做了。。

舞猫猫 · 发表于 14-10-2014 05:06 PM

ss24 发表于 14-10-2014 04:11 PM
我一个朋友做了。。

你朋友嫌房贷利息太低

ss24 · 发表于 14-10-2014 05:55 PM

舞猫猫发表于 14-10-2014 05:06 PM
你朋友嫌房贷利息太低

他买60千的shop house但是借不到房贷所以拿私人贷款。

因为私人贷款利息太高，我曾劝他不要这样做，要算好来因为不是很值得。。他仍然坚持。。可能他算了吧。。或者算错数？

cboys00 · 发表于 14-10-2014 08:18 PM

ss24 发表于 14-10-2014 05:55 PM
他买60千的shop house但是借不到房贷所以拿私人贷款。

因为私人贷款利息太高，我曾劝他不要这样做，要 ...

3.3%& 3.8% 是kadar promosi dgn gabungan kad kredit RHB

如何？？

ss24 · 发表于 14-10-2014 08:42 PM

cboys00 发表于 14-10-2014 08:18 PM
3.3%& 3.8% 是kadar promosi dgn gabungan kad kredit RHB

如何？？

私人贷款利息肯定比房贷贵的。。。房贷70千用5年还只需要没月大概1350++，10年只需要每月大概760++，如果可以拉到35年只需要大概380++

如果可以拿到房贷当然最好，如果拿不到的话如果你算了个人贷款你能负担/出租有赚头的话也无不可。。

cboys00 · 发表于 15-10-2014 08:26 PM

ss24 发表于 14-10-2014 08:42 PM
私人贷款利息肯定比房贷贵的。。。房贷70千用5年还只需要没月大概1350++，10年只需要每月大概760++，如果 ...

朋友说可以refinance ....

和私人贷款，房贷贷款比较。。哪一个风险比较高？？

ss24 · 发表于 15-10-2014 09:14 PM

cboys00 发表于 15-10-2014 08:26 PM
朋友说可以refinance ....

和私人贷款，房贷贷款比较。。哪一个风险比较高？？

refinance什么？

cboys00 · 发表于 16-10-2014 07:08 PM

ss24 发表于 15-10-2014 09:14 PM
refinance什么？

就是抵押屋子拿来refinance. 利息低，tenure 长，每个月repayment也不高

ss24 · 发表于 17-10-2014 09:26 AM

cboys00 发表于 16-10-2014 07:08 PM
就是抵押屋子拿来refinance. 利息低，tenure 长，每个月repayment也不高

你都还没拥有那间屋子，怎样refinance?

cboys00 · 发表于 20-10-2014 03:43 PM

ss24 发表于 17-10-2014 09:26 AM
你都还没拥有那间屋子，怎样refinance?

有， 2005年买的。大概RM58 000.

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所属分类: 投资理财