请教大神们直接对屋主买屋的程序

elynnleong

由于agent不愿意加上如果loan不成的话退回订金这条例，所以自己鼓起勇气联络屋主了。。
如果屋主同意就直接跃过agent自己对屋主了。。
想知道下程序跟注意事项。。

RockHK

这个 agent 应该看定你借不到loan ...

elynnleong

应该是。。因为我去看屋的时候我老公驾做工的van去。。我在怀孕也没有打扮很邋遢。。哈哈哈。。
我问了几个banker也去bank negara印了资料。。相信是loan得过的。。

elynnleong

RockHK 发表于 14-7-2014 07:38 PM
这个 agent 应该看定你借不到loan ...

那么你懂直接对屋主的程序吗?

strikeaegis

想先问一下你是怎么可以直接联络到屋主的？

RockHK

elynnleong 发表于 14-7-2014 07:57 PM
那么你懂直接对屋主的程序吗?

这里有你要的答案。

http://www.imowner.com.my/articles



五楼的问题。
你是怎么直接联络到屋主的？
我也想知道。

elynnleong

留电话号码去信箱咯。。哈哈哈。。。

elynnleong

RockHK 发表于 14-7-2014 08:29 PM
这里有你要的答案。

http://www.imowner.com.my/articles

那么屋主跟我都要找分别不同律师的吗?

ijibang

也还是要找 lawyer 办的。。。祝好运。。。

elynnleong

ijibang 发表于 14-7-2014 10:25 PM
也还是要找 lawyer 办的。。。祝好运。。。

我家婆刚卖一间屋子那个lawyer不错。。
为什么祝好运?

chingmun

请问哪一个lawyer呢? 我也想找，因为我也是直接对屋主的。

RockHK

elynnleong 发表于 14-7-2014 09:58 PM
留电话号码去信箱咯。。哈哈哈。。。

原来如此。。。 我怎么没想到。。

RockHK

elynnleong 发表于 14-7-2014 10:11 PM
那么屋主跟我都要找分别不同律师的吗?

个人建议：最好是分开咯。如果有事， 你说律师要站在那边leh ??

strikeaegis

其实如果你有把握loan得过为何还会要求agent要加入这一条，就算你加了，最后也要看屋主肯不肯同意~
如果一个agent不肯可以找另一个agent的。
道义上来说，通过agent接触到屋主后，选择undercut都是不好的。

不过既然你已经走到这一步了，
只能说，找一个自己信赖的律师做stakeholder，订金放在律师行，不要直接开给owner，
还有尽量不要用屋主的律师。

如果以上的防范措施你没做到，到时候屋主反悔，你的麻烦会更多。

elynnleong

chingmun 发表于 14-7-2014 10:54 PM
请问哪一个lawyer呢? 我也想找，因为我也是直接对屋主的。

我还在选叻。。哈哈哈。。

elynnleong

RockHK 发表于 14-7-2014 11:41 PM
个人建议：最好是分开咯。如果有事， 你说律师要站在那边leh ??

哦哦哦。。因为他叫我等他找律师。。还以为可以叫他用我的。。哈哈哈

elynnleong

strikeaegis 发表于 14-7-2014 11:59 PM
其实如果你有把握loan得过为何还会要求agent要加入这一条，就算你加了，最后也要看屋主肯不肯同意~
如果一 ...

因为有东西叫做'意外'
为什么我要拿钱去赌呢?又不是赌赢了屋子不用供。。
而且agent真的有跟我努力做协调吗?为何我找屋主很快就答应了呢?
我本来也是想花钱买方便。。可是好像并没有。。那唯有自己辛苦了。。

elynnleong

我找了律师banker就可以了吗?

evelee8

价钱多少还有是哪里的屋子？

RockHK

楼住 可以说下是哪一区的屋子，多少钱？
我也在找着屋子。