|
查看: 4636|回复: 18
|
买屋投资 - Mont Kiara 或 Setia Alam
[复制链接]
|
|
|
小弟想买一间1Million以下的屋子投资（租给人），正在考虑要买在Setia Alam或是Mont Kiara。考虑Setia Alam是因为小弟在这里住了一年，对这里的环境和便利都很满意。考虑Mont Kiara是因为小弟以前穷的时侯真的很羡慕能在那里拥有一间高级Condo，那时对我来讲简直是天方夜谈，现在有能力不买又心痒痒的。
小弟的分析如下：
Setia Alam - 好处：有地产业，无须付管理费（保安除外），未来发展潜能 / 坏处：租金不如Condo高，离KL较远。
Mont Kiara - 好处：靠近KL，租金高 / 坏处：管理费高，这里的Condo是否过剩？
希望大家可以分享下意见。。
本帖最后由 ckpendrive 于 20-11-2013 08:27 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-11-2013 08:18 PM
|
显示全部楼层
|
lz确定setia alam 租得出吗？？？？？？？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 20-11-2013 08:26 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-11-2013 09:48 PM
|
显示全部楼层
楼主，要申请贷款可以找我 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-11-2013 12:38 AM
|
显示全部楼层
其实这问题有点青菜萝卜各有所好也~
我自己住在PJ所以偏好Mont Kiara毕竟靠近也比较熟悉那里。
公寓过剩不是很确定，不过一些地点好的公寓要找到租客应该不难。
至于Setia Alam我听到一个蛮严重的问题：地陷
楼主可能可以verify这个问题是不是真的。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 21-11-2013 11:04 PM
|
显示全部楼层
strikeaegis 发表于 21-11-2013 12:38 AM 
其实这问题有点青菜萝卜各有所好也~
我自己住在PJ所以偏好Mont Kiara毕竟靠近也比较熟悉那里。
公寓过剩不 ...
Setia Alam地陷只发生在早几个phase的Setia Impian区，我现在住的Setia Indah区没听过有任何地陷问题。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 21-11-2013 11:06 PM
|
显示全部楼层
|
至于Mont Kiara的Condo有oversupply或难租出去吗？有谁能证实一下？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-11-2013 04:26 PM
|
显示全部楼层
如果以同样的价钱，setia alam 的租金比较低，可是capital appreciation > mont kiara...
要mont kiara 就不要找旧的。。可以看看MK22, Verve suite, 1MK.. 个人比较稀饭 Versilica @ Verve... .gif) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-11-2013 05:09 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-11-2013 09:39 PM
|
显示全部楼层
|
Setia Impian呢？1 mil以下的手上有一间~ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-11-2013 09:51 PM
|
显示全部楼层
MONT KIARA的CONDO简直是过剩了，不过MONT KIARA的地点我喜欢，SETIA ALAM是不错，不过离KL很远，不是我心中的一杯茶。。。
KL不是JB，JB在偏远的地方买屋子无所谓，反正有TOWNSHIP就可以了，而且JB的市区都算是死气沉沉，屋子有没有靠近市中心都无所谓。。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-11-2013 10:43 PM
|
显示全部楼层
|
MONT KIARA大间的房子的确是有点过剩，所以如果lz要找的话，小间的会比较好 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-11-2013 11:09 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 22-11-2013 11:25 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-11-2013 12:02 AM
|
显示全部楼层
|
mont kiara 小间的 condo 有那些 (现成的？） （under construction??) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-11-2013 10:06 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-11-2013 10:21 AM
|
显示全部楼层
蜡笔小葵 发表于 22-11-2013 11:09 PM
我可以问你alliance 的贷款详情吗
我帮我客人问
wechat 加你了
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-12-2014 03:22 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-12-2014 03:50 PM
|
显示全部楼层
mont kiara 租金高的。。有些要租几个月才租得出，，，
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
849 
52
