《海角七号》——A Place Call HOME~~~（9楼201#之——“大户啊!!!”10/07/2014）

印奴

看了许多人的购屋至装修至入伙的点滴,实在是令人感动。

前思后想，决定也开一个分享楼。

一来，可以记录自己走过的路程，二来，将来遗忘了也有处可寻啊~~~

哈哈哈。好了，费话就不多说了，先上张照片给大伙看看~~~

weiwei2102

沙发。。。

印奴

weiwei2102 发表于 28-9-2013 08:36 PM
沙发。。。

手脚好快~~~

就开始说些故事吧，相信大家都很喜欢“八”：怎么买到的啊？

事情就发生在今年的农历新年，一位在地产公司上班的朋友来我老家玩。

突然间将起第二大桥，也就间接的把话题连接到房产上。（三句话不离本行啊！！！）

于是乎，对身边的房产开始留意起来了（因为他说别等泡沫啦，屋价跌幅不会太大的）

今年三月间，工作到一半，家中老母突然至电，说亲戚家隔壁有房出售。

本着看看不会亏本的心情，前往所谓住址，没想到，两老以经在地相房。

物主开价  288,000  东拉西扯大谈装修花了多少。

老母觉得不错，老父也觉得可以。

但老子的梦想是有空地的半独立啊（能够买独栋当然更好啦）

当场直接否决。

结果，之后老母就开始很“热心”的给我介绍房子，但介绍来去都是那些新地盘，不太喜欢。

三月底，本来已经定了机票欲前往台湾游玩。

可惜，某政治团体为了私人原因突然更改了学校假期，害我们两夫妇去不成。

于是乎，乘着有假期，就在周边四处游荡找房子。

终于，在 MUDAH 里看见一间二手双层排屋角间欲出售，开价 210,000。

惊觉天掉馅饼赶快接住！！！

急忙联络仲介论价。

开始时其实一切进行得很顺利，物主也愿意调低售价，205,000。

喜滋滋的准备要前往代理处办手续下定金。

次日接到仲介来电： 物主的太太要求调价，不然不卖。

我想，妇孺之见，以暴利为家，正常。好吧，加多少？

RM 250,000

呵呵呵，“改天有空喝茶！”

印奴

抱持着不甘的心情，于是乎，我又开始在附近转转。

也询问了那一带的居民是否有要出售的房子。

（因为我这一区最便宜就是这个花园了，附近的楼价啊，简直是打抢，题外话就不说啦~~~）

结果问了几家，都是又代理仲介处理，开的都是天价，天啊~~~！！！

了了的我，就漫无目的的在那一带继续兜，就这样兜到了死胡同。

啊，有一间屋子挂这Banner要出售，应该是物主吧，试试给了电话。

“请问您是有屋子要卖是吗？”

“你是托的还是自己住？”

“自己住。”

“260,000!”

“ON！”

就这样，我定下了我人生中的第一间屋子。

鬼屋啊~~~

未完待续

印奴

于是乎，第二天我们就约好了第一次的见面和看房子。

房子是一手，没人住过（我喜欢），就可惜放太久没人打理，很多东西都遭道友破坏了。

看着那些门窗，我想，算了，反正也打算换新的啦~~~

门捏？？？

屋主人很好，在交流中得知原来隔壁那家是我小学时的同学的家，啊，世界真小。

好啦，敲定啦，就它啦~~~

物主也不要我的定金，他说他不随便卖，只卖有缘人。

我是否可以理解为“我看你顺眼所以我卖你。”么？？？



就喜欢那大大的阳台。

接下来就是找银行办贷款和律师事务所搞割名啦~~~

印奴

接下来就是贷款啦~~~

我向两家银行申请：

CIMB
PB

我首先先向CIMB申请，他和我要了一大堆文件后，说要二到三个月的时间来处理。我就OK咯~~~

之后朋友提起别只申请一家银行，可以同时多家一起申请。

于是，同时间也向PB提出了申请。

虽然听说BSN和HLB都很容易批，但经过朋友血淋淋的痛苦教训下，还是放弃吧~~~

幸好没有多久，PB就给我消息了，大概三个星期吧， BLR 给我2.3， OK 咯~~~

然后就直接打给CIMB说我不需要贷款了。

贷款解决了，接下来就是找律师事务所啦。

是的，我这购屋计划是有点离谱，免定金，银行贷款欲先批下，然后才找律师事务所搞SNP~~~

所以到现在，我还是没有“屋主”的真实感~~~

找到了原来发展商的律师事务所，原来，前物主还没将分割地契割在名下。

麻烦开始来了。

先交付一千大元给律师事务所，开FILE。

前屋主前往银行把余款付清，然后提出原版 S&P （地契还在发展商手上）

等一切文件集齐，开新的 S&P ， 然后又回银行签LOAN AGREEMENT。

等银行发另一份我忘了叫什么的文件，再回到律师事务所签剩下的。

接下来就是等咯~~~

就这样，无惊无险的完成任务。

印奴

照片等着~~~

weiwei2102

请问楼主是那里人呀？

印奴

weiwei2102 发表于 28-9-2013 10:09 PM
请问楼主是那里人呀？

Penang郎~~~

weiwei2102

印奴 发表于 29-9-2013 12:16 AM
Penang郎~~~

恭喜楼主有间自己的屋子。
屋子好大间哦。
Penang还可以找到这种价钱，不容易吧。

fish_pg

槟城哪里的屋子？为什么250K你不买却买260K的？

gemilangpermai

look like sps? nibong tebal

印奴

weiwei2102 发表于 29-9-2013 08:04 AM
恭喜楼主有间自己的屋子。
屋子好大间哦。
Penang还可以找到这种价钱，不容易吧。

谢谢,屋子不算太大,鱼眼的效果吧~~~

在威省是还可以找到这样的价钱哦~~~

印奴

fish_pg 发表于 29-9-2013 08:32 AM
槟城哪里的屋子？为什么250K你不买却买260K的？

250的是排屋角头间(中间,地只有五尺),所以就不选了~~~

印奴

gemilangpermai 发表于 29-9-2013 10:35 AM
look like sps? nibong tebal

好眼力,高渊人么???!!!

gemilangpermai

may be u know me also

印奴

gemilangpermai 发表于 29-9-2013 11:49 AM
may be u know me also

哦，兄弟什么名号，哪个堂口？？？

国会菜鸟

佩服楼主的勇气

印奴

国会菜鸟 发表于 29-9-2013 12:12 PM
佩服楼主的勇气

敢问大师，此话怎说？？？

国会菜鸟

印奴 发表于 29-9-2013 12:17 PM
敢问大师，此话怎说？？？

你的眼光独到，和一般人不同，又勇敢的决定买下，值得赞赏