急：SPA 到期的日期怎麼算？

gohhuiting1234

因為遇到無能的律師，
我們的SPA是3＋1。
3month expiration date是21／5
銀行在28／5出錢了。對方律師在31／5收到支票。
6／6對方律師來信要我們付late payment，我們在同一天已給了我們的律師。
可是到今天還沒收到我們律師送去給對方律師的信。
有一點擔心，這個律師會給我拖到21／6去
請問一下3＋1的SPA是在銀行出錢後就算fulfill了，還是要settle late payment as well?
我可不想虧掉我的頭期呀！

Serinajr

3 month interest free.

1 month interest start to charge..........

Serinajr

22 - 31 中利息咯。。。。。。。

Serinajr

要拿锁匙 全部的 o/standing 包括利息全都要给清

gohhuiting1234

利息已給我方律師了。
那麼如果律師在21／6前還沒給對方律師，買賣合約不會失效吧？

Brianccg

先叫你的律师查一下是什么原因DELAY。如果是因为对方迟给你文件（比如：REDEMPTION STATEMENT之类）那么这些天数是可以扣出来的。

天秤座的我

你买freehold / leasehold??

gohhuiting1234

Brianccg 发表于 11-6-2013 11:43 AM
先叫你的律师查一下是什么原因DELAY。如果是因为对方迟给你文件（比如：REDEMPTION STATEMENT之类）那么这些 ...

有叫律师做chronology of events。
我觉得是我的律师delay了，文件出错了几次。。。。

gohhuiting1234

天秤座的我 发表于 11-6-2013 12:55 PM
你买freehold / leasehold??

free hold
房子卖主已付清贷款。还可以搞到delay，真是佩服律师

天秤座的我

gohhuiting1234 发表于 11-6-2013 01:34 PM
free hold
房子卖主已付清贷款。还可以搞到delay，真是佩服律师

freehold要搞酱久？？ 你的律师楼很有问题，考虑去bar council 告他们吧

因为如果是leashold的话，3+1是从拿到consent后才算起的

gohhuiting1234

天秤座的我 发表于 11-6-2013 02:07 PM
freehold要搞酱久？？ 你的律师楼很有问题，考虑去bar council 告他们吧

因为如果是leashold的话，3+1 ...

律师当初也信誓旦旦的说四月就会好。
我只想到去律师公会投诉，bar council是啥？

天秤座的我

gohhuiting1234 发表于 11-6-2013 02:25 PM
律师当初也信誓旦旦的说四月就会好。
我只想到去律师公会投诉，bar council是啥？

律师公会咯

gohhuiting1234

天秤座的我 发表于 11-6-2013 02:48 PM
律师公会咯

谢谢，如果不把剩下的办好，就等着我的compliant。