注册公司来买物业的利与弊

teoBR0s

有人建议购买屋子房产用公司名义来买会有很多好处。

请问是什么好处呢？

坏处是什么？

gekgek

听说 可以扣税咯。。。

如果有几套公司房产，可以在不必割名下转给孩子？ 省下不少律师费。。。

teoBR0s

gekgek 发表于 24-7-2012 10:59 AM
听说 可以扣税咯。。。

如果有几套公司房产，可以在不必割名下转给孩子？ 省下不少律师费。。。

扣税应该是指那些有运作的公司。

如果是特地注册公司来购买房产呢？

除了律师费用，还有什么好处呢？

我是指2－3间房产。

gekgek

我要怎样回复？

“抱歉，您尚未输入标题或内容

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其实特地注册间公司来买房子是不太可行的，我之前已问过会计员，必需有一定营业额。。。没有赚钱的公司如何有资本购入楼房？ 资本最后还是算到你投上的，税务局还是会找上门来。。。

teoBR0s

gekgek 发表于 24-7-2012 11:20 AM
我要怎样回复？

“抱歉，您尚未输入标题或内容

这样讲，如果资金充足（不怕税务局），

注册公司买房屋也没有什么好处，反而多此一举？

gekgek

听说SDNBHD的负债可以延伸，但SOLE的就不能了。如果公司没有营业额，没有运作，就没有多少成本与盈利。。。 那又如何买楼房呢？

而且这些扣税也许根据条例和限制的。。。

税收局不再笨蛋的单位了。。。我也希望这些可行！

gekgek

如果本身资金充足，并且经过漂白，是没问题的。。。那怕他们来查呢！

就如开间黑公司的成本，也必需被漂白后才能见光呀。。。一间公司如果每年报亏，有如何买楼，又如何解释税务局？