rental deposit 的问题， 担心拿不回。。

^SweetcaT^

我租了一间condo 3年，在我住着的时间里面，有东西一直坏，这condo都超过10年楼龄了，屋主当时只是重新油漆没翻新。。
坏的东西如主人房厕所屋顶漏水，大门grill的锁头坏key插进去锁不到，balcony sliding door的lock掉出来，curtain railling 的roller 的钩90%生锈脱落钩不到窗帘。以上的问题都有口头/sms通知屋主，可是她无动于衷，还坚持租客要自己负责这些问题。。。

现在我要搬走了，6月开*始给2个月的notice,8月尾搬走，我可以和屋主谈把deposit转换rental吗？我一共给了3个月的deposit(2 mth rental deposit + 1 mth as utilities deposit)

我有这样的担忧因为之前告诉屋主她家东西坏时，她透露如我不修，当我搬走就从deposit扣。。

可是那些东西不是我故意弄坏的，这些要tenant负责的meh?


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yy008

我也面对同样的问题, 屋子已经30多年了..
东西一点一点再坏,屋主都不肯修,要住户和他分担维修费,
问题是,东西都不是我们弄坏的,为什么要负责?
还好我只是一个月Deposite, 最后一个月扣去了，
还剩水电Deposite,不懂拿的回吗。。。。

W.E.S

回复 1# ^SweetcaT^


    其实你们有签tenancy agreement 吗？如果有，那个可以保护到你！如果没有，你们就要私底下解决咯~

^SweetcaT^

回复 2# yy008


    这样好烦哦。。。为什么有屋主那么无赖，自己屋子东西坏不要修。。。 等到tenant要搬走时乘机吃掉deposit...


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ss24

回复 4# ^SweetcaT^

基本上這些维修工作都是屋主自己负责的吧..没有听说过租户要负责维修

如果他硬硬要吃掉你的钱, 你不爽他可以X他/她......临走前倒石灰进他的马桶内拉水冲....我听别人说的啦

ah_chung

临走前倒石灰进他的马桶内拉水冲....我听别人说的啦
ss24 发表于 21-5-2012 04:26 PM

   这个狠，不过不好做，因为可能会影响楼下的单位或是整个block的排污系统。

^SweetcaT^

我不会倒石灰进马桶的。。。她是无赖我是好市民。。。呵呵。。。我不要害无辜的residents...

我有签agreement的，可是我看不到如何能帮到我。。。打官司,或出律师信的话，律师费还多过我的deposit...

暂时我只是想到把2个月deposit换成rental,她不肯的话，硬硬不交租。。。
这应该是没办法中的办法吧。。


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