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突发奇想 （奇想失败，坂住请册贴）
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本帖最后由 路人假 于 15-5-2012 09:59 PM 编辑
（奇想失败，坂住请册贴）
房屋贷款利率惊人。买个屋子供2~30年，利息是屋价最少1倍。
现在银行很多0% BALANCE TRANSFER。
不懂有没有人刷卡买房屋。
然后慢慢供。
那样不是0% 利息？
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发表于 15-5-2012 09:19 PM
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不错的想法，可是
1.卡最少要有300-500k的limit
2.不止一张，因为bt0%最多做一年（目前我看到的），所以要转来转去。
3.通常银行bt都是以installment的做法，也就是说如果你刷300k，一年换完，你自己算吧。
4.以reducing balance的算法 + 0% bt的银行, 暂时很像只有几间有罢了。
5.要做bt不是你说要做这么多（ex:300k)，就可以做这么多的。
不过erm.. 我想还是行得通的瓜。。>< |
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发表于 15-5-2012 09:21 PM
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問題是現在0% BT已經少見了。 |
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发表于 15-5-2012 09:25 PM
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card的limit有那么高吗？.gif) |
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发表于 15-5-2012 09:27 PM
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card的limit有那么高吗？
密密麻麻 发表于 15-5-2012 09:25 PM 
拿多幾家銀行的卡，就有了。。。。。。 |
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发表于 15-5-2012 09:28 PM
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到一两百万的都有，可以当你有这么多limit时，对你来讲利息不是问题，最重要的是时间。做bt这么麻烦，一次过给银行转利息还跟好。。 |
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楼主 |
发表于 15-5-2012 09:42 PM
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不错的想法，可是
1.卡最少要有300-500k的limit
2.不止一张，因为bt0%最多做一年（目前我看到的），所以要 ...
retake 发表于 15-5-2012 09:19 PM
想想而已。研究下咯。
现在通货膨胀，不想想漏洞。
以后买屋子时，搞不好忧郁呢。哈哈 |
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楼主 |
发表于 15-5-2012 09:45 PM
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問題是現在0% BT已經少見了。
饼干及面包 发表于 15-5-2012 09:21 PM
恩，我想问题是这个。
万一BALANCE TRANSFER时限到期。
那时没银行有OFFER，就大条了。
不过现在最低年利率也是8.00++ % （MAYBANCK AMEX 卡）
到时转完去AMEX卡。
有没有人敢试下？ |
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发表于 15-5-2012 09:46 PM
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其实可以把这想法套用在买车上，供车只需要5～9年时间。如果没有0%bt了都可以做FPP。现在FPP的rate也是在3%左右，跟供车的算法一样，都是flat rate。 |
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楼主 |
发表于 15-5-2012 09:46 PM
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card的limit有那么高吗？
密密麻麻 发表于 15-5-2012 09:25 PM
没有200，000。
转100，000 咯。
不过好像有RULES， 不可以拿那么多钱用卡付帐。是不是？ |
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发表于 15-5-2012 09:47 PM
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恩，我想问题是这个。
万一BALANCE TRANSFER时限到期。
那时没银行有OFFER，就大条了。
不过现在最低 ...
路人假 发表于 15-5-2012 09:45 PM
amex 8.88%.......這個是retail的利息，是最低，這個好像不是BT的rate來的。 |
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楼主 |
发表于 15-5-2012 09:49 PM
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其实可以把这想法套用在买车上，供车只需要5～9年时间。如果没有0%bt了都可以做FPP。现在FPP的rate也是在3% ...
retake 发表于 15-5-2012 09:46 PM
给我想到漏洞了。
LET SAY 我买车 RM 100，000
虽然0% 利息1个月。
不过MINIMUM PAYMENT 5% 要RM5，000。
没钱给噢。。。 |
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楼主 |
发表于 15-5-2012 09:50 PM
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原来问题在5% MINIMUM PAYMENT。。。
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发表于 15-5-2012 09:50 PM
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这不清楚，不过logical thinking应该是可以的，不然拿这么高limit来做么。只是拿来刷屋子就要看看retails可以不可以刷。 |
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发表于 15-5-2012 09:55 PM
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给我想到漏洞了。
LET SAY 我买车 RM 100，000
虽然0% 利息1个月。
不过MINIMUM PAYMENT 5% 要 ...
路人假 发表于 15-5-2012 09:49 PM 
没问题，再转咯～ |
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楼主 |
发表于 15-5-2012 09:57 PM
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没问题，再转咯～
retake 发表于 15-5-2012 09:55 PM
不行吧，那。。。不是每个月要转，那里有那么多0% 利息银行啦。。。 |
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发表于 16-5-2012 10:32 AM
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但是，很大可能发展商那一边会向你征收1-2%的信用卡交易费。
还个定金的确可以，我问过一家发展商，五千块的订金他们接受信用卡，而且没格外收费，过了这数目就不接受了。 |
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发表于 16-5-2012 01:30 PM
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BT一次max做50k
如果你刷500K 就算一個星期能process 你也要10個星期才能搞定
最重要的是 你有CL 500K 刷了後 你還有沒有CL800K來做BT？
而且都是要有0%的
想一想
再想一想 還有什麼Bank會一直offer 0% reducing balance
我看市場上好像就沒有了 |
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发表于 16-5-2012 01:46 PM
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 行不通, 因为发展商不是傻的..............银行虽然给你0% BT, 其实它已经赚了, 因为它会charge发展商2%如果是用credit card.
发展商不会愿意给那2%的 |
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发表于 16-5-2012 02:31 PM
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行不通, 因为发展商不是傻的..............银行虽然给你0% BT, 其实它已经赚了, 因为它会charge发展商2 ...
超笨无比 发表于 16-5-2012 01:46 PM
头期没问题的.... |
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