帮忙计算房屋贷款！！

jlk1234 · 发表于 22-4-2012 08:06 PM

如题，请问有谁可以帮忙我计算一个月还多少钱呢。。屋价是RM380000++ 银行贷款，偿还期40年或者 30年。。
谢谢

ivorywong · 发表于 22-4-2012 08:44 PM

如题，请问有谁可以帮忙我计算一个月还多少钱呢。。屋价是RM380000++ 银行贷款，偿还期40年或者 30年。。 ...
jlk1234 发表于 22-4-2012 08:06 PM

需要介绍Banker给你吗？

懿柔24 · 发表于 22-4-2012 09:58 PM

我们这样算是不准的，都不懂你的头期还多少。直接去银行问问看，他们很乐意帮你算的！

懿柔24 · 发表于 22-4-2012 10:00 PM

还40年的话，每个月大概是1500-2000左右！最好去银行问个清楚来！

vctrtang · 发表于 22-4-2012 10:30 PM

RM380000，銀行貸款給你90%，款項RM342000。
通常貸款屋子還要有MRTA，這個就暫時不包括在你的LOAN裡面。
普遍上現在房屋貸款可以拿到利息4.2%的話，
以RM342000來計算，30年每個月RM1672.44，40年每個月RM1472.18。

jlk1234 · 发表于 22-4-2012 10:51 PM

回复 5# vctrtang 是直接用那个90%的贷款除每个月还的吗？如果RM330000的房子呢？

jlk1234 · 发表于 22-4-2012 10:52 PM

回复 4# 懿柔24

谢谢你的意见..

jlk1234 · 发表于 22-4-2012 10:53 PM

回复 2# ivorywong

麻烦你pm我，谢谢~~

ivorywong · 发表于 22-4-2012 11:21 PM

回复 ivorywong

麻烦你pm我，谢谢~~
jlk1234 发表于 22-4-2012 10:53 PM

我PM你，我银行朋友的联络。。。

懿柔24 · 发表于 23-4-2012 06:24 AM

回复 vctrtang 是直接用那个90%的贷款除每个月还的吗？如果RM330000的房子呢？
jlk1234 发表于 22-4-2012 10:51 PM

不是，别忘了你还有利息啊

cellowei · 发表于 23-4-2012 11:09 AM

楼主，可以到这个贴下载那个loan calculator，可以让你自己更了解loan的结构。
http://cforum.cari.com.my/viewth ... &from=favorites
下载了，记得要enable macro code，然后输入相关的资料就可以看到很清楚的数目了。

jlk1234 · 发表于 23-4-2012 05:12 PM

回复 9# ivorywong

谢谢你^^

jlk1234 · 发表于 23-4-2012 05:14 PM

回复 11# cellowei

谢谢你啊^.^

cellowei · 发表于 23-4-2012 05:18 PM

回复 13# jlk1234

不客气，大家都是努力要买屋子的人哦～

jlk1234 · 发表于 23-4-2012 05:45 PM

回复 14# cellowei

下载了可是看不懂不会用

懿柔24 · 发表于 23-4-2012 08:49 PM

回复 cellowei

下载了可是看不懂不会用
jlk1234 发表于 23-4-2012 05:45 PM

劝楼主还是直接去银行问比较好，他们很乐意帮你算的，而且算出来绝对准确的！

cellowei · 发表于 23-4-2012 08:50 PM

回复 15# jlk1234

很简单的，首先要enable code 先，那个选项在左上角。

然后就在里面填入你的loan amount。

假设你1.1.2012 开始loan，利息根据现在普遍的 BLR-2.4，也就是6.6-2.4=2.2 per annual。

然后输入你要的loan period，一年=12期， 30年=360期

你就可以看到一期大概要多少，然后你还可以每个月top up来adjust loan period。

花一些时间来研究，很有用的。

		自动登录	找回密码
密码			注册

所属分类: 地方州属