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地税是发展商的名。。
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发表于 15-4-2012 02:09 PM
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对，要去换，不用钱的。门牌税如果是发展商的名要去市议会换，50块，听说久了好像会罚款。要带geran ic去。 |
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楼主 |
发表于 15-4-2012 02:51 PM
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对，要去换，不用钱的。门牌税如果是发展商的名要去市议会换，50块，听说久了好像会罚款。要带geran ic去。
skylinelancer 发表于 15-4-2012 02:09 PM 
门牌税律师已经帮我拿去换名了,但是地税她说不关她的事.请问地税要换名的话要带什么文件去呢?谢谢.. |
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发表于 15-4-2012 04:26 PM
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新屋吗？发展商会帮你换的，只是要等几年才换好罢了！ |
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楼主 |
发表于 15-4-2012 04:44 PM
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新屋吗？发展商会帮你换的，只等几年才换好罢了 ！
arimau 发表于 15-4-2012 04:26 PM
不是新屋,second hand的。发展商已经bankrupt,还换得到名吗? |
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发表于 17-4-2012 01:19 PM
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地稅要換名的啊？我現在才懂
我的發展商跟我說門牌稅開始是他們的名，之後會轉去我家的名。
地稅要怎麼去還？有來信通知的嗎？ 要怎麼去換名？ |
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发表于 18-4-2012 12:01 AM
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发表于 18-4-2012 12:09 AM
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发表于 18-4-2012 12:13 AM
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我買屋子時，發展商已經幫我還了兩年的了，要到明年我才需要還。
地稅有寄來的咩？我不清楚啊 ...
yoke7 发表于 18-4-2012 12:09 AM 
都有啊！不管是谁还的，都会寄来的。而且头几年的地税单和门牌税单很重要，lawyer 会跟你要的。 |
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发表于 18-4-2012 12:23 AM
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都有啊！不管是谁还的，都会寄来的。而且头几年的地税单和门牌税单很重要，lawyer 会跟你要的。
harimau 发表于 18-4-2012 12:13 AM
要來幹嘛？
我的門牌稅還過兩次了，發展商說名字已經轉換我家地址了。只是現在地稅問題，到了明年，我該拿什麽去還？如果發展商說換了我的名了，而又沒有寄給我呢？ |
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楼主 |
发表于 28-6-2013 08:24 AM
来自手机
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jb家的地税要怎样换名?现在还是发展商的名也没收到地税的单。 |
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发表于 28-6-2013 09:22 AM
来自手机
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年头的时候我才换。假如geran已经是你名字，还地税时给他看你的geran，他就会改过来。门牌税是去市议会还门牌税的地方，需要复印你的geran，ic和填form。 |
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发表于 28-6-2013 11:08 AM
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master titles 的话那么地税是还给发展商
如果是individual titles的话那么自己拿去土地局还
通常都会寄信来叫屋主还地税的，只是看寄给你的对象是发展商还是土地局罢了
楼主说发展商已经倒闭的话，那么你家的地契是master titles还是individual titles？？
如果你家的 individual titles 已经出了，只是你还没有叫律师帮你从master titles上的名字转去individual titles的话，那么只要给些费用转过去后以后就自己拿去土地局还地税咯 本帖最后由 海市蜃楼 于 28-6-2013 10:11 PM 编辑
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楼主 |
发表于 28-6-2013 12:48 PM
来自手机
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海市蜃楼 发表于 28-6-2013 11:08 AM
如果屋子已经出了个别地契的话，那么要做的是先把地契上的名字从发展商那边换成自己的名字，这一点通常地契 ...
请问什么是master tiltle? |
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发表于 28-6-2013 10:01 PM
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bali2011 发表于 28-6-2013 12:48 PM 
请问什么是master tiltle?
当一个地区的屋子兴建起来时，发展商就会持有master titles也就是一张总地契，所有这个地区的屋子的所有权都画在这张总地契上面，也就是每家每户的地契都在一张纸上，而不是个别拥有一张，所以最初这张总地契也就是master titles通常都是由发展商保管，因此土地局在最初的时候一切都是对发展商的，而不是直接对屋主的
当时候到了土地局才会依据发展商的申请再发出个别地契也就是individual titles (如果是高楼的就称为Strata Titles）
，而发展商或土地局就会通知屋主或屋主当初贷款的银行或当初买卖屋子时用的律师个别地契已经发出，这时屋主就要委托律师并交些费用再把总地契上面的名字转去个别地契上，然后每家每户到时就各自拥有一张属于自己的地契，如果和银行贷款的通常个别地契都是由银行保管直到贷款还清才交回给屋主
而如果发展商倒闭的话,,而且倒闭之前都没有出到个别地契给那个地区的屋主的话，那么个别地契往后就会出的很慢很慢，可以屋子建了好多年人都住进去了好多年都还是master titles的情形出现
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楼主 |
发表于 29-6-2013 05:55 AM
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海市蜃楼 发表于 28-6-2013 10:01 PM
当一个地区的屋子兴建起来时，发展商就会持有master titles也就是一张总地契，所有这个地区的屋子的所有权 ...
哦。。我手上的是 master title，是我的名字，我没有收到cukai tanah 的单，上次律师叫我自己去换名，我到现在都还没还，是要去土屋局换吗？在那里和要带什么文件去呢？谢谢。。
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发表于 29-6-2013 02:49 PM
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bali2011 发表于 29-6-2013 05:55 AM
哦。。我手上的是 master title，是我的名字，我没有收到cukai tanah 的单，上次律师叫我自己去换名，我到 ...
master titles不是发展商收着的吗?
你拿着的可是复印版的？？
还是你的individual titles已经出了所以律师叫你把名字从master titles换过去 individual titles 那边，然后再去土地局那边还地税时换名字？？
土地局如果有titles的话就带着正版和复印的过去，然后带着ic正版的和复印的过去，还有钱
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楼主 |
发表于 29-6-2013 07:46 PM
来自手机
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海市蜃楼 发表于 29-6-2013 02:49 PM
master titles不是发展商收着的吗?
你拿着的可是复印版的？？
我没有正版的叻。。律师给我的是复印的,怎么看是master还是individual title呢?图是一个area的屋子,不是单单我家的,这是master title对吗? |
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发表于 29-6-2013 10:21 PM
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bali2011 发表于 29-6-2013 07:46 PM
我没有正版的叻。。律师给我的是复印的,怎么看是master还是individual title呢?图是一个area的屋子,不是单 ...
你没问你的律师吗？
你买屋子时律师应该会和你说的
地契上没有注明吗？
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楼主 |
发表于 30-6-2013 01:00 PM
来自手机
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海市蜃楼 发表于 29-6-2013 10:21 PM
你没问你的律师吗？
你买屋子时律师应该会和你说的
地契上没有注明吗？
因为那时候不知道有分master和individual的title,geran也没写,律师也没有告诉我。。 |
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