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请问NON-BUMI和BUMILOT有何分别？
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发表于 9-4-2012 09:44 AM
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Bumi lot - 土著 quota 。。。
Non Bumi Lot - 非土著 quota
通常 土著lot 价格比较便宜 。。。土著也可以买非土著lot ，因为觉得投资价格比较高。但某些州属 一旦 土著买了非土著 lot ，该单位就变 土著 lot ~ 不得转手非土著。
某些州属 允许 土著 lot 若卖不出，发展商可申请 开放于非土著 （当然能不同价格咯），通常是建好某段时间后还卖不出 才能 。。。价格更加 “好”多多声咯 ~
再来，某些地段若 需要州政府 exco 批准的话 ，就更耗时，接下来任何转手都需要通过 Exco ，也就是 leasehold 。 |
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发表于 9-4-2012 09:53 AM
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请问NON-BUMI和BUMILOT有何分别？
来开心 发表于 9-4-2012 01:59 AM 
bumi lot 是保留给土著购买，non bumi 是开放给任何人购买 |
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发表于 9-4-2012 10:02 AM
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Bumi lot - 土著 quota 。。。
Non Bumi Lot - 非土著 quota
通常 土著lot 价格比较便宜 。。。土著也 ...
fat_miao 发表于 9-4-2012 09:44 AM 
就算是bumilot只要是freehold且该地区的quota以达标..nonbumi买还是可以转名....我刚买的2间中价排屋就是bumilot |
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发表于 9-4-2012 10:13 AM
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就算是bumilot只要是freehold且该地区的quota以达标..nonbumi买还是可以转名....我刚买的2间中价 ...
sweetin 发表于 9/4/2012 10:02 
bumi released比non-bumi lot便宜吗？便宜15%??? |
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发表于 9-4-2012 10:16 AM
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bumi released比non-bumi lot便宜吗？便宜15%???
kookk 发表于 9-4-2012 10:13 AM
这我不知道...我是买lelong的,同样的尺寸比new launch的便宜一半...只要花些钱zap头zap尾就能住人了 但缺点是附近全是马来邻居.... |
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发表于 9-4-2012 10:20 AM
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这我不知道...我是买lelong的,同样的尺寸比new launch的便宜一半...只要花些钱zap头zap尾就能住人 ...
sweetin 发表于 9/4/2012 10:16
哦哦。我想是正常的。中价屋好像都是比较多马来人。
不过便宜一半真的很划算也。 |
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发表于 9-4-2012 10:25 AM
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哦哦。我想是正常的。中价屋好像都是比较多马来人。
不过便宜一半真的很划算也。
kookk 发表于 9-4-2012 10:20 AM
是非常划算,连装修费也不用,过5年再卖出去 |
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发表于 9-4-2012 10:26 AM
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是非常划算,连装修费也不用,过5年再卖出去
sweetin 发表于 9/4/2012 10:25
爽。赚反了。。。。 |
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发表于 9-4-2012 10:30 AM
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发表于 9-4-2012 11:07 AM
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回复 10# sweetin
你是哪里一个州的，想请教下如果lelong买到bumilot 整个转名手续跟时间需要多久呢？ |
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发表于 9-4-2012 11:20 AM
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回复 sweetin
你是哪里一个州的，想请教下如果lelong买到bumilot 整个转名手续跟时间需要多久呢？ ...
slai100k 发表于 9-4-2012 11:07 AM
还未查清楚就去register去aution的话很危险,建议你看到有关lelong单位后和排卖行或银行拿相关资料去查看有没有类似问题才考虑要不要标..怕麻烦的话可以交给律师帮你查..费用是几百块,大概2星期内就可以知道该产业有什么问题..有没有转名上的麻烦,有没有欠地税之类,还有自己一定要亲自到该lelong产业看附近地点和外表看起来conddition还好不好....转名手续所需要的时间不一定,有时问题出在发展商上有时出在该拍卖银行上...我的case就是我这边一且以准备妥当,问题就出在拍卖的银行. |
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发表于 9-4-2012 11:39 AM
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回复 4# sweetin
也是可以的 。。。只要钱能解决的问题就不是问题 ~ 呵呵
但是 。。。某些 州属 马来保留地 Freehold 就不同了 ~
开放的 non bumi 就有 quota ~
Freehold 马来保留地 的话，就土著单位，就完全是土著能购买而已 ~
那些 该地的 非土著单位 都归 leasehold ~
因为土地归属州属立法，不同州属有不同的Law，所以不一致的 ~
遇过，只卖屋子不卖地的 ~ 任何人都能买 。。。 限期到了，就起 地租 ~ |
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发表于 9-4-2012 11:43 AM
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回复 sweetin
也是可以的 。。。只要钱能解决的问题就不是问题 ~ 呵呵
但是 。。。某些 州属 马来 ...
fat_miao 发表于 9-4-2012 11:39 AM
所以在还未买前,花点钱叫律师帮我check..才拖当 |
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发表于 9-4-2012 11:50 AM
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回复 14# sweetin
肯定需要的 。。。不然自己跑 Pejabat Tanah 也可以 ~ 买份 cabutan |
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发表于 9-4-2012 11:56 AM
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回复 sweetin
肯定需要的 。。。不然自己跑 Pejabat Tanah 也可以 ~ 买份 cabutan
fat_miao 发表于 9-4-2012 11:50 AM
那我宁愿花点钱,请专业人士帮我查...钱可以再赚...时间就赚不回了.gif) |
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发表于 9-4-2012 08:08 PM
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我是johor的。。。各位大大有在johor买lelong bumi lot 的经验吗？如果我再买廉价屋，是可行的吗？手续会遇到问题吗？ |
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楼主 |
发表于 9-6-2012 12:02 AM
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怎样给律师查？？？
我想标BANK LELONG的屋子
便宜嘛。。 |
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发表于 9-6-2012 12:54 PM
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各位大大好。。。本人有一些疑问 。。。就是。。 原本owner是买lelong的屋子可是名字都还没有转到owner自己的名字他就卖给我 后来我给了定金 他才和我说。。。。 我想问等他把 lelong 的 屋子转了他名字在转我名字 需要多久时间 ？？
如果我不要了 定金可以拿回来吗？？ 因为听说等他转名字要很久!!! |
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