求助--屋主反口，应该怎样做

lost10

帮朋友问。
我朋友买了一间屋子，给了deposit。临时合约也签了，Bank Loan 也 approved 了。
也开始叫律师做东西了。Agent才打电话来说，屋主有问题，割名割不到。
Agent说屋主之前跟她丈夫离婚，丈夫割名给她。但是在律师的见证下，立了遗嘱，说这间屋主是留下给两个儿子的。老婆不可以卖掉。
但是geran跟屋主是老婆的名字而已。但是有一封信证明，说不可以卖。
我朋友应该怎样做？

Thx2012

叫屋主赔钱。

名字割不到是屋主自己的问题，谁叫他眼睛不放大一点看。

如果agent的合约已经签了，你就有权叫屋主赔钱，还管他爷爷奶奶名字割有没有。

hawkman

帮朋友问。
我朋友买了一间屋子，给了deposit。临时合约也签了，Bank Loan 也 approved 了。
也开始叫律师 ...
lost10 发表于 25-3-2012 04:47 PM

肯定可以叫他double pay, 賠deposit.

你要玩, 可以報警, 他自已是知情, 知道房子是兒子的. 沒有房子賣房子. 告他行騙,    這個是刑事, 要坐牢唷.

lost10

好像听说朋友只要拿回deposit就算了。其实，我也很想知道买家有什么权利。

shonhock

回复 4# lost10


    buyer 的权利，就是可以拿回 2%-3% full payment，而且要求owner 赔你 2%-3% same amount as ur down payment。

malaysia888

可以赚一个double了

lost10

回复  lost10


    buyer 的权利，就是可以拿回 2%-3% full payment，而且要求owner 赔你 2%-3% same  ...
shonhock 发表于 26-3-2012 09:00 PM

最新消息。我朋友说owner在装可怜，说没钱，没有办法才卖屋。他好像也相信，要拿回deposit就算了。

包租公

最新消息。我朋友说owner在装可怜，说没钱，没有办法才卖屋。他好像也相信，要拿回deposit就算了。
lost10 发表于 27-3-2012 06:42 AM

你的朋友笨，人家owner找到更好价钱的买主了啦

fat_miao

至少要 cover 些费用啦 。。。lawyer 做工要还钱的呢 。。。

annie_lim0407

不要轻易相信owner和agent

迦南門

如果对方也是想卖的，只是不知道这些法律问题，那么拿回 deposit就算吧

如果该房屋时透过agent买的，就是agent的错，agent 需要先了解情况才卖

还有一个情况，屋主找到一个可以出更好价钱的卖家，敷衍你说不能割名

lost10

朋友说owner很惨喔，老公离婚，孩子要读书。逼不得已才要卖屋的。