律师／银行的问题。。谁可以帮我解答？

YennyLim

目前正在借房屋贷款中，遇上些问题，想请教一下！

我的贷款ＡＰＰＲＯＶＥ了，是ＨＬＢ银行！
我想问的是我一定要用他们的律师吗？　我并没有借那５％进贷款中，律师费将会由我们自己用现钱来付！
请问他们（银行）还有资格来指定我们要有她们的律师吗？？　
我的经纪告诉我，并没有这样的条例，因为我也没有把律师费借进贷款中～
他们指定我用是可能银行中介人可能要从中抽佣。。。

我们是第一次买屋，根本不会这些！
有没有人懂，可以帮我解答一下吗？
我是否可以向银行理论说我要自己去找律师？

adrian20081988

除了maybank

其他银行都能找自己的律师

可能你的中介要赚佣金

你直接拒绝他就可以了

说你有比较熟悉的朋友还是亲戚做律师

只要你坚持

他没有办法的

我的也是这样哈哈

他乖乖的要让步。。

晴天82

自己找律师吧，因为是你还钱，你是老板。

abcdz

HLB好像也和maybank一样leh。律师他们的。

YennyLim

回复 2# adrian20081988


    我也是在想呀！
    刚开始我们是要求律师费借进LOAN里，可是他们REJECT了~
    所以照理现在是我们自己出钱，为何还要规定用他们的呢？

YennyLim

回复 4# abcdz


    你懂他们会有写出在LOAN AGREEMENT 里的吗？
   我想知道。。不想傻傻被他们骗去~

enqvistlim

去多几间HLB确定需要用他们的Panel律师还是可以自己找.
然后跟几间律师行那quotation，价钱便宜能做工就用他！

ygverygeng

每间银行都有指定，而且很多的panel lawyer。。。
你可以跟他们拿panel lawyer list自己去问价钱
不过银行不允许不是panel lawyer是因为当loan drawdown超过3个月，对方可以向银行追讨罚款

还是选择panel lawyer吧，不然3个月都出不到钱，你就很难拿到锁匙

shonhock

回复 8# ygverygeng


如果超过 3+1 month，还是出不到钱。buyer还会中penalty，每天 8 % 利息

YennyLim

回复 9# shonhock


    每天８％？？？我有没有听错？

YennyLim

回复 8# ygverygeng


    现在我们已解决PANEL LAWYER的问题了。。
    我们找的也是他们的PANEL LAWYER。。
   现在我该和LAWYER 谈什么吗？ 要做些什么？

你好

楼主是买哪里的产业？

shonhock

回复  shonhock


    每天８％？？？我有没有听错？
YennyLim 发表于 22-3-2012 10:21 AM

   是的。 你没听错，也没看错，我也没写错。不然，为什么那些buyer每次都那么紧张怕迟出钱~

~~大雄~~

询问一下你的律师是否他们的panel 之一咯。

YennyLim

回复 13# shonhock


    迟出钱不是银行的问题吗?
   为何要我们这些BUYER来还?

shonhock

回复 15# YennyLim


   owner是不理的。到时真的delay了，银行可以找借口说owner的律师问题、buyer的律师问题，什么借口我都听过了。

YennyLim

回复 12# 你好


    北海公寓!

YennyLim

回复 16# shonhock


    你是做这行的吗??

bursamalaysia

除了maybank

其他银行都能找自己的律师

可能你的中介要赚佣金

你直接拒绝他就可以了

说你有比较 ...
adrian20081988 发表于 20-3-2012 05:07 PM

如果是REFINANCE CASE，一定要找BANK的PANEL LAWYER吗？我有一个已批贷款，在ALLIANCE银行，贷款额是198K，LAWYER FEE要6K哦。。好贵。。BANKER要加在贷款，我可以叫别的SOLICITOR做吗？出钱有没有问题，会不会中LATE REIMBURSEMENT？

迦南門

回复 1# YennyLim


    如果银行方面坚持，那么你可以找另一家银行借钱