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如何保障跟一个还没有动工的发展商买店?
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最近有看中一个店位, 问题就地皮还是树林, 发展商还没有动工. 我要如何确保我给的booking fee 呢? |
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发表于 8-3-2012 10:01 AM
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发表于 9-3-2012 01:49 PM
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他们的钱是还去律师那边,如果DP,AP,DL还没出的话.
如果有了就还去发展商那边 |
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发表于 9-3-2012 03:18 PM
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发表于 10-3-2012 10:16 AM
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发表于 10-3-2012 07:08 PM
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我的建议是表买先，等起完才买。那个时候要心理准备原价+20%，但这是最安全的。 |
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楼主 |
发表于 12-3-2012 02:21 PM
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我的建议是表买先，等起完才买。那个时候要心理准备原价+20%，但这是最安全的。
大肚皮豚 发表于 10-3-2012 07:08 PM 
20%, 10万就2万, 100万就20万. 差别很大下咯. 呵呵. |
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楼主 |
发表于 12-3-2012 02:22 PM
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连个影都没有，的确很冒险一下
**上次putatan某个apartment虽然看去都起得七七八八了，结果发展商还 ...
老歌王 发表于 8-3-2012 10:01 AM
边个走路了? |
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楼主 |
发表于 12-3-2012 02:23 PM
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他们的钱是还去律师那边,如果DP,AP,DL还没出的话.
如果有了就还去发展商那边
老千 发表于 9-3-2012 01:49 PM
其实, 什么是dp, ap, dl? 嘻嘻. 指教下来益下大家.  |
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楼主 |
发表于 12-3-2012 02:30 PM
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发表于 13-3-2012 11:13 PM
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本帖最后由 grey08 于 13-3-2012 11:17 PM 编辑
回复 2# 老歌王
Putatan Pxxtixxm? 这个是SPNB的吧？
Development Plan, Advertisement Permit & Development License |
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发表于 15-3-2012 11:00 PM
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楼主，钱多也不是这样花。。。
这年头就算签了合同也能毁约，还敢投资在看不见的产业？
更何况来着还有更多的经济危机，可以想象以后会有多糟。
1997年一大群建筑商走佬，那些搁置工程到现在还是随处可见！
西马越来越多建后售不是没原因的。 |
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发表于 16-3-2012 12:33 PM
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回复 老歌王
Putatan Pxxtixxm? 这个是SPNB的吧？
Development Plan, Advertisement Permit & D ...
grey08 发表于 13-3-2012 11:13 PM 
从google找到是属于SPNB的 |
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发表于 17-3-2012 12:28 AM
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从google找到是属于SPNB的
老歌王 发表于 16-3-2012 12:33 PM
嗯， 所以并没有走路吧？ |
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发表于 17-3-2012 12:33 AM
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老千，有idea吗版主说的是哪个developer? |
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发表于 17-3-2012 07:07 AM
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回复 老歌王
Putatan Pxxtixxm? 这个是SPNB的吧？
Development Plan, Advertisement Permit & D ...
grey08 发表于 13-3-2012 11:13 PM
commercial property是不用AP 和 DP 的。。。。。 |
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发表于 17-3-2012 10:27 AM
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嗯，由于版主提问到该网友提到的什么是APDL, DP，所以就回答了。
说真的还没注意过Commercial是不是不需AP, DP, 不过KK Suite等这些List back就真的是没有，所以是不归属Housing Development Act 也就不需要AP。
不是所有的Development都需DP吗？
话说版主是在说Inanam Capital吗？ |
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楼主 |
发表于 17-3-2012 07:25 PM
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嗯，由于版主提问到该网友提到的什么是APDL, DP，所以就回答了。
说真的还没注意过Commercial是不是不需AP ...
grey08 发表于 17-3-2012 10:27 AM
不是啦. 我讲的是telipok 区的. 那个inanam capital 看的时候才剩下那几间, 买鬼? 很不钟意买野没得选.
我现在知道什么是dp 咯, dp 是development plan. 哈哈 |
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楼主 |
发表于 17-3-2012 07:34 PM
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楼主，钱多也不是这样花。。。
这年头就算签了合同也能毁约，还敢投资在看不见的产业？
更何况来着还有更 ...
横眉冷对 发表于 15-3-2012 11:00 PM
你讲起建好卖, 我只是知道一个发展商而已. 偏偏, 我不是很喜欢, 你知道吗? 去问话只能留下电话, 留下了又话要轮着call你, 前面的人不要才轮到"call"你. 剩下的是什么?菜头菜尾咯. 不call来先不打紧, 自己走去问, 到了office, 要求进去询问价钱而已,问个价钱心有底, 又不给你进office. 讲真, 买野没有得选就算, 还要连问都死不讲. 讲真, 我不喜欢出钱受气的. 所以建好买, 其实不应该讲建好买, 应该话建好看看你有没有份买到.
其实, 我觉得,买什么都好, 你好彩就好彩,唔好彩什么都一样. 嘻嘻. 不踏出第一步,你永远不知道会是什么. |
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楼主 |
发表于 17-3-2012 07:37 PM
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嗯， 所以并没有走路吧？
grey08 发表于 17-3-2012 12:28 AM
我是听讲停工了, 是吧? 发展商是不是那个advance property? |
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