买lelong，屋子被冻结

leekwanhow

去年买了一间lelong的屋子。标到后，前屋主才去冻结它。害得我不能贷款。 所以只好买cash. 现在还清了，却还不能割名geran.
那么到底屋子我能进去住吗？算不算我的？

迦南門

你的案件情况比较特殊，希望这里有专家能够解答，我也有兴趣想知道解决方法

我想有3种人可以给你咨询



有相关知识的律师

拍卖行职员

银行


希望你早日解决你的问题

thomaslim

为什么冻结了你还付cash 去买？？

darknezninja

为什么标到后，前屋主可以去冻结它的？？

冻结不冻结跟借贷款有什么关系？

blackcat98

必須聘請律師幫你解凍
律師限對方兩個月自己解除凍結令
如果對方毫無動靜
土地局consider對方已經放棄產業所有權
最糟糕的情況就是對方不肯放棄
和你對普公堂
那就是雙方消耗財力戰
誰先倒下誰先輸

blackcat98

为什么标到后，前屋主可以去冻结它的？？

冻结不冻结跟借贷款有什么关系？
darknezninja 发表于 8-2-2012 08:47 AM

對方得知有人標到他的產業後
就去土地局file 凍結令
一旦有了凍結令
得標者去銀行也無法finance剩下的90%
就是要得標者知難而退
有些得標者無法在短時間內籌得剩餘90%而放棄
偏偏遇到這個財力雄厚的你
能用cash買
讓他的奸計無法得逞

darknezninja

對方得知有人標到他的產業後
就去土地局file 凍結令
一旦有了凍結令
得標者去銀行也無法finance剩 ...
blackcat98 发表于 8-2-2012 09:01 AM

    被lelong的不是那人没能力还，法官lelong他的产业出来。。。那人还可以file冻结令咩?

要file冻结令这么容易的啊？？

advantan

要问清楚你的律师。。
好像是标到后再申请冻结令是无效的，不懂为什么你标到后，对方还可以申请到冻结令？
还是对方之前已经申请冻结令了而你不知道？

thomaslim

lelong的屋子不是破产后被逼lelong的吗？

怎么可以冻结？

这样说是lelong行在骗？

fat_miao

回复 9# thomaslim

贷款的人 无法偿还 。。。或不愿意偿还 。。。银行就拿去 lelong  ~ 有些可能是 做抵押 贷款 而已 ~
~ 未必一定是 bankruptcy 的

马来人最喜欢的了 。。。买了租不到好价的店屋就等银行 lelong 掉 ~

thomaslim

回复  thomaslim

贷款的人 无法偿还 。。。或不愿意偿还 。。。银行就拿去 lelong  ~ 有些可能是 做抵押 ...
fat_miao 发表于 8-2-2012 11:35 AM

既然没有还钱，根据合约，银行已经合法可以Lelong了，这样还可以冻结吗？

fat_miao

回复 11# thomaslim

听说过 （没见过） 。。。有段故事 ~ 用另一方来 冻结。
做份白纸黑字 （无律师的）把日期改成早早 before lelong 。。。
说 某某愿意购入债主 的 产业，但需要时间去筹钱 。。。

就如 知道会被 银行 lelong 的人，lelong 前屋主先卖给人。

blackcat98

既然没有还钱，根据合约，银行已经合法可以Lelong了，这样还可以冻结吗？
thomaslim 发表于 8-2-2012 11:38 AM

你的頭像是老師嗎？
老師很喜歡活在教學teori里
如果活在險惡的森林里
應該已經屍骨無存了

thomaslim

你的頭像是老師嗎？
老師很喜歡活在教學teori里
如果活在險惡的森林里
應該已經屍骨無存了
blackcat98 发表于 8-2-2012 12:39 PM

语无伦次，你精神错乱了？？？

blackcat98

去年买了一间lelong的屋子。标到后，前屋主才去冻结它。害得我不能贷款。 所以只好买cash. 现在还清了，却还 ...
leekwanhow 发表于 7-2-2012 11:41 PM

    如果裡面住者人，你還不能住進去，可以和他協議

如果談不妥，還得依法律行動趕他走

fat_miao

回复 13# blackcat98

那个头像 好像是 年轻的老林 吉祥哥 ~

ericyung

你沒有去律師行和土地局問嗎？

shonhock

lelong的屋子不是破产后被逼lelong的吗？

怎么可以冻结？

这样说是lelong行在骗？
thomaslim 发表于 8-2-2012 10:29 AM

   被lelong的屋子，好像不是只有bankrupcy才会被冻结，好像几期没还installment钱，才会被bank lelong。
在bank lelong之前，会银行会在先寄1-2次warning letter，屋主没有回复，bank才决定lelong，同时bank也会告诉屋主，他的屋子会在几月几日在哪里lelong，卖多少钱。有时，是那个owner 周转不灵、没钱给而已。当他知道屋子被lelong后，他还是可以用钱赎回那间屋子。
除非，像楼主这样的case。 给你买到了。 他又想赎回自己的家，所以他可以先申请冻结他的屋子，以确保他的家不会被别人买掉。

如有错，请指正。

sumsum

那买到lelong屋也很危险吧！没有保障

crystal_yng

现在怎样料？