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如果你有50k，你会投资房产还是买储蓄保险？
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本帖最后由 yienkeat 于 3-11-2011 08:05 PM 编辑
最近收到某间保险公司的推销，一份为期5年的储蓄保险需要53k，lock in 5年亏剩RM48k。只有在21年后连本带利获得110k。换言之5年亏5k，21年赚50k。如果你有50k在手，你会怎么做？投资房产还是买储蓄保险？ |
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发表于 3-11-2011 01:12 PM
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50k拿来投资房产太冒险。买insurance又不甘心。
放进term loan来reduce interest还可以。等待时机再拿出来一用。 |
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楼主 |
发表于 3-11-2011 01:22 PM
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回复 2# tt5893
谢谢你的意见，你想的和我一样。 |
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发表于 3-11-2011 03:17 PM
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楼主 |
发表于 3-11-2011 04:43 PM
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回复 4# ss24
谢谢提醒，我刚刚check out，原来我算错了！
5年里面我存RM53k，5年过后竟然是亏损的！才可以拿回RM48k!!! 我继续问这不是找笨吗？他说这是游戏规则！只有在21年过后才可以连本带利拿回RM110k!!!  |
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发表于 3-11-2011 04:47 PM
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本帖最后由 ss24 于 3-11-2011 04:51 PM 编辑
回复 5# yienkeat
那么其实部分钱已经给了保险费用了...如果你只是想投資那么就不应该拿了;如果你本身没有保险也是想买保险的,就看它保几多保额,费用几多,和外面自己买的保费来衡量值不值得买咯...
如果放50千,FD年利4%,21后可以得回114k...如果你可以拿回110k(这个是guarantee还是只是projectile?)又有保险保障那么4k@21年保险费用就还好... |
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楼主 |
发表于 3-11-2011 04:49 PM
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本帖最后由 yienkeat 于 3-11-2011 04:54 PM 编辑
回复 6# ss24
问过了，她说RM53k并没有包任何的insurance。纯属是储蓄保险的游戏规则。还有这110k不是guarantee的...
其实我本身已经有4份保险了。 |
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发表于 3-11-2011 04:52 PM
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本帖最后由 ss24 于 3-11-2011 04:54 PM 编辑
回复 7# yienkeat
如果放53千,FD年利4%,21后可以得回120k...如果你只可以拿回110k(这个是guarantee还是只是projectile?),那么还要亏10k |
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楼主 |
发表于 3-11-2011 05:00 PM
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回复 8# ss24
他的plan里面有写着所有的bonus都是assumption... |
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发表于 3-11-2011 05:04 PM
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回复 9# yienkeat
那么更加不值得了....bonus谁define多少?公司define的......连放FD都可以稳赚你的他们也不肯guarantee,可以想像他们其实要吃你更多 |
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楼主 |
发表于 3-11-2011 05:09 PM
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回复 10# ss24
真的非常感谢你，原本我已经打算用这笔钱来reduce loan interest的，万万没有想到保险业的阴险！:@ |
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发表于 3-11-2011 06:09 PM
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如果有４份保险，就不要在买了，但你可以从新检视是否有重复性或缺乏的保单。保险公司应该回归本质，专卖保险就好了，每个卖INVESTMENT的保险公司到最后的成绩单通常是很难看。
那些钱可以用来买第一间房产出租（确保要有正现金流），如果要expand portfolio，可以mortgage房产，买第二／三间，要创业时也可以当成抵押品，因为房产interest 比 business loan/personal loan低很多。 |
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楼主 |
发表于 3-11-2011 06:51 PM
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回复 12# 本土宝贝
谢谢你的意见，可是我个人不赞成拿屋子抵押来创业，经不起风险，除非十拿九稳，不然我不会走到这一步的。 |
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发表于 3-11-2011 08:45 PM
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本人买新起房产, 40 k (downpayment + constuction interest). 年赚80k, lock in 5年.亏就亏完 ! |
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楼主 |
发表于 4-11-2011 09:34 AM
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回复 14# alvinyoong2003
因该不会亏啦，五年里面卖不出就放租慢慢卖咯。 |
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发表于 4-11-2011 10:43 AM
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发表于 4-11-2011 11:15 AM
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自己储蓄假如４％ 利息 per year ２１年以后同样可以拿到110K。不给保险，什么时候急用可以拿。
Pay Bal B/F Interest Inter Maturity
1 10,600 0.00 0.04 424.00 11,024.04
2 10,600 11,024.04 0.04 864.96 22,489.04
3 10,600 22,489.04 0.04 1,323.56 34,412.64
4 10,600 34,412.64 0.04 1,800.51 46,813.19
5 10,600 46,813.19 0.04 2,296.53 59,709.76
6 0.00 59,709.76 0.04 2,388.39 62,098.19
7 0.00 62,098.19 0.04 2,483.93 64,582.15
8 0.00 64,582.15 0.04 2,583.29 67,165.48
9 0.00 67,165.48 0.04 2,686.62 69,852.14
10 0.00 69,852.14 0.04 2,794.09 72,646.27
11 0.00 72,646.27 0.04 2,905.85 75,552.16
12 0.00 75,552.16 0.04 3,022.09 78,574.28
13 0.00 78,574.28 0.04 3,142.97 81,717.29
14 0.00 81,717.29 0.04 3,268.69 84,986.03
15 0.00 84,986.03 0.04 3,399.44 88,385.51
16 0.00 88,385.51 0.04 3,535.42 91,920.97
17 0.00 91,920.97 0.04 3,676.84 95,597.85
18 0.00 95,597.85 0.04 3,823.91 99,421.80
19 0.00 99,421.80 0.04 3,976.87 103,398.71
20 0.00 103,398.71 0.04 4,135.95 107,534.70
21 0.00 107,534.70 0.04 4,301.39 111,836.13
22 0.00 111,836.13 0.04 4,473.45 116,309.61
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发表于 4-11-2011 11:52 AM
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回复 17# siewl23
保险仍然在赚很多人的钱因為不懂得复利的力量....以前赚更多,現在赚少了因為很多人都懂了... |
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楼主 |
发表于 4-11-2011 12:10 PM
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本帖最后由 yienkeat 于 4-11-2011 12:14 PM 编辑
回复 17# siewl23
其实当他说到，5年亏掉5k，我就傻掉了。真想问一句你凭什么要我给你这笔钱？像alvin兄说的，拿来给downpayment，守3年都肯定赚得比你的plan多，就算亏也甘愿，好过不明不白亏掉这5k咯。真不明白现在的保险业是怎么想的，一点诚意都没有。 |
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发表于 4-11-2011 12:28 PM
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回复 siewl23
其实当他说到，5年亏掉5k，我就傻掉了。真想问一句你凭什么要我给你这笔钱？像alvin兄说 ...
yienkeat 发表于 4-11-2011 12:10 PM 
保险=保住baoxian |
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