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关帖~~~~~~~ 本帖最后由 winmxaa 于 27-3-2013 11:28 PM 编辑
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发表于 23-9-2011 11:42 AM
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楼主 |
发表于 23-9-2011 02:22 PM
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本帖最后由 winmxaa 于 23-9-2011 02:24 PM 编辑
以下是RPGT 的guideline 供你参考:
alice08 发表于 23-9-2011 11:42 AM 
复杂到 。谁可以帮我算？
我两年前买RM340k,现在卖RM500k.
装修+家私=RM50k |
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发表于 23-9-2011 02:41 PM
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复杂到。谁可以帮我算？
我两年前买RM340k,现在卖RM500k.
装修+家私=RM50k
winmxaa 发表于 23-9-2011 02:22 PM
现在是500K *2% ＝10K CGT..（我也刚卖我的。。２％on selling price)
以前是On net profit..
去年以换了policy.. |
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发表于 23-9-2011 03:14 PM
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现在是500K *2% ＝10K CGT..（我也刚卖我的。。２％on selling price)
以前是On net profit ...
便便 发表于 23-9-2011 02:41 PM
几时换 policy 的? based on selling price not net profit 了吗？？？？ |
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发表于 23-9-2011 03:15 PM
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哦...难怪LAWYER跟我讲要2%...
我还以为2%是UP FRONT...等算了有多可以退回... |
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楼主 |
发表于 23-9-2011 03:50 PM
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现在是500K *2% ＝10K CGT..（我也刚卖我的。。２％on selling price)
以前是On net profit ...
便便 发表于 23-9-2011 02:41 PM
ha!!agent 还跟我讲有的扣，叫我准备哪些单。
现在的agent真无良！！ |
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发表于 23-9-2011 05:00 PM
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回复 3# winmxaa
Selling price : 500
Renovation : (50) Purchase cost : (340)
Chargeable gain : 110
Exemption (10)
Taxation gain 100
RPGT@5% 5 |
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发表于 23-9-2011 05:16 PM
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这个政府退回的钱，有人拿回过吗？
lawyer说遥遥无期的，。
没有听说过有人可以拿回哦，。 |
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楼主 |
发表于 23-9-2011 06:14 PM
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我也是呈上去了，等refund
tnchsg 发表于 23-9-2011 05:55 PM
你几时呈？报income tax时？
呈什么？ |
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发表于 23-9-2011 07:51 PM
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回复 winmxaa
我的律师帮我的，我只是复印了snp，购屋时的律师费收据等等，签snp后的60天内须寄 ...
tnchsg 发表于 23-9-2011 06:37 PM
我问过2个lawyer都说没有听说过他的客户有拿回的，。 |
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发表于 23-9-2011 07:57 PM
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这几天有听2个property agent说，
为了打击房产的价钱，可能很快就会改掉这个REAL PROPERTY GAINS TAX ，
从现在的5%升到第一年就卖出是tax 30%哦，。
你们有收到风吗？
另外有banker说，政府限制贷款越来越严厉了，
之前summit 5个，可以approve 4个，
迟点可能需要summit 10个，才能approve 4个了，。 |
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楼主 |
发表于 23-9-2011 11:03 PM
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回复 winmxaa
我的律师帮我的，我只是复印了snp，购屋时的律师费收据等等，签snp后的60天内须寄 ...
tnchsg 发表于 23-9-2011 06:37 PM 
"购屋时的律师费收据等等"??
这个tax 是买的时候meh?
不是卖的时候tax?
做什么你将“购” |
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发表于 23-9-2011 11:13 PM
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这几天有听2个property agent说，
为了打击房产的价钱，可能很快就会改掉这个REAL PROPERTY GAINS TAX ，
...
sasasa 发表于 23-9-2011 07:57 PM
当然啦，本地放松借贷的影响是几够力十多年前的时候还没rasa到么?  |
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发表于 24-9-2011 09:45 AM
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几时换 policy 的? based on selling price not net profit 了吗？？？？
alesi616 发表于 23-9-2011 03:14 PM 
去年啊2010 ，你可以询问你的律师。。以前是5% on net profit..现在是2%on selling price |
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发表于 24-9-2011 09:49 AM
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ha!!agent 还跟我讲有的扣，叫我准备哪些单。
现在的agent真无良！！
winmxaa 发表于 23-9-2011 03:50 PM
我星期一才sign snp卖屋。。。律师去前就跟我讲，不必准备那些单。。因为已经没用了。。
你可以用一生人一次机会来waive你的cgt，政府所谓的“benefit”...你跟律师讲，律师会帮你搞的。。但是如果以后你卖更高价格的屋子，就不能用了。。 |
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发表于 24-9-2011 09:52 AM
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4楼的很有误导性。。
RPGT是根据net profit。。读好好上面的pdf
2%是LHDN先拿的upfront。LHDN计算后，会退 ...
tnchsg 发表于 23-9-2011 03:58 PM
哈。。。你去问律师吧。。今年，我们卖了两间屋子。。snp后，3+1month, final settlement lawyer 已经抽去2%给CGT。。。
那些装修的单什么的。。。回复回来是。。一律2% on selling price..
但是如果你的lawyer 可以办到，给联络号码来。。。我们要换律师了。。（不是酸你，是真的） |
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发表于 24-9-2011 09:54 AM
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这几天有听2个property agent说，
为了打击房产的价钱，可能很快就会改掉这个REAL PROPERTY GAINS TAX ，
...
sasasa 发表于 23-9-2011 07:57 PM
等下个月财政预算案就会公布了。。上个月已有风声流出来。。30% CGT |
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发表于 24-9-2011 02:05 PM
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楼主 |
发表于 24-9-2011 02:09 PM
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我星期一才sign snp卖屋。。。律师去前就跟我讲，不必准备那些单。。因为已经没用了。。
你 ...
便便 发表于 24-9-2011 09:49 AM
“你可以用一生人一次机会来waive你的cgt”
walau, 有酱的东西，第一次听！！ |
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