请问跟马来西亚女友注册后，可以联名购房么

bently

如果马来西亚人购买第一套房子可以贷90%，如果跟外国人联名购买的话呢，有什么区别么？比如贷款比例，或者购买房屋价格之类，谢谢

byte77

外国人不管是联名还是独自购买，都必须交一笔一次性一万多令吉的税levy。

最重要的是，如果所要买的房子不超过50万，那就要问发展商或经纪，外国人能不能与本地人联名购买不超过马币50万的房子吗？
因为现在的条例是，外国人不能购买低过50万的房子。

bently

跟老婆联名也要交那笔税么？好贵啊。。。

byte77

跟老婆联名也要交那笔税么？好贵啊。。。
bently 发表于 26-7-2011 08:49 PM

相比新加坡组屋3万新币以上的COV咖啡钱， 一次性的1万块马币的税算便宜多了吧。
况且那是许多中国人想也不敢想的别墅啊。

cktey

好贵啊。。。

yoki66

很简单，用你女友的名字购买房屋后，通过律师办理遗嘱，房子以后就是你的了，

byte77

很简单，用你女友的名字购买房屋后，通过律师办理遗嘱，房子以后就是你的了，
yoki66 发表于 31-7-2011 05:56 PM

遗嘱随时都能修改的。

懒猪猪

回复 7# byte77


    就用女朋友的名义买，然后找律师公证，说房子是你们夫妻2人的财产，这样就可以啦。~~

byte77

回复  byte77


    就用女朋友的名义买，然后找律师公证，说房子是你们夫妻2人的财产，这样就可以啦。 ...
懒猪猪 发表于 22-9-2011 12:21 AM

这个公证书要问其他律师，以后法律上是否能有效证明你也有份。
况且她也可以悄悄转卖或转名，因为政府只看地契上的名字。

懒猪猪

回复 9# byte77


    这个是我一个女性朋友告诉我的，中国女嫁给马来华男，他们一起买屋子就没有联名，说是找律师公证，据她所说，公证后属于夫妻共有财产，男女双方单方面都不可以对屋子进行交易，具体详情我就不知道了！有待向律师求证~~

byte77

回复  byte77


    这个是我一个女性朋友告诉我的，中国女嫁给马来华男，他们一起买屋子就没有联名，说 ...
懒猪猪 发表于 22-9-2011 10:07 AM

我看是中国女方要求的吧，外表有礼但对人没有信心是中国的特色。

懒猪猪

回复 11# byte77


    算了，牵扯到种族问题，我还是不要说什么了。

一说就中国人怎样，，怎样。。

他们这样的做法，我们可以借鉴参考一下，对于别人做法的初衷和理由就不探究了！！

所以我老公说买房，我什么意见都不发表，老公有心，自然会为妻子做打算，无心，要求又有何用？爱情牵扯到利益的时候，夫妻双方只要有一方为人现实，必会出现问题。

这种涉外婚姻，外籍新娘本来就没有保障，所以，聪明的女人无论在什么情况下，都要为自己留条后路！

byte77

回复  byte77


    这种涉外婚姻，外籍新娘本来就没有保障，所以，聪明的女人无论在什么情况下，都要为自己留条后路！
懒猪猪 发表于 22-9-2011 10:33 AM

这条后路应该是生个大马宝宝，或是有一技之长、自己的事业。
离婚后分大马房产恐怕很难，新马批中国人的签证很严厉，只要一离婚，很快就取消居留证等被迫离境。
我想大马籍丈夫写遗嘱的主要用意不是考虑离婚的情况，而是万一发生意外人不在时，如果夫妇俩还没有子息，按大马律法，房产将会有父母的份，到时媳妇就比较难做人了。最近刚问过，不管遗嘱上的受益人是大马人还是外国人，要凭遗嘱获得此房产的话，仍需要聘请律师上法庭审讯通过的。

麻辣烫

我看是中国女方要求的吧，外表有礼但对人没有信心是中国的特色。
byte77 发表于 22-9-2011 10:17 AM

  哦，原来本地婚姻对财产的处理都不用联名的，如果没有信心是中国的特色，那为什么那么多妇女去马华申诉，应该对自己有信心呀。所以我感觉，有没有信心不是哪个国家的特色，是任何地方的女人都不敢对男人思考的部位有百分之百的信心。

懒猪猪

回复 13# byte77

这个后路，当然是指靠自己给自己留后路啦，，哪里有人专门结婚等离婚分财产的？ 哈哈哈哈~

总之，女人保持经济独立，和自我空间，不能百分之百依靠男人，那种男人要求女人做 100% 家庭主妇的例外，比如我，哈哈~~

我是没有办法，因为孩子，所以不能工作，没有收入，不然~~ 靠拿男人给的那些家用，我才不稀罕~

你说的这些都对~~反正涉外婚姻是需要强大的勇气和心理承受能力的！选择前，请慎重啊，，，

vkang

那是中国的国情，在我们看来是很现实，不能接受了，还是找个本地的吧

netstella

似乎联名也只能购买50万以上的房子。