与古旺湾的邂逅。。。

terrorstorm

在论坛卧底了一段时间,最喜欢就是去翻阅别人的帖子，然后慢慢欣赏别人的家啦，美丽的家具等等。。。
现在终于有机会开个小帖子，用来分享一下我们购屋的小故事了 。。。

打从今年三月中，我们就开始很积极地四处打探新的房屋发展。。。


但很不幸地，每每我们所看中的屋子/房屋发展，不是被定卖光了，就是留下无人问津的土著房产。。。
要不然，就是价钱贵，距离又远的房屋。。。
那时候，才发觉原来我们这种打工一族，要找到一个让自己满意的房子是多么地困难。。。
就在我们快要绝望的时候，某天在无意间让我们发现了一处地方，那就是：


Peninsula Park (古旺湾）
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由于我们都碰了好几次钉子，心里也是怀着最坏打算致电给发展商。
但当发展商对我们说这里还有单位时，真的让我们雀跃万分 。

当天，我们就兴致冲冲地把 sales man给约出来领我们去看家。

Sales man 的态度很好，他介绍我们来到正在兴建中的Lotus 2，并且详细地回答我们的问题。
这地方的排屋比起以往我们所看到的大一点（24x75)， 我们尤其喜欢上它那看起来很宏伟舒适的外观。
而且，这片地方看起来就是那么地宁静。。。在黄昏在还看见夕阳伴在河边的美景，实在太漂亮了 。。。
我们虽然是第一次到这片半岛 ，可是已深深地被它吸引著。


由于这里还蛮靠近水灾区的，但sales man说这个地方已被填高了四尺，加上Engineer在地形上作了一些设计，所以不会发生水灾。。。

我们在想嘛，就连水灾区我们也不怕了，基本上就没什么好担心的了。。。

由于sales man说将要兴建的这期房屋只剩下最后一间，加上价钱也很合理。所以我们都不假思索，决定要买下！！！

在这之后，我们花了将近一个月半的时间来去处理买家手续。
Progress 大致如下:



27th April 2011   - 在Sales man 的带领下，我们去观看了正在建筑中的屋子。

29th April 2011   - 带齐了所有文件，我们到银行去申请Housing Loan。

11th May 2011   - 签 offer letter。

12th May 2011   - 签SPA。顺便还了小部分的头期，剩下的用EPF来还。

27th May 2011   - 到律师楼接受stamping好的SPA文件。

3rd June 2011    - 到EPF 申请account2 Withdrawal。

11th June 2011  - 签 loan agreement。

17th June 2011  - 到发展商处偿还剩下的头期。

到了今天，终于把这些琐碎的手续"搞定" 啦 。。。

现在只有等待新家的建筑开工了。
在这之后，除了Follow up 还是 Follow up。。。

希望发展商能够尽快地推进啦。。。
也期待拿钥匙的这一天刚快到来。。。





13th June 2011- 我们这一排的屋子终于有了小小的起步。Yeah Yeah！！！我们的家终于有longkang啦。。。






2nd July 2011-   工人们开始把我们这一排围起来，应该是为了打地基而做准备吧。。。 Yeah！！ 我们的家终于有progress了。。。


故事继续中。。。

pl7407

在论坛卧底了一段时间,最喜欢就是去翻阅别人的帖子，然后慢慢欣赏别人的家啦，美丽的家具等等。。。
现在终 ...
terrorstorm 发表于 24-6-2011 12:39 AM

你的屋子好漂亮
看你買新建屋子，手續還真夠快，我比你早兩三天下定金買二手屋子，到今天都還沒簽到loan  agreement，你的一切都做完了

blackie123

halo, 我也刚簽到loan  agreement， 拜一会签SPA。
我想应该跟LZ同排吧， 我的也刚动工。。

misery

原来还蛮多马六甲人的哦。。。。。

terrorstorm

回复 2# pl7407



谢谢啦。。。

因为发展商要赶工，加上他们所介绍的银行和律师效率都很快。所以才会早几天罢了。。。


你买哪里的屋子呢？

terrorstorm

回复 3# blackie123


那改天大家就是邻居啦，请多多关照 。。。
你的是签了loan agreement后才签SPA?

terrorstorm

回复 4# misery


哈哈，我也发觉到这一点。。。

sy1314

恭喜LZ，很美的房子哦
羡慕呐。

terrorstorm

回复 8# sy1314


谢谢啦 。。。

elize

美丽哦~~~几时拿屋子?
这里你有好几位邻居哦
~

cycad

很美，请问价钱是多少？

blackie123

回复 6# terrorstorm


    是的，难到你们不一样吗。

TakeshiRyo

对呀，什么价钱？

发发发888

好多贴关于krubong utama的贴来咯！

欢迎新的KU Member!



第一次购屋记～马六甲古旺湾【想找ID来估价】


马六甲古旺湾24x70双层排屋～我的“别墅”，您的“民宿”

现在正在建中的lotus也是24*75的，应该是RM237K，还是RM240k++?

但是，还没有动工的两排lotus也是24*75的，就在这个在建中的后两行，应该要到RM250K++了。。

涨价了哦。。。不过，好像也是卖完了。。。

terrorstorm

回复 14# 发发发888

很美，请问价钱是多少？

cycad 发表于 26-6-2011 12:40 PM

对呀，什么价钱？
TakeshiRyo 发表于 26-6-2011 05:44 PM

感谢888帮忙解答了问题，我的是RM240K++的。。。
听发展商说RM250K++的已经卖完了。。。
剩下来的会是RM260K++，材料越来越贵的说。

terrorstorm

回复 12# blackie123


我们是offer letter>SPA>loan Agreement。不过我想次序应该没有关系吧。。。

TakeshiRyo

想请问250~260k 是图片那种吗？

blackie123

回复 17# TakeshiRyo


    我想是的， 我买的时侯都已经252K了，24x75 psf 的。一样design.

玄影

24x75的屋子才240K，很便宜咯。

发发发888

回复 18# blackie123


RM240k的，在建中，抹灰咯。。。要等1.5年？

RM250k的，都卖完咯。。。。tiang都没有上，空空一片地的。。。要等2年？？


其实，你们可否知道，在还没建任何lotus屋前，整片KU还是空空一片地时，他们的屋子，其实是要卖250k++的。。


但是，因为，名声没有TexBrxxxxx好。结果，只好落价到RM233k的。。。


现在只是回去原本应该卖的价而已。。

买这个Lotus屋，当交屋，检验时，问题完全不大。。

不会，墙穿洞，空心砖，几乎连墙有裂缝线都没有。

而且，就是有问题，那个mrlau管工，很快就来处理。。。完全不是问题。

据我知道，买那个山上的gatedhouse,交屋时，很多问题。。。complaints一大堆。。

我的旧邻居就买那里，新年交屋，但是发现空心转，结果，要发展商重新翻过。。。这样一翻，搞到现在才做好瓷砖，才能开始装修！


买lotus屋，放心啦。。。很好。。。iciban!