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除了震动外,还有甚么原因可以导致屋子裂痕.
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如题. 小弟希望,有大大能给我意见.
(p/s:请各位大大尽量给我意见,小弟不会因为答案出错,而责怪你,谢谢)
Dear professionals,
except tremor, what are the other factors can make a house's wall crack.???
i am here to thank for your help.
(p/s: please try to give me opinion, i won't blame you although your answer is funny or wrong) |
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发表于 4-3-2010 11:31 AM
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many reason, as what i know: foundation, loading, settlement, wall joint etc. would cause it happen.
correct me if i am wrong. |
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楼主 |
发表于 4-3-2010 01:15 PM
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回复 2# vflow_00
sorry, can you make more explantion how loading, settlement, wall joint can cause crack??  |
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发表于 4-3-2010 10:23 PM
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settlement不就是地下陷，因为地底空了，或泥土不好，导致下陷。。。下陷后，地不平了，屋子的load不能够transfer到uniformly，导致一些部分的load比较多，然后就开始裂了。。。。
有任何错误请各位大大改正。。。 |
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发表于 4-3-2010 10:30 PM
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poor workmanship and supervising
帮忙translate  |
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楼主 |
发表于 4-3-2010 11:21 PM
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回复 4# anson89
 谢谢你的意见 |
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发表于 4-3-2010 11:29 PM
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回复 3# Who_am_I_85
朋友，你问的这些是要做么的？
回复 4# anson89
Thanks for your explaination. |
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楼主 |
发表于 4-3-2010 11:46 PM
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回复 7# vflow_00
我想学多一点知识. |
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发表于 5-3-2010 02:39 AM
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本帖最后由 阿公 于 6-3-2010 01:13 PM 编辑
回复 8# Who_am_I_85
基本上，会导致屋子裂痕的因素很多，
以上几位大大写的都有可能是导致屋子裂痕的原因．．．
１）poor workmanship and supervising
打个比喻，由于concreting的时候的poor workmanship，导致honeycomb，cracking，shrinkage等等的defect，
而rectification work又没有做好，该用grout却用cement mortar修补，
在finishing的时候，比如说plastering, skim coat等，可能因为cement mortar跟rc wall的附着性不好，
造成hairline cracking．．．
又或者是finishing或architecture trade的工作做不完美而造成cracking（手工不好）．．．比如说窗口安装不好，或者窗口来货有瑕疵等等．．．
２）foundation, loading, settlement, wall joint etc.
楼上的大大已经解释了。
太多的因素会造成cracking了，比如说，finishing的material选错了，不适合用，
或者两种不同的finishing material不兼容等等，都会造成cracking．．． |
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楼主 |
发表于 5-3-2010 11:28 AM
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回复 9# 阿公
非常感谢你的讲解. 我又赚到一样知识了. |
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发表于 18-4-2010 11:10 PM
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RE: 除了震动外,还有甚么原因可以导致屋子裂痕.
不好意思，借贴问一问。
最近看了一个店铺，在二楼发现一些裂痕，在楼梯上方的墙发现了很多修补的痕迹，而在二楼的地上发现几乎横越整个店铺的裂缝，大概有三或四道，细小的裂缝 。
请问，凭照片能看出是什么原因造成的吗？严重性如何？
发展商说是＂surface crack＂，我也不懂是什么来的。
希望懂的网友给些意见。 |
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发表于 19-4-2010 03:05 AM
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回复 11# purple_world
如果没错的话应该是finishing work造成的吧。因为楼梯那边是beam 和 rc wall 的结合点，可能plastering 时x-met 没放或放不好吧，然后又vibrate一下，结果就crack 了咯。slab crack可能是hacking 问题还是rendering 不完整咯。
correct me if wrong~ |
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发表于 20-4-2010 08:18 PM
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what are the other factors can make a house's wall crack.???
...
Who_am_I_85 发表于 3-3-2010 11:09 PM 
wall crack的理由多得很
从建筑材料，施工手法，钢骨水泥结构，地质，气候，建筑物用途等等都有关系
需要到现场观察 |
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发表于 20-4-2010 08:49 PM
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回复 13# phoonwa
沙也是会有影响的是不是? 还有plastering工人要出力按对面? |
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发表于 20-4-2010 10:04 PM
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本帖最后由 phoonwa 于 20-4-2010 10:06 PM 编辑
便宜河沙太多细泥也会照成裂痕
几年前某沙厂利用洗不干净的海沙便宜卖给别人也照成很多问题
海沙的盐份度很高，盐分会使洋灰结合度降低 |
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发表于 21-4-2010 12:08 AM
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谢谢你的回复。
这些裂缝会严重吗？会不会影响店铺？以后卖价会不好吗？ |
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发表于 21-4-2010 07:17 PM
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没有到现场观察在这里不能下定论到底会不会严重
店铺售价指标一般上都是以地点，人潮，面积，市场行情为重
一般上的小裂痕都不会对售价照成任何问题
除非是很严重的裂痕 |
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发表于 21-4-2010 09:13 PM
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楼梯上方的墙上的裂痕，被补上了。
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发表于 21-4-2010 09:23 PM
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楼主 |
发表于 22-4-2010 10:15 PM
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哇,我还以为这个贴,没人会鸟我,想不到突然热闹起来.
谢谢各位的热心.
请问19楼的是用epoxy glue 补的吗?
其实还有没有其他材料可以代替epoxy?? |
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