请问这里有人投资Sungai Long 的产业吗？

吳兄 · 发表于 8-4-2009 05:48 PM

我刚刚买了Sungai Long 的 Condo 想做投资用途。Scot Pine Condo. 有人听说过吗？

voonjeng · 发表于 8-4-2009 06:02 PM

投資的話.. 要想想lor...
Sungai Long 的 UTAR不是說要搬了嗎....?

屋价應該一般... 升值不大...

這是我的見解而已啦...

吳兄 · 发表于 8-4-2009 07:23 PM

谢谢你。就是听说要搬所以屋价还OK。我个人觉得发展商一定会想办法让Sungai Long 的价值提高。也是个人见解。希望这里的大哥大姐给意见。

C@sp3R · 发表于 8-4-2009 07:35 PM

sg long的condo没什么价

庄子 · 发表于 9-4-2009 07:56 PM

sg long的卖点是什么？为什么你会买jek？

C@sp3R · 发表于 10-4-2009 01:46 AM

原帖由庄子于 9-4-2009 07:56 PM 发表
sg long的卖点是什么？为什么你会买jek？

便宜

吳兄 · 发表于 10-4-2009 09:13 AM

當然價錢是有一定的考量. 我覺得這裡的租金也相當的吸引我. 加上靠近我上班的地方. 我可以住一間房. 其他的出租. 希望會越來越多的學生進住 Sg Long. 真的是一個不錯的地方.

夜铃 · 发表于 10-4-2009 11:20 AM

如果Utar搬了，哪里找学生来租？Masterskill的要吗？

jjkuay · 发表于 10-4-2009 11:40 AM

我有一间，空了一年多了

吳兄 · 发表于 10-4-2009 11:46 AM

請問你的Condo是那一座?

织女 · 发表于 10-4-2009 12:24 PM

本来买来自己住，后来因为离工作地方远，搬出去出租，刚巧UTAR搬到那，租给学生两年，后来空了两年，最近才租出去。那也是因为妹妹是AGENT，才那么落力，不然现在还在养蚊子。

坦白说，如果自己住的还好啦，环境不错，如果投资就要三思，近期内要有回酬是难难难，除非放长远。

吳兄 · 发表于 10-4-2009 12:37 PM

我現在也是住Green Acre Park. 是租的. 所以決定買Scot Pine. 打算自己住一間房. 其他的出租. 如果有人要租幫忙介紹介紹. 也是買來長期投資. 因為自己還滿喜歡Sg Long 的.

夜铃 · 发表于 10-4-2009 12:47 PM

原帖由吳兄于 10-4-2009 12:37 PM 发表
我現在也是住Green Acre Park. 是租的. 所以決定買Scot Pine. 打算自己住一間房. 其他的出租. 如果有人要租幫忙介紹介紹. 也是買來長期投資. 因為自己還滿喜歡Sg Long 的.

上班放工不塞车吗？
去KL，PJ，SA。。。都避不了toll。
你在附近做工，现在还好。不过如果换工呢？除非公司是你的。

庄子 · 发表于 10-4-2009 02:50 PM

这是我在所关心的
学生这个卖点就快没了，那还有其它的吗？
比如附近有工厂，医院，商业区之类的
“便宜"老实讲不是个主要卖点，那些ulu-ulu的够便宜咯

夜铃 · 发表于 10-4-2009 03:09 PM

原帖由庄子于 10-4-2009 02:50 PM 发表
这是我在所关心的
学生这个卖点就快没了，那还有其它的吗？
比如附近有工厂，医院，商业区之类的
“便宜"老实讲不是个主要卖点，那些ulu-ulu的够便宜咯

听刚毕业的堂弟说Utar可能还会继续在Sg.Long，是否属实，就不得而知。如果没有再看到新生入学，可能性就很低了。
附近工厂：Belakong，属轻工业。外劳很多。
附近医院：新店那边有一间妇产中心（不知道有没有营业

），不然就是Kajang的KPJ和Gov. Hospital。
附近商业区：现在Mahkota还比Sg.Long旺。
Mahkota有一间Masterskill nursing college，不过土著和印度人居多。
最近的购物中心可算是Jaya Jusco Cheras Selatan。接着下来的有Mines (SK)， Tesco和Giant (Saujana)。

吳兄 · 发表于 10-4-2009 03:11 PM

這裡因為 Uni Tar 基本建設已經完善了. 我覺得如果 Uni TAR 搬走一定會有其他學校搬進. 因為現在沒有賣點所以價錢還可以. 如果真的沒有只好拿來自己住.因為自己還滿喜歡這裡.

庄子 · 发表于 10-4-2009 03:45 PM

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哇好详细，你住那边的吧
我不是很熟悉那边的地理。。。不过如果要target工厂，至少bus kilang有停在condo前面

回复 16# 吳兄的帖子
打算自己拿一间房间然后其它的租给人，有人和你一起供屋，得到的可是最低的回酬啊。当然有总好过没有

我的做法有点不一样：我包租着间中等屋，有房友帮忙给租金，然后买了间回酬较高的出租给人
这个做法的好处是投资的那间不需要配合自己，是个独立的投资

我刚google了一下，有人在06年complaint Scot Pine 的 security不严，不知现在还有没有这个问题
http://www.realestate.net.my/forum/viewtopic.php?t=2105

[ 本帖最后由庄子于 10-4-2009 03:47 PM 编辑 ]

吳兄 · 发表于 13-4-2009 11:16 AM

謝謝你. 我會考慮用你的方法. 那麼請問你你買回酬较高的地方是在那裡?
Security 已經換過了.現在的還OK.

klagigi · 发表于 13-4-2009 03:47 PM

等下Mahkota Cheras建好Jusco，Mahkota Cheras比现在更加旺。。
Bandar Sg. Long 我是没有看到有什么好。。白天还好一点，晚上冷清清的。。

klagigi · 发表于 13-4-2009 03:53 PM

上次有看到网友说UTAR搬迁可能Limkokwing会接租。。不过Limkokwing有很多黑人学生。。

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